РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛОГИТЕК"
№77221177700001605805

🔢 ИНН:
5030059699
🆔 ОГРН:
1075030004620
📍 Адрес:
Москва, НАО, п. Марушкинское, ЗАО «Крекшино»
🔎 Тип проверки:
Внеплановое КНМ
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
28.01.2022

КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И КОНТРОЛЮ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 28.01.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛОГИТЕК" (ИНН: 5030059699) , адрес: Москва, НАО, п. Марушкинское, ЗАО «Крекшино»

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И КОНТРОЛЮ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-01-28T10:01:51.870381Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-01-28T13:40:48.808123Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-01-28T13:40:48.808123Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-01-28T13:40:48.808123Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-01-28T13:40:48.808123Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-01-28T13:40:48.808123Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-01-28T13:40:48.808123Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-16T02:49:55.908478Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-18T03:56:05.502718Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-21T04:41:05.921607Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-21T04:41:05.921607Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-21T04:41:05.921607Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-21T05:42:55.825449Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-21T05:42:55.825449Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-21T08:37:06.065668Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-21T08:37:06.065668Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-21T08:37:06.065668Z

Орган прокуратуры

Наименование Прокуратура города Москвы
Адрес 115184, г.Москва, ул.Новокузнецкая, д. 27
Код 1020770000
DISTRICT Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения
DISTRICT_ID 1030450000000001

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Документарная проверка

Контролируемое лицо

ИНН 5030059699
ОГРН 1075030004620
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛОГИТЕК"
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 68.20.2
Наименование Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Объект контроля

Адрес Москва, НАО, п. Марушкинское, ЗАО «Крекшино»

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Инспектор

ФИО инспектора Гонтаренко Наталья Геннадьевна
ФИО инспектора Ротарь Елена Анатольевна
ФИО инспектора Кузнецова Евгения Александровна

Должность инспектора

Значение начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Должность инспектора

Значение начальник Отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Должность инспектора

Значение советник Отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

EVENT

Значение Истребование документов
Дата начала 2022-01-31
Дата окончания 2022-02-14

REQUIREMENT_VALUE

IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Нет
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Нет
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да

REQUIREMENT

Значение ч. 2, 2.1 ст. 1, ч.1, 1.1, 1.2, 2.3-2.3-1 ст.3, ч.4 ст.3, ст.3.1, ст. ст. 4-6, ст.11, ст.18-21
NPA_NAME Федеральный закон №214-ФЗ
NPA_NUMBER 2004-12-30

REQUIREMENT

Значение ч.5, ч.7, 51-60 ст.25
NPA_NAME Федеральный закон №218-ФЗ
NPA_NUMBER 2017-07-29

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости …"
NPA_NAME П. 9 ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий следующим требованиям: ...a;9) наличие выданного до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства в соответствии с частью 2.1 статьи 19 настоящего Федеральное закона заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным настоящим Федеральным законом."
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан заключать договор участия в долевом строительстве (ДДУ)
NPA_NAME П. 1 ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на помещения в многоквартирных домах и (или) иных объектах недвижимости, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:a;1) на основании договора участия в долевом строительстве;"
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан получить разрешение на строительство объекта
NPA_NAME Ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком."
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан оформить земельно-правовые отношения
NPA_NAME Ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком."
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) разрешение на строительство
NPA_NAME п.2 ч.2, ч. 2.1 и 3 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию:a;2) документы, указанные в пунктах 1 и 4 части 2 статьи 21 настоящего Федерального закона;a;2.1. Информация, указанная в пунктах 2, 6, 8 - 10, 13 части 2 настоящей статьи, раскрывается застройщиком в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства.a;3. Информация, указанная в пунктах 1, 2, 6, 9 - 11 части 2 настоящей статьи, подлежит размещению в единой информационной системе жилищного строительства до направления на государственную регистрацию первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости."
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения
NPA_NAME п. 4 ч. 2 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":a;"2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:a;4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;"
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) проектную декларацию, в том числе с внесенными в нее изменениями
NPA_NAME п.3 ч.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию:a;3) проектная декларация, в том числе с внесенными в нее изменениями;a;ч. 1, 2, 2.1, 2.1-1, 2.2, 2.3, 2.4, 4, 6, 7, 8 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;1. Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика.a;2. Проектная декларация, информация о соответствии физического лица, определенного в части 4 статьи 3.2 настоящего Федерального закона, требованиям указанной статьи до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости направляются застройщиком через его личный кабинет в единой информационной системе жилищного строительства в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации.a;2.1. Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, в срок не более тридцати дней со дня получения проектной декларации осуществляет подготовку и выдачу застройщику заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 настоящего Федерального закона, или отказ в выдаче такого заключения. В целях подтверждения соответствия застройщика требованиям частями 1.1 и 2 статьи 3 настоящего Федерального закона уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, запрашивает в органах государственной власти, органах местного самоуправления, иных организациях необходимые сведения в порядке межведомственного информационного взаимодействия.a;2.1-1. Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 3.2, 20 и 21 настоящего Федерального закона, или отказ в выдаче такого заключения выдается уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанным в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, с использованием единой информационной системы жилищного строительства в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной подписью.a;До 28.06.2021 в выдаче заключения отказывается только при несоответствии застройщика, привлекающего средства только с использованием счетов эскроу, требованиям пп. 1, 2 - 6 и 8 ч. 2 ст. 3, и (или) несоответствии проектной декларации требованиям ст. 20 и 21 (ФЗ от 27.06.2019 N 151-ФЗ).a;2.2. В выдаче указанного в части 2.1 настоящей статьи заключения отказывается в случае выявления уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанным в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, фактов несоответствия застройщика требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьей 3.2 настоящего Федерального закона, и (или) несоответствия проектной декларации требованиям, установленным статьями 20 и 21 настоящего Федерального закона. Отказ в выдаче указанного в части 2.1 настоящей статьи заключения по иным основаниям не допускается.a;(часть 2.2 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 01.07.2018 N 175-ФЗ, от 27.06.2019 N 151-ФЗ, от 13.07.2020 N 202-ФЗ)a;2.3. В случае, если уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации отказал в выдаче застройщику указанного в части 2.1 настоящей статьи заключения либо если в течение шестидесяти дней со дня выдачи застройщику такого заключения застройщиком не поданы документы на государственную регистрацию договора с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, проектная декларация подлежит повторному направлению в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, для получения указанного в части 2.1 настоящей статьи заключения в порядке, установленном частью 2 настоящей статьи.a;2.4. Форма проектной декларации устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.a;4. Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Внесение изменений в проектную декларацию не требуется после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию всех предусмотренных проектом строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если проект строительства предусматривает строительство нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости внесение изменений в проектную декларацию о введенном в эксплуатацию объекте не требуется.a;6. Проектная декларация с внесенными в нее изменениями подлежит направлению через личный кабинет застройщика в единой информационной системе жилищного строительства в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации с внесенными изменениями.a;7. В случае нарушения застройщиком установленных настоящим Федеральным законом требований к проектной декларации участник долевого строительства вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения. В случае признания сделки недействительной застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства по договору, и уплатить проценты в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.a;8. Застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан подавать ежеквартальную отчетность застройщика в контролирующий орган посредствам ЕИСЖС
NPA_NAME п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;6. Контролирующий орган:a;6) ежеквартально получает от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, а также промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик имеет право использовать денежные средства на строительство (создание) одного или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, в соответствии с проектной документацией
NPA_NAME п. 1 ч. 1, ч. 4, ч. 5 ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;1. По расчетному счету застройщика могут осуществляться операции по зачислению и списанию денежных средств в соответствии с настоящим Федеральным законом. Денежные средства с расчетного счета застройщика могут использоваться только в следующих целях:a;1) строительство (создание) одного или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, в соответствии с проектной документацией;a;4. Совокупный размер всех авансовых платежей в целях, указанных в пунктах 1, 3, 4 и 9 части 1 настоящей статьи, не должен превышать тридцать процентов от проектной стоимости строительства. При этом застройщик самостоятельно определяет размер авансовых платежей по каждому договору с учетом определенного настоящей частью ограничения.a;5. Застройщик обязан обеспечить ведение учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства, и затрат на строительство отдельно в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанных в пункте 1 части 1 настоящей статьи.
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан соблюдать нормативы финансовой устойчивости, а именно норматив обеспеченности обязательств
NPA_NAME п. 2 Постановления Правительства РФ от 26.12.2018 N 1683 "О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика"a;В соответствии со статьей 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановляет:a;2. Установить следующие нормативы финансовой устойчивости деятельности застройщика:a;а) получившего разрешение на строительство до 1 июля 2018 г.:a;норматив обеспеченности обязательств - не менее 1;a;норматив целевого использования средств - не более 1;a;б) получившего разрешение на строительство после 1 июля 2018 г.:a;норматив обеспеченности обязательств - не менее 1;a;норматив целевого использования средств - не более 1;a;норматив размера собственных средств застройщика - не менее 10 процентов планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанной в проектной декларации в соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 21 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан соблюдать нормативы финансовой устойчивости, а именно норматив целевого использования средств
NPA_NAME п. 2 Постановления Правительства РФ от 26.12.2018 N 1683 "О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика"a;В соответствии со статьей 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановляет:a;2. Установить следующие нормативы финансовой устойчивости деятельности застройщика:a;а) получившего разрешение на строительство до 1 июля 2018 г.:a;норматив обеспеченности обязательств - не менее 1;a;норматив целевого использования средств - не более 1;a;б) получившего разрешение на строительство после 1 июля 2018 г.:a;норматив обеспеченности обязательств - не менее 1;a;норматив целевого использования средств - не более 1;a;норматив размера собственных средств застройщика - не менее 10 процентов планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанной в проектной декларации в соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 21 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Информация о проекте строительства должна содержать информацию о примерном графике реализации проекта строительства, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию
NPA_NAME п. 9 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;1. Информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать документации по планировке территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации допускается строительство указанных объектов недвижимости при отсутствии документации по планировке территории), проектной документации и содержать информацию:a;9) о примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Информация о проекте строительства должна содержать информацию о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
NPA_NAME п. 9.1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;1. Информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать документации по планировке территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации допускается строительство указанных объектов недвижимости при отсутствии документации по планировке территории), проектной документации и содержать информацию:a;9.1) о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии со статьей 6 настоящего Федерального закона;a;a; 
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Информация о проекте строительства должна содержать информацию о местоположении и характеристиках строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений
NPA_NAME п. 5 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;1. Информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать документации по планировке территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации допускается строительство указанных объектов недвижимости при отсутствии документации по планировке территории), проектной документации и содержать информацию:a;5) о местоположении и характеристиках строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений;
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для всех участников
NPA_NAME Ч.ч. 1, 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.a;...a;3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации."
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан за 2 месяца направить участнику долевого строительства уведомление и предложение об изменении договора, в части переноса сроков завершения строительства и передачи объекта
NPA_NAME ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) проект договора участия в долевом строительстве
NPA_NAME п.5 ч.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию:a;5) проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона;
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение
NPA_NAME п.7 ч.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию:a;7) документы, указанные в части 5 статьи 3 настоящего Федерального закона;"a;ч.5 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;5. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту. Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года.
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) фотографии объекта
NPA_NAME п.8 ч.2, 2.1, 3.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию:a;8) фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания);a;2.1. Информация, указанная в пунктах 2, 6, 8 - 10, 13 части 2 настоящей статьи, раскрывается застройщиком в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства.a;3.2. Фотографии, указанные в пункте 8 части 2 настоящей статьи, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно.
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) ГПЗУ
NPA_NAME п.9 ч.2, 2.1, 3 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию:a;9) градостроительный план земельного участка;a;2.1. Информация, указанная в пунктах 2, 6, 8 - 10, 13 части 2 настоящей статьи, раскрывается застройщиком в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства.a;3. Информация, указанная в пунктах 1, 2, 6, 9 - 11 части 2 настоящей статьи, подлежит размещению в единой информационной системе жилищного строительства до направления на государственную регистрацию первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости."
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) схему организации земельного участка с обозначением места размещения объекта
NPA_NAME п.10 ч.2, 2.1, 3 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию:a;10) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;a;2.1. Информация, указанная в пунктах 2, 6, 8 - 10, 13 части 2 настоящей статьи, раскрывается застройщиком в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства.a;3. Информация, указанная в пунктах 1, 2, 6, 9 - 11 части 2 настоящей статьи, подлежит размещению в единой информационной системе жилищного строительства до направления на государственную регистрацию первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости."
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика
NPA_NAME п.11 ч.2, 3, 3.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию:a;11) документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика. Требования о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика не распространяются на застройщиков, осуществляющих привлечение денежных средств участников долевого строительства в соответствии со статьей 15.4 настоящего Федерального закона;a;3. Информация, указанная в пунктах 1, 2, 6, 9 - 11 части 2 настоящей статьи, подлежит размещению в единой информационной системе жилищного строительства до направления на государственную регистрацию первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.a;3.2. Сведения, указанные в пункте 11 части 2 настоящей статьи, подлежат размещению застройщиком в указанной системе на ежеквартальной основе одновременно с размещением промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности."
NPA_NUMBER 2022-01-01

REASON_DOCUMENT

DOCUMENT_DESCRIPTION Иные документы-основания проведения внепланового КНМ

Тип документа

Вид мероприятия Иные документы-основания проведения внепланового КНМ
Код типа VP_IV

Орган контроля (надзора)

Значение КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И КОНТРОЛЮ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Решение о проведении мероприятия

DATE_TIME_DECISION 2022-01-28T18:23:00.000000Z
Номер решения 77-02-4/22
PLACE_DECISION 125009, город Москва, улица Воздвиженка, д. 8/1, стр.1.
ФИО должностного лица Пятова Анастасия Николаевна

Должность должностного лица

Значение Председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Согласование проведения

Жалоба подана Нет

Основание проведения

DATE
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наименование (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код PM_1
DIGIT_CODE 5.0.1
Наличие текста Нет
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет