РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «БАЛАНС - СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК»
№77221177700001641844

🔢 ИНН:
7721228357
🆔 ОГРН:
1027700072520
📍 Адрес:
Москва, Рязанский пр. вл. 26 з/у 1
🔎 Тип проверки:
Внеплановое КНМ
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
11.02.2022

КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И КОНТРОЛЮ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 11.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «БАЛАНС - СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК» (ИНН: 7721228357) , адрес: Москва, Рязанский пр. вл. 26 з/у 1

Выданные предписания:
  • нарушение требований ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, в части отклонения от Графика реализации проекта строительства Объекта
Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И КОНТРОЛЮ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-02-09T09:05:48.749321Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-23T11:23:05.178356Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-24T04:38:05.227249Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-24T04:49:04.914467Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-24T05:00:35.107040Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-24T05:53:39.794901Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-24T05:53:39.794901Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-28T09:13:40.359533Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-28T09:13:40.359533Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-28T09:13:40.359533Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-28T09:13:40.359533Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-28T09:13:40.359533Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-28T09:13:40.359533Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-28T09:13:40.359533Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-28T09:13:40.359533Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-28T09:13:40.359533Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-28T09:13:40.359533Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-03-28T09:53:04.908726Z

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Москвы
Адрес объекта проведения КНМ 115184, г.Москва, ул.Новокузнецкая, д. 27
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 1020770000
Регион прокуратуры Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения
ID региона прокуратуры 1030450000000001

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Документарная проверка

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7721228357
ОГРН проверяемого лица 1027700072520
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «БАЛАНС - СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК»
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ врач по общей гигиене- Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в Ногинском районе, городах Балашиха, Железнодорожный, Реутов, Черноголовка, Электросталь
Наименование проверочного листа Производство изделий из бетона для использования в строительстве
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Москва, Рязанский пр. вл. 26 з/у 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гонтаренко Наталья Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ротарь Елена Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рыбкина Юлия Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник Отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант Отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Мероприятие

Значение Истребование документов
Дата начала проведения мероприятия 2022-02-11
Дата окончания 2022-02-25

Обязательные требования КНМ

Соблюдение требования Да
Соблюдение требования Да
Соблюдение требования Да
Соблюдение требования Да
Соблюдение требования Да
Соблюдение требования Да
Соблюдение требования Да
Соблюдение требования Да
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ нарушение требований ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, в части отклонения от Графика реализации проекта строительства Объекта

Обязательное требования КНМ

Значение Застройщик обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости …"
Наименование нормативно правового акта П. 9 ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий следующим требованиям: ...a;9) наличие выданного до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства в соответствии с частью 2.1 статьи 19 настоящего Федеральное закона заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным настоящим Федеральным законом."
Номер нормативно правового акта 2022-01-01

Обязательное требования КНМ

Значение Застройщик обязан заключать договор участия в долевом строительстве (ДДУ)
Наименование нормативно правового акта П. 1 ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на помещения в многоквартирных домах и (или) иных объектах недвижимости, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:a;1) на основании договора участия в долевом строительстве;"
Номер нормативно правового акта 2022-01-01

Обязательное требования КНМ

Значение Застройщик обязан получить разрешение на строительство объекта
Наименование нормативно правового акта Ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком."
Номер нормативно правового акта 2022-01-01

Обязательное требования КНМ

Значение Застройщик обязан оформить земельно-правовые отношения
Наименование нормативно правового акта Ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком."
Номер нормативно правового акта 2022-01-01

Обязательное требования КНМ

Значение Застройщик обязан оформить проектную документацию и положительное заключение экспертизы проектной документации
Наименование нормативно правового акта П. 1 ч.2 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"2. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий следующим требованиям: ...a;1) наличие проектной документации и положительного заключения экспертизы проектной документации;"
Номер нормативно правового акта 2022-01-01

Обязательное требования КНМ

Значение У застройщика должны отсутствовать обязательства по обеспечению исполнения обязательств третьих лиц
Наименование нормативно правового акта п. 1.7. ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;2. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий следующим требованиям:a;1.7) отсутствуют обязательства по обеспечению исполнения обязательств третьих лиц;
Номер нормативно правового акта 2022-01-01

Обязательное требования КНМ

Значение Застройщик должен соблюдать нормативы финансовой устойчивости
Наименование нормативно правового акта п. 1.8. ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;2. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий следующим требованиям:a;1.8) застройщик соблюдает нормативы финансовой устойчивости;
Номер нормативно правового акта 2022-01-01

Обязательное требования КНМ

Значение В отношении юридического лица - застройщика не должны проводиться процедуры ликвидации
Наименование нормативно правового акта п. 2 ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;2. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий следующим требованиям:a;2) в отношении застройщика не проводятся процедуры ликвидации юридического лица - застройщика;
Номер нормативно правового акта 2022-01-01

Обязательное требования КНМ

Значение Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для всех участников
Наименование нормативно правового акта Ч.ч. 1, 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации": a;"1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.a;...a;3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации."
Номер нормативно правового акта 2022-01-01

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И КОНТРОЛЮ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Решение о проведение кнм

Дата и время издания решения 2022-02-08T14:32:00.000000Z
Номер решения 77-02-14/22
Место вынесения решения 125009, г. Москва, улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1
ФИО подписанта Пятова Анастасия Николаевна

Должность подписанта

Значение Председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Сведения о согласовании проведения контрольных (надзорных) мероприятия с органами прокуратуры ЕРКНМ

Флаг об обжаловании решения Нет

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ ERKNM_5
Цифровой код 4.0.5
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет
Вакансии вахтой