Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ"
№77221175000004615956

🔢 ИНН:	5029070497
🆔 ОГРН:	1035005518020
📍 Адрес:	Московская область, гор. Подольск, вблизи д. Борисовка Жилой дом №15
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.12.2022

🔔

Предостережение

согласно информации, содержащейся в обращении Мишиной О. зарегистрированном в системе ЕЦУР № задачи 7880150-1 от 21.12.2022, гражданина-участника долевого строительства жилого дома: корпус № 15 по адресу: Московская область, гор. Подольск, вблизи д. Борисовка Жилой дом №15 (ЖК Новая Щербинка), застр... Еще...согласно информации, содержащейся в обращении Мишиной О. зарегистрированном в системе ЕЦУР № задачи 7880150-1 от 21.12.2022, гражданина-участника долевого строительства жилого дома: корпус № 15 по адресу: Московская область, гор. Подольск, вблизи д. Борисовка Жилой дом №15 (ЖК Новая Щербинка), застройщик ООО «СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» о возможности нарушения Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части нарушений предусмотренных договорами обязательств передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договорами.
Согласно сведениям, размещенным в Единой информационной системе жилищного строительства (далее также ЕИСЖС), строительство жилого дома: корпус № 15 по адресу: Московская область, гор. Подольск, вблизи д. Борисовка Жилой дом №15 осуществлялось застройщиком ООО «СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» на основании разрешения на строительство от 26.07.2022 № RU50-27- 21959-2022.
Министерством жилищной политики Московской области застройщику ООО «СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» выдано разрешение от 03.08.2022 № RU50-22-21978-2022 на ввод жилого дома: корпус № 15 по адресу: Московская область, гор. Подольск, вблизи д. Борисовка Жилой дом №15. Согласно данным размещенной застройщиком ООО «СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» в Единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации № 50-003577 (дата первичного размещения – 30.09.2022) (раздел 17.2 «О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 40; 2016, № 27, ст. 4237)») планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 30.12.2022.
Таким образом, после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не установлены обстоятельства препятствующие досрочному исполнению застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства.
Действия (бездействия) ООО «СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» по передаче участникам до-левого строительства объекта долевого строительства во введенном в эксплуатацию многоквар-тирном доме при отсутствии объективных причин препятствующих передаче квартир, свидетель-ствует о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязатель-ных требований - в части уклонения застройщика от передачи объекта(ов) долевого строительства участнику(ам) долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (ми) и указан в проектной декларации № 50-003577 от 30.10.2022, что в свою очередь может привезти к нарушению исполнению требований статьи 8 Федерального закона № 124-ФЗ.

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ" (ИНН: 5029070497) , адрес: Московская область, гор. Подольск, вблизи д. Борисовка Жилой дом №15

Предостережение:

согласно информации, содержащейся в обращении Мишиной О. зарегистрированном в системе ЕЦУР № задачи 7880150-1 от 21.12.2022, гражданина-участника долевого строительства жилого дома: корпус № 15 по адресу: Московская область, гор. Подольск, вблизи д. Борисовка Жилой дом №15 (ЖК Новая Щербинка), застройщик ООО «СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» о возможности нарушения Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части нарушений предусмотренных договорами обязательств передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договорами. Согласно сведениям, размещенным в Единой информационной системе жилищного строительства (далее также ЕИСЖС), строительство жилого дома: корпус № 15 по адресу: Московская область, гор. Подольск, вблизи д. Борисовка Жилой дом №15 осуществлялось застройщиком ООО «СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» на основании разрешения на строительство от 26.07.2022 № RU50-27- 21959-2022. Министерством жилищной политики Московской области застройщику ООО «СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» выдано разрешение от 03.08.2022 № RU50-22-21978-2022 на ввод жилого дома: корпус № 15 по адресу: Московская область, гор. Подольск, вблизи д. Борисовка Жилой дом №15. Согласно данным размещенной застройщиком ООО «СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» в Единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации № 50-003577 (дата первичного размещения – 30.09.2022) (раздел 17.2 «О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 40; 2016, № 27, ст. 4237)») планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 30.12.2022. Таким образом, после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не установлены обстоятельства препятствующие досрочному исполнению застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства. Действия (бездействия) ООО «СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» по передаче участникам до-левого строительства объекта долевого строительства во введенном в эксплуатацию многоквар-тирном доме при отсутствии объективных причин препятствующих передаче квартир, свидетель-ствует о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязатель-ных требований - в части уклонения застройщика от передачи объекта(ов) долевого строительства участнику(ам) долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (ми) и указан в проектной декларации № 50-003577 от 30.10.2022, что в свою очередь может привезти к нарушению исполнению требований статьи 8 Федерального закона № 124-ФЗ.

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН	5029070497
ОГРН	1035005518020
Наименование	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ"
Код МСП	Микропредприятие
Тип	ЮЛ

ОКВЭД

Код	71.12
Наименование	Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях

Код

71.12

Наименование

Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях

Объект контроля

Адрес	Московская область, гор. Подольск, вблизи д. Борисовка Жилой дом №15

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспектор

ФИО инспектора	Белогорцева Ульяна Владимировна

Должность инспектора

Значение	Главный инспектор отдела проверки соответствия застройщиков Управления по работе с застройщиками

Орган контроля (надзора)

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Основной	Нет
Требуется согласование	Нет

Тип основания

Наименование	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код	PM_1
DIGIT_CODE	5.0.1
Наличие текста	Нет
Требуется согласование	Нет
Требуется дата	Нет

Описание

Значение	согласно информации, содержащейся в обращении Мишиной О. зарегистрированном в системе ЕЦУР № задачи 7880150-1 от 21.12.2022, гражданина-участника долевого строительства жилого дома: корпус № 15 по адресу: Московская область, гор. Подольск, вблизи д. Борисовка Жилой дом №15 (ЖК Новая Щербинка), застройщик ООО «СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» о возможности нарушения Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части нарушений предусмотренных договорами обязательств передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договорами. Согласно сведениям, размещенным в Единой информационной системе жилищного строительства (далее также ЕИСЖС), строительство жилого дома: корпус № 15 по адресу: Московская область, гор. Подольск, вблизи д. Борисовка Жилой дом №15 осуществлялось застройщиком ООО «СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» на основании разрешения на строительство от 26.07.2022 № RU50-27- 21959-2022. Министерством жилищной политики Московской области застройщику ООО «СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» выдано разрешение от 03.08.2022 № RU50-22-21978-2022 на ввод жилого дома: корпус № 15 по адресу: Московская область, гор. Подольск, вблизи д. Борисовка Жилой дом №15. Согласно данным размещенной застройщиком ООО «СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» в Единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации № 50-003577 (дата первичного размещения – 30.09.2022) (раздел 17.2 «О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 40; 2016, № 27, ст. 4237)») планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 30.12.2022. Таким образом, после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не установлены обстоятельства препятствующие досрочному исполнению застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства. Действия (бездействия) ООО «СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» по передаче участникам до-левого строительства объекта долевого строительства во введенном в эксплуатацию многоквар-тирном доме при отсутствии объективных причин препятствующих передаче квартир, свидетель-ствует о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязатель-ных требований - в части уклонения застройщика от передачи объекта(ов) долевого строительства участнику(ам) долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (ми) и указан в проектной декларации № 50-003577 от 30.10.2022, что в свою очередь может привезти к нарушению исполнению требований статьи 8 Федерального закона № 124-ФЗ.

Значение

согласно информации, содержащейся в обращении Мишиной О. зарегистрированном в системе ЕЦУР № задачи 7880150-1 от 21.12.2022, гражданина-участника долевого строительства жилого дома: корпус № 15 по адресу: Московская область, гор. Подольск, вблизи д. Борисовка Жилой дом №15 (ЖК Новая Щербинка), застройщик ООО «СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» о возможности нарушения Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части нарушений предусмотренных договорами обязательств передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договорами. Согласно сведениям, размещенным в Единой информационной системе жилищного строительства (далее также ЕИСЖС), строительство жилого дома: корпус № 15 по адресу: Московская область, гор. Подольск, вблизи д. Борисовка Жилой дом №15 осуществлялось застройщиком ООО «СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» на основании разрешения на строительство от 26.07.2022 № RU50-27- 21959-2022. Министерством жилищной политики Московской области застройщику ООО «СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» выдано разрешение от 03.08.2022 № RU50-22-21978-2022 на ввод жилого дома: корпус № 15 по адресу: Московская область, гор. Подольск, вблизи д. Борисовка Жилой дом №15. Согласно данным размещенной застройщиком ООО «СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» в Единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации № 50-003577 (дата первичного размещения – 30.09.2022) (раздел 17.2 «О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 40; 2016, № 27, ст. 4237)») планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 30.12.2022. Таким образом, после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не установлены обстоятельства препятствующие досрочному исполнению застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства. Действия (бездействия) ООО «СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ» по передаче участникам до-левого строительства объекта долевого строительства во введенном в эксплуатацию многоквар-тирном доме при отсутствии объективных причин препятствующих передаче квартир, свидетель-ствует о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязатель-ных требований - в части уклонения застройщика от передачи объекта(ов) долевого строительства участнику(ам) долевого строительства в срок, который предусмотрен договором (ми) и указан в проектной декларации № 50-003577 от 30.10.2022, что в свою очередь может привезти к нарушению исполнению требований статьи 8 Федерального закона № 124-ФЗ.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ" №77221175000004615956