Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СПЕКТР ЛК"
№77221177700003795478
🔢 ИНН:
7703049690
🆔 ОГРН:
1027739717796
📍 Адрес:
г. Москва, ЦАО, Пресненский, ул. 2-я Звенигородская, д. 12, стр.6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.10.2022
🔔
Предостережение
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в городе Москве в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (акт наблюдения за соблюдением обязательных требований от ... Еще...При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в городе Москве в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (акт наблюдения за соблюдением обязательных требований от 04.10.2022 № 97-4/22) в отношении АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СПЕКТР ЛК», осуществляющего строительство офисно - делового центра (с подземным паркингом) на земельных участках с кадастровыми номерами: 77:01:0004036:21 и 77:01:0004036:2216 (Участок 5) по адресу: Москва, ЦАО, Пресненский, ул. 2-я Звенигородская, д. 12, стр. 6 (РНС № 77-181000-018977-2020 от 06.07.2020) (далее – Объект), поступили сведения о следующих действиях (бездействии):a;- выявлено истечение первоначального срока передачи Объекта участникам долевого строительства.a;В соответствии с п. 17.2 проектной декларации № 77-002126 (в редакции от 09.09.2022), размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства, первоначальная дата передачи застройщиком Объекта участникам долевого строительства – не позднее 30.09.2022. a;По имеющейся в Москомстройинвесте информации по состоянию на 04.10.2022 заключение о соответствии построенного Объекта капитального строительства требованиям проектной документации не получено. a;В случае, если строительство Объекта не может быть завершено в предусмотренный договорами срок, застройщик обязан направить участникам долевого строительства соответствующую информацию и предложения об изменении договоров.
КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И КОНТРОЛЮ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СПЕКТР ЛК" (ИНН: 7703049690) , адрес: г. Москва, ЦАО, Пресненский, ул. 2-я Звенигородская, д. 12, стр.6
Предостережение:
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в городе Москве в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (акт наблюдения за соблюдением обязательных требований от 04.10.2022 № 97-4/22) в отношении АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СПЕКТР ЛК», осуществляющего строительство офисно - делового центра (с подземным паркингом) на земельных участках с кадастровыми номерами: 77:01:0004036:21 и 77:01:0004036:2216 (Участок 5) по адресу: Москва, ЦАО, Пресненский, ул. 2-я Звенигородская, д. 12, стр. 6 (РНС № 77-181000-018977-2020 от 06.07.2020) (далее – Объект), поступили сведения о следующих действиях (бездействии):a;- выявлено истечение первоначального срока передачи Объекта участникам долевого строительства.a;В соответствии с п. 17.2 проектной декларации № 77-002126 (в редакции от 09.09.2022), размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства, первоначальная дата передачи застройщиком Объекта участникам долевого строительства – не позднее 30.09.2022. a;По имеющейся в Москомстройинвесте информации по состоянию на 04.10.2022 заключение о соответствии построенного Объекта капитального строительства требованиям проектной документации не получено. a;В случае, если строительство Объекта не может быть завершено в предусмотренный договорами срок, застройщик обязан направить участникам долевого строительства соответствующую информацию и предложения об изменении договоров.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7703049690
ОГРН
1027739717796
Наименование
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СПЕКТР ЛК"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.10
Наименование
Разработка строительных проектов
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
46.90
Наименование
Торговля оптовая неспециализированная
Код
47.19
Наименование
Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах
Код
70.22
Наименование
В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Код
73.20
Наименование
Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения
Код
73.20.1
Наименование
Исследование конъюнктуры рынка
Код
73.20.2
Наименование
Деятельность по изучению общественного мнения
Объект контроля
Адрес
г. Москва, ЦАО, Пресненский, ул. 2-я Звенигородская, д. 12, стр.6
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Подвид объекта
Значение
деятельность контролируемых лиц по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Инспектор
ФИО инспектора
Гонтаренко Наталья Геннадьевна
ФИО инспектора
Кузнецова Евгения Александровна
Должность инспектора
Значение
начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
Должность инспектора
Значение
советник Отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И КОНТРОЛЮ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в городе Москве в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (акт наблюдения за соблюдением обязательных требований от 04.10.2022 № 97-4/22) в отношении АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СПЕКТР ЛК», осуществляющего строительство офисно - делового центра (с подземным паркингом) на земельных участках с кадастровыми номерами: 77:01:0004036:21 и 77:01:0004036:2216 (Участок 5) по адресу: Москва, ЦАО, Пресненский, ул. 2-я Звенигородская, д. 12, стр. 6 (РНС № 77-181000-018977-2020 от 06.07.2020) (далее – Объект), поступили сведения о следующих действиях (бездействии):a;- выявлено истечение первоначального срока передачи Объекта участникам долевого строительства.a;В соответствии с п. 17.2 проектной декларации № 77-002126 (в редакции от 09.09.2022), размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства, первоначальная дата передачи застройщиком Объекта участникам долевого строительства – не позднее 30.09.2022. a;По имеющейся в Москомстройинвесте информации по состоянию на 04.10.2022 заключение о соответствии построенного Объекта капитального строительства требованиям проектной документации не получено. a;В случае, если строительство Объекта не может быть завершено в предусмотренный договорами срок, застройщик обязан направить участникам долевого строительства соответствующую информацию и предложения об изменении договоров.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в городе Москве в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (акт наблюдения за соблюдением обязательных требований от 04.10.2022 № 97-4/22) в отношении АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СПЕКТР ЛК», осуществляющего строительство офисно - делового центра (с подземным паркингом) на земельных участках с кадастровыми номерами: 77:01:0004036:21 и 77:01:0004036:2216 (Участок 5) по адресу: Москва, ЦАО, Пресненский, ул. 2-я Звенигородская, д. 12, стр. 6 (РНС № 77-181000-018977-2020 от 06.07.2020) (далее – Объект), поступили сведения о следующих действиях (бездействии):a;- выявлено истечение первоначального срока передачи Объекта участникам долевого строительства.a;В соответствии с п. 17.2 проектной декларации № 77-002126 (в редакции от 09.09.2022), размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства, первоначальная дата передачи застройщиком Объекта участникам долевого строительства – не позднее 30.09.2022. a;По имеющейся в Москомстройинвесте информации по состоянию на 04.10.2022 заключение о соответствии построенного Объекта капитального строительства требованиям проектной документации не получено. a;В случае, если строительство Объекта не может быть завершено в предусмотренный договорами срок, застройщик обязан направить участникам долевого строительства соответствующую информацию и предложения об изменении договоров.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия