|
Значение |
Государственной жилищной инспекцией города Москвы
(далее – Мосжилинспекция) при проведении контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва,
пос. Десеновское, ул. Кварцевая, д. 2 корп. 1, г. Москва, пос. Десеновское,
ул. Кварцевая, д. 2 корп. 2, г. Москва, пос. Десеновское, ул. Кварцевая, д. 2 корп. 3, г. Москва, пос. Десеновское, ул. Кварцевая, д. 2 корп. 4 (далее – МКД), в части осуществления мероприятия по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, согласно ч. 4, 13 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в соответствии с п. 6.1 постановления Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157 - ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» префектура Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы, осуществляет полномочия установленные Положением об управе города Москвы, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006
№ 75.
Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № 77-17-011002-2022,
МКД введены в эксплуатацию 12.10.2022.
В соответствии с ч. 13 ст. 161 ЖК РФ в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети «Интернет» и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии
с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ открытый конкурс.
По состоянию на 30.12.2022 в реестре информации о способах управления многоквартирными домами, размещенном на сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru), по указанному МКД отсутствуют.
В Мосжилинспекцию поступили заявления от ООО «УК «Орион»
(ИНН 7701983680) о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы в связи
с заключением договоров управления МКД на основании ч. 14 ст. 161 ЖК РФ.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ч. 4 ст. 161, ч. 13 ст. 161 ЖК РФ;
2) п. 2.1.20 Положения об управе города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) В установленном порядке, организовать открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам:
г. Москва, пос. Десеновское, ул. Кварцевая, д. 2 корп. 1, г. Москва, пос. Десеновское,
ул. Кварцевая, д. 2 корп. 2, г. Москва, пос. Десеновское, ул. Кварцевая, д. 2 корп. 3, г. Москва, пос. Десеновское, ул. Кварцевая, д. 2 корп. 4.
2) Скоординировать деятельность определенной (назначенной) управляющей организации по заключению договора управления МКД и по направлению заявления, в соответствии с требованиями Порядка, установленного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений
в реестр лицензий субъекта Российской Федерации».
3) В срок до «30» марта 2023 г. проинформировать об исполнении настоящего предостережения Государственную жилищную инспекцию города Москвы
по адресу:129090, г. Москва, Проспект Мира, д. 19, стр. 1 либо по электронной почте: mgi@mos.ru. |
