Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ТСЖ «Дом на Брюсовом» требований к техническому состоянию кровельного покрытия, технического состояния технических этажей на уровне -1 и -2 этажей, технического состояния стен технических этажей на уровне -1 и -2 этажей по адресу: г. Москва, Брюсов переулок дом 19. По результатам внепланового инспекционного визита, проведенного 19.09.2022 на основании решения Ц-Р-Ж-109/22 от 13.09.2022 (КНМ 77221187700003369893) установлено, что не выполнены мероприятия по удалению растительности на кровле дома, не проведена уборка эксплуатируемой кровли от бытового мусора и строительных материалов, не проведены работы по уборке от засорения воронки системы внутреннего водостока. При осмотре технических этажей (паркинга дома) в зоне -1 и -2 этажей не проведены мероприятия по устранению следов протечек, не проведены работы по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков помещений паркинга на -1 и -2 этажах, не проведены работы по уборке технических помещений дома от бытового мусора, рабочего инвентаря дворника. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Дом на Брюсовом» (ИНН: 7710704808), 125009, ГОРОД МОСКВА, БРЮСОВ ПЕРЕУЛОК, 19 осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Брюсов переулок дом 19. Согласно пункту 4.6.2.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 (далее - Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: - очистку внутренних водостоков от грязи, листьев, снега, наледей и т.д. Согласно пункту 4.6.1.23. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 (далее - Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: - проведение очистки кровли от мусора и грязи два раза в год: весной и осенью. Согласно пункту 4.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 (далее - Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: - нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей. Согласно пункту 3.4.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 (далее - Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: - устройства в подвальных помещениях склады горючих и взрывоопасных материалов, а также размещать другие хозяйственные склады, если вход в эти помещения осуществляется из общих лестничных клеток.