РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭНЕРГОСТРОЙИНВЕСТ"
№77221177700001620134

🔢 ИНН:
7723768340
🆔 ОГРН:
1107746657864
📍 Адрес:
г. Москва, ВАО, Богородское, Гражданская 3-я ул., вл.35
🔎 Тип проверки:
Внеплановое КНМ
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
04.02.2022

КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И КОНТРОЛЮ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 04.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭНЕРГОСТРОЙИНВЕСТ" (ИНН: 7723768340) , адрес: г. Москва, ВАО, Богородское, Гражданская 3-я ул., вл.35

Выданные предписания:
  • 1)нарушение требований ч. 4 ст. 19, п.11.1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, а именно внесены недостоверные сведения в проектную декларацию № 77-002327 на строительство Объекта о целевом кредите; 2) нарушение требований ч. 4, 6 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, а именно с нарушением установленного срока внесены и опубликованы достоверные сведения в проектную декларацию № 77-002327 на строительство Объекта о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве с указанием вида объекта долевого строительства.
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И КОНТРОЛЮ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-02T10:56:49.428307Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-03T04:19:48.798247Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-03T04:19:48.798247Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-03T04:19:48.798247Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-03T04:19:48.798247Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-03T04:19:48.798247Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-03T04:19:48.798247Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-03T04:19:48.798247Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-03T04:19:48.798247Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-03T04:19:48.798247Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-03T04:19:48.798247Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-03T04:19:48.798247Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-03T04:19:48.798247Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-03T04:19:48.798247Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-03T04:19:48.798247Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-03T04:19:48.798247Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-03T04:19:48.798247Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-03T04:19:48.798247Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-03T04:19:48.798247Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-03T04:19:48.798247Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T11:23:53.736360Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-21T09:22:05.122878Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-22T04:18:40.567337Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-24T04:24:05.139930Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:50:05.781591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:50:05.781591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:50:05.781591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:50:05.781591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:50:05.781591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:50:05.781591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:50:05.781591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:50:05.781591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:50:05.781591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:50:05.781591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:50:05.781591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:50:05.781591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:50:05.781591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:50:05.781591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:50:05.781591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:50:05.781591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:50:05.781591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:50:05.781591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:50:05.781591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:50:05.781591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-29T09:54:05.313375Z

Орган прокуратуры

Наименование Прокуратура города Москвы
Адрес 115184, г.Москва, ул.Новокузнецкая, д. 27
Код 1020770000
DISTRICT Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения
DISTRICT_ID 1030450000000001

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Документарная проверка

Контролируемое лицо

ИНН 7723768340
ОГРН 1107746657864
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭНЕРГОСТРОЙИНВЕСТ"
Код МСП Микропредприятие
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 71.12.2
Наименование Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Код 41.20
Наименование Строительство жилых и нежилых зданий
Код 43.12
Наименование Подготовка строительной площадки
Код 43.2
Наименование Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Код 43.3
Наименование Работы строительные отделочные
Код 43.99
Наименование Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код 52.21.24
Наименование Деятельность стоянок для транспортных средств
Код 64.9
Наименование Деятельность по предоставлению прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению
Код 66.1
Наименование Деятельность вспомогательная в сфере финансовых услуг, кроме страхования и пенсионного обеспечения
Код 68.1
Наименование Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код 68.2
Наименование Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код 68.3
Наименование Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Объект контроля

Адрес г. Москва, ВАО, Богородское, Гражданская 3-я ул., вл.35

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Инспектор

ФИО инспектора Кузнецова Евгения Александровна
ФИО инспектора Гонтаренко Наталья Геннадьевна
ФИО инспектора Ротарь Елена Анатольевна

Должность инспектора

Значение советник Отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Должность инспектора

Значение начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Должность инспектора

Значение начальник Отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

EVENT

Значение Истребование документов
Дата начала 2022-02-04
Дата окончания 2022-02-11

REQUIREMENT_VALUE

IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Нет
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 1)нарушение требований ч. 4 ст. 19, п.11.1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, а именно внесены недостоверные сведения в проектную декларацию № 77-002327 на строительство Объекта о целевом кредите; 2) нарушение требований ч. 4, 6 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, а именно с нарушением установленного срока внесены и опубликованы достоверные сведения в проектную декларацию № 77-002327 на строительство Объекта о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве с указанием вида объекта долевого строительства.
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да
IS_OBSERVED Да

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан заключать договор участия в долевом строительстве (ДДУ)
NPA_NAME П. 1 ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на помещения в многоквартирных домах и (или) иных объектах недвижимости, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:a;1) на основании договора участия в долевом строительстве;"
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан получить разрешение на строительство объекта
NPA_NAME Ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком."
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан оформить земельно-правовые отношения
NPA_NAME Ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком."
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения
NPA_NAME п. 4 ч. 2 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":a;"2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:a;4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;"
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) разрешение на строительство
NPA_NAME п.2 ч.2, ч. 2.1 и 3 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию:a;2) документы, указанные в пунктах 1 и 4 части 2 статьи 21 настоящего Федерального закона;a;2.1. Информация, указанная в пунктах 2, 6, 8 - 10, 13 части 2 настоящей статьи, раскрывается застройщиком в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства.a;3. Информация, указанная в пунктах 1, 2, 6, 9 - 11 части 2 настоящей статьи, подлежит размещению в единой информационной системе жилищного строительства до направления на государственную регистрацию первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости."
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) проектную декларацию, в том числе с внесенными в нее изменениями
NPA_NAME п.3 ч.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию:a;3) проектная декларация, в том числе с внесенными в нее изменениями;a;ч. 1, 2, 2.1, 2.1-1, 2.2, 2.3, 2.4, 4, 6, 7, 8 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;1. Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика.a;2. Проектная декларация, информация о соответствии физического лица, определенного в части 4 статьи 3.2 настоящего Федерального закона, требованиям указанной статьи до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости направляются застройщиком через его личный кабинет в единой информационной системе жилищного строительства в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации.a;2.1. Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, в срок не более тридцати дней со дня получения проектной декларации осуществляет подготовку и выдачу застройщику заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 настоящего Федерального закона, или отказ в выдаче такого заключения. В целях подтверждения соответствия застройщика требованиям частями 1.1 и 2 статьи 3 настоящего Федерального закона уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, запрашивает в органах государственной власти, органах местного самоуправления, иных организациях необходимые сведения в порядке межведомственного информационного взаимодействия.a;2.1-1. Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 3.2, 20 и 21 настоящего Федерального закона, или отказ в выдаче такого заключения выдается уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанным в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, с использованием единой информационной системы жилищного строительства в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной подписью.a;До 28.06.2021 в выдаче заключения отказывается только при несоответствии застройщика, привлекающего средства только с использованием счетов эскроу, требованиям пп. 1, 2 - 6 и 8 ч. 2 ст. 3, и (или) несоответствии проектной декларации требованиям ст. 20 и 21 (ФЗ от 27.06.2019 N 151-ФЗ).a;2.2. В выдаче указанного в части 2.1 настоящей статьи заключения отказывается в случае выявления уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанным в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, фактов несоответствия застройщика требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьей 3.2 настоящего Федерального закона, и (или) несоответствия проектной декларации требованиям, установленным статьями 20 и 21 настоящего Федерального закона. Отказ в выдаче указанного в части 2.1 настоящей статьи заключения по иным основаниям не допускается.a;(часть 2.2 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 01.07.2018 N 175-ФЗ, от 27.06.2019 N 151-ФЗ, от 13.07.2020 N 202-ФЗ)a;2.3. В случае, если уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации отказал в выдаче застройщику указанного в части 2.1 настоящей статьи заключения либо если в течение шестидесяти дней со дня выдачи застройщику такого заключения застройщиком не поданы документы на государственную регистрацию договора с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, проектная декларация подлежит повторному направлению в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, для получения указанного в части 2.1 настоящей статьи заключения в порядке, установленном частью 2 настоящей статьи.a;2.4. Форма проектной декларации устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.a;4. Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Внесение изменений в проектную декларацию не требуется после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию всех предусмотренных проектом строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если проект строительства предусматривает строительство нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости внесение изменений в проектную декларацию о введенном в эксплуатацию объекте не требуется.a;6. Проектная декларация с внесенными в нее изменениями подлежит направлению через личный кабинет застройщика в единой информационной системе жилищного строительства в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации с внесенными изменениями.a;7. В случае нарушения застройщиком установленных настоящим Федеральным законом требований к проектной декларации участник долевого строительства вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения. В случае признания сделки недействительной застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства по договору, и уплатить проценты в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.a;8. Застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Информация о застройщике должна содержать информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату
NPA_NAME ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;4. Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Внесение изменений в проектную декларацию не требуется после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию всех предусмотренных проектом строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если проект строительства предусматривает строительство нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости внесение изменений в проектную декларацию о введенном в эксплуатацию объекте не требуется.
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Информация о проекте строительства должна содержать информацию о примерном графике реализации проекта строительства, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию
NPA_NAME п. 9 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;1. Информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать документации по планировке территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации допускается строительство указанных объектов недвижимости при отсутствии документации по планировке территории), проектной документации и содержать информацию:a;9) о примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Информация о проекте строительства должна содержать информацию о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
NPA_NAME п. 9.1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;1. Информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать документации по планировке территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации допускается строительство указанных объектов недвижимости при отсутствии документации по планировке территории), проектной документации и содержать информацию:a;9.1) о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии со статьей 6 настоящего Федерального закона;a;a; 
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Информация о проекте строительства должна содержать информацию о местоположении и характеристиках строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений
NPA_NAME п. 5 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;1. Информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать документации по планировке территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации допускается строительство указанных объектов недвижимости при отсутствии документации по планировке территории), проектной документации и содержать информацию:a;5) о местоположении и характеристиках строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений;
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для всех участников
NPA_NAME Ч.ч. 1, 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.a;...a;3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации."
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан за 2 месяца направить участнику долевого строительства уведомление и предложение об изменении договора, в части переноса сроков завершения строительства и передачи объекта
NPA_NAME ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) проект договора участия в долевом строительстве
NPA_NAME п.5 ч.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию:a;5) проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона;
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение
NPA_NAME п.7 ч.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию:a;7) документы, указанные в части 5 статьи 3 настоящего Федерального закона;"a;ч.5 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;5. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту. Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года.
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) фотографии объекта
NPA_NAME п.8 ч.2, 2.1, 3.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию:a;8) фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания);a;2.1. Информация, указанная в пунктах 2, 6, 8 - 10, 13 части 2 настоящей статьи, раскрывается застройщиком в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства.a;3.2. Фотографии, указанные в пункте 8 части 2 настоящей статьи, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно.
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) ГПЗУ
NPA_NAME п.9 ч.2, 2.1, 3 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию:a;9) градостроительный план земельного участка;a;2.1. Информация, указанная в пунктах 2, 6, 8 - 10, 13 части 2 настоящей статьи, раскрывается застройщиком в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства.a;3. Информация, указанная в пунктах 1, 2, 6, 9 - 11 части 2 настоящей статьи, подлежит размещению в единой информационной системе жилищного строительства до направления на государственную регистрацию первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости."
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) схему организации земельного участка с обозначением места размещения объекта
NPA_NAME п.10 ч.2, 2.1, 3 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию:a;10) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;a;2.1. Информация, указанная в пунктах 2, 6, 8 - 10, 13 части 2 настоящей статьи, раскрывается застройщиком в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства.a;3. Информация, указанная в пунктах 1, 2, 6, 9 - 11 части 2 настоящей статьи, подлежит размещению в единой информационной системе жилищного строительства до направления на государственную регистрацию первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости."
NPA_NUMBER 2022-01-01

REQUIREMENT

Значение Застройщик обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) документы, подтверждающие права на земельный участок
NPA_NAME п.15 ч.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию:a;15) иная информация, предусмотренная настоящим Федеральным законом.
NPA_NUMBER 2022-01-01

REASON_DOCUMENT

DOCUMENT_DESCRIPTION Иные документы-основания проведения внепланового КНМ

Тип документа

Вид мероприятия Иные документы-основания проведения внепланового КНМ
Код типа VP_IV

Орган контроля (надзора)

Значение КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И КОНТРОЛЮ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Решение о проведении мероприятия

DATE_TIME_DECISION 2022-02-02T08:29:00.000000Z
Номер решения 77-02-5/22
PLACE_DECISION 125009, город Москва, улица Воздвиженка, д. 8/1, стр.1
ФИО должностного лица Пятова Анастасия Николаевна

Должность должностного лица

Значение Председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Согласование проведения

Жалоба подана Нет

Основание проведения

DATE
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наименование (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код PM_1
DIGIT_CODE 5.0.1
Наличие текста Нет
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет