РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "САЛЮТ"
№77221187700004555117

🔢 ИНН:
7719177786
🆔 ОГРН:
1027739720810
📍 Адрес:
Москва, 8-я ул. Соколиной горы,д. 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "САЛЮТ" (ИНН: 7719177786) , адрес: Москва, 8-я ул. Соколиной горы,д. 7

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-20T09:04:23.962902Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-23T14:28:22.718477Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-23T14:28:22.718477Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-23T14:28:22.718477Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-23T14:28:22.718477Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7719177786
ОГРН проверяемого лица 1027739720810
Наименование проверочного листа ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "САЛЮТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Москва, 8-я ул. Соколиной горы,д. 7

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бондаренко Оксана Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жданов Илья Олегович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Краснослободцева Наталья Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-юрист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения Жилищно-строительным кооперативом «САЛЮТ» (далее – ЖСК «Салют») обязательных требований к порядку пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. ЖСК «Салют» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом 7 по 8-й улице Соколиной горы. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенного на основании задания на проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 22.12.2022 № В-З-Ж-824/22, установлено, что над спуском в подвальное помещение дома 7 по 8-й улице Соколиной горы установлен козырек. Решение об установке козырька над спуском в подвальное помещение указанного дома было принято на заседании правления ЖСК «Салют», оформленного протоколом № 06 от 12.10.2021. В соответствии с ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома, и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии с ч.2 ст.36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. В соответствии с ч.1 ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Таким образом, из содержания ч.2 ст.36 ЖК РФ в совокупности с ч.1 ст.36, ч.1 ст.44 ЖК РФ следует, что решение об установке козырька над спуском в подвальное помещение дома 7 по 8-й улице Соколиной горы должно быть принято на общем собрании собственников помещений в указанном многоквартирном доме. Вместе с тем, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 7 по 8-й улице Соколиной горы об установке козырька над спуском в подвальное помещение не принималось. При этом, правление ЖСК «Салют» не наделено полномочиями по принятию вышеуказанного решения. Данный факт приводит к нарушению обязательных требований, установленных требованиями жилищного законодательства. Установка козырька над спуском в подвальное помещение дома 7 по 8-й улице Соколиной горы без соответствующего решения общего собрания собственников помещений в указанном доме создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации

Предупреждение

Описание документа При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения Жилищно-строительным кооперативом «САЛЮТ» (далее – ЖСК «Салют») обязательных требований к порядку пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. ЖСК «Салют» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом 7 по 8-й улице Соколиной горы. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенного на основании задания на проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 22.12.2022 № В-З-Ж-824/22, установлено, что над спуском в подвальное помещение дома 7 по 8-й улице Соколиной горы установлен козырек. Решение об установке козырька над спуском в подвальное помещение указанного дома было принято на заседании правления ЖСК «Салют», оформленного протоколом № 06 от 12.10.2021. В соответствии с ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома, и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии с ч.2 ст.36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. В соответствии с ч.1 ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Таким образом, из содержания ч.2 ст.36 ЖК РФ в совокупности с ч.1 ст.36, ч.1 ст.44 ЖК РФ следует, что решение об установке козырька над спуском в подвальное помещение дома 7 по 8-й улице Соколиной горы должно быть принято на общем собрании собственников помещений в указанном многоквартирном доме. Вместе с тем, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 7 по 8-й улице Соколиной горы об установке козырька над спуском в подвальное помещение не принималось. При этом, правление ЖСК «Салют» не наделено полномочиями по принятию вышеуказанного решения. Данный факт приводит к нарушению обязательных требований, установленных требованиями жилищного законодательства. Установка козырька над спуском в подвальное помещение дома 7 по 8-й улице Соколиной горы без соответствующего решения общего собрания собственников помещений в указанном доме создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой