РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЭКРАН" (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ)
№77221187700002395429

🔢 ИНН:
7729301785
🆔 ОГРН:
1037700179923
📍 Адрес:
г Москва,ул Удальцова,д. 12
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.06.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЭКРАН" (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ) (ИНН: 7729301785) , адрес: г Москва,ул Удальцова,д. 12

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-06-24T07:28:27.310012Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-06-27T08:05:29.000001Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-06-27T08:05:29.000001Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-06-27T08:05:29.000001Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-06-27T08:05:29.000001Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7729301785
ОГРН проверяемого лица 1037700179923
Наименование проверочного листа ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЭКРАН" (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ)
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,ул Удальцова,д. 12

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Щербакова Мария Вячеславовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии):a;1) о признаках нарушения ЖСК «ЭКРАН» (далее – ЖСК) обязательных требований п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.a;ЖСК является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Удальцова ул., д. 12, и, в соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, обязана при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.a;В соответствии с ч. 16 ст. 12 Жилищного кодекса Российской Федерации установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчёта и внесения такой платы отнесено исключительно к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. a;Таким образом, установление управляющей организацией порядка расчета платы за услугу отопление, не предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), является неправомерным. a;Тем не менее на общем собрании членов ЖСК были приняты решения об установлении расчетной величины потребления теплоэнергии 0,014 Гкал на 1 кв.м, о направлении положительной разницы между начислениями и фактическим потреблением по услуге отопление за 2019 год на резервный счет ЖСК для использования на нужды ЖСК, о принятии с апреля 2020 года, расчетную величину потребления теплоэнергии применяемую по отоплению на 1 кв.м. год (1/12), равной 0,013 с последующей корректировкой в следующем календарном году», оформленные протоколами № 74 от 30 марта 2019 года, № 75 от 15.05.2022, которые в дальнейшем были признаны ничтожными в Никулинском районном суде в рамках рассмотрения дел №№ 2-554/2020, 2-491/2021.a;Согласно информации, представленной ЖСК, корректировка размера платы за отопление не производилась.a;На основании изложенного, начисление платы за услугу отопление по расчетной величине равной 0,014 Гкал на 1 кв.м. и 0,013 Гкал на 1 кв.м. является неправомерным, имеются основания на проведение перерасчета за указанные услуги в период с 2019 года по настоящее время.a;

Предупреждение

Описание документа поступили сведения о следующих действиях (бездействии):a;1) о признаках нарушения ЖСК «ЭКРАН» (далее – ЖСК) обязательных требований п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.a;ЖСК является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Удальцова ул., д. 12, и, в соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, обязана при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.a;В соответствии с ч. 16 ст. 12 Жилищного кодекса Российской Федерации установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчёта и внесения такой платы отнесено исключительно к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. a;Таким образом, установление управляющей организацией порядка расчета платы за услугу отопление, не предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), является неправомерным. a;Тем не менее на общем собрании членов ЖСК были приняты решения об установлении расчетной величины потребления теплоэнергии 0,014 Гкал на 1 кв.м, о направлении положительной разницы между начислениями и фактическим потреблением по услуге отопление за 2019 год на резервный счет ЖСК для использования на нужды ЖСК, о принятии с апреля 2020 года, расчетную величину потребления теплоэнергии применяемую по отоплению на 1 кв.м. год (1/12), равной 0,013 с последующей корректировкой в следующем календарном году», оформленные протоколами № 74 от 30 марта 2019 года, № 75 от 15.05.2022, которые в дальнейшем были признаны ничтожными в Никулинском районном суде в рамках рассмотрения дел №№ 2-554/2020, 2-491/2021.a;Согласно информации, представленной ЖСК, корректировка размера платы за отопление не производилась.a;На основании изложенного, начисление платы за услугу отопление по расчетной величине равной 0,014 Гкал на 1 кв.м. и 0,013 Гкал на 1 кв.м. является неправомерным, имеются основания на проведение перерасчета за указанные услуги в период с 2019 года по настоящее время.a;

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой