Проверка Е В А
№77221257700002562683

🔢 ИНН:	770201693302
📍 Адрес:	125445, г. Москва, ул. Правобережная, д.6А, стр.5
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.07.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е В А (ИНН: 770201693302) , адрес: 125445, г. Москва, ул. Правобережная, д.6А, стр.5

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	770201693302
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	125445, г. Москва, ул. Правобережная, д.6А, стр.5

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сафонов Дмитрий Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Правобережная, вл.6А, стр.5 с кадастровым № 77:09:001002:044 площадью 2246 кв. м предоставлен в аренду Еу Ву Ау договором от 15.05.2007 № М-09-033131 для эксплуатации многофункционального культурно-оздоровительного и досугового центра сроком до 10.11.2055. Договор действует. На момент проведения обследования установлено, что в границах указанного земельного участка расположено двухэтажное (с мансардой и подвальным этажом) нежилое здание 2004 года постройки, оформленное в собственность Еа Ва Аа (запись в ЕГРН от 28.12.2017 № 77:09:0001002:1025-77/009/2017-2), на участке размещены стройматериалы, ведутся подготовительные работы к строительству (реконструкции) указанного объекта, а именно: на месте двускатной кровли размещены стальные швеллеры, накрытые металлическим листом, образуя плоское кровельное перекрытие, вследствие чего возможно увеличение технико-экономических показателей. Разрешительная документация на проведение работ по строительству (реконструкции) указанного объекта отсутствует, земельный участок под цели строительства (реконструкции) в установленном порядке не предоставлялся. Участок огорожен, доступ ограничен. (приводится описание, включая адрес (место) (при), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, 2) п. 6 ст. 7, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В силу ч. 1 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. В силу ч. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В силу п. 6 ст. 7 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» запрещается проведение работ по строительству, реконструкции зданий, строений, сооружений, а также размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, с нарушением требований гражданского, земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, а также правовых актов города Москвы, определяющих порядок оформления документов, являющихся основанием для использования земельных участков, и (или) порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства. В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. В настоящее время из фактического использования Участка усматривается возможность нарушения порядка строительства и реконструкции Комитета государственного строительного надзора города Москвы, предусмотренного ч. 1 ст. 51 ГрК РФ, требований и ограничений по использованию земельного участка, предусмотренных п. 6 ст. 7, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве», связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.

Значение

Земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Правобережная, вл.6А, стр.5 с кадастровым № 77:09:001002:044 площадью 2246 кв. м предоставлен в аренду Еу Ву Ау договором от 15.05.2007 № М-09-033131 для эксплуатации многофункционального культурно-оздоровительного и досугового центра сроком до 10.11.2055. Договор действует. На момент проведения обследования установлено, что в границах указанного земельного участка расположено двухэтажное (с мансардой и подвальным этажом) нежилое здание 2004 года постройки, оформленное в собственность Еа Ва Аа (запись в ЕГРН от 28.12.2017 № 77:09:0001002:1025-77/009/2017-2), на участке размещены стройматериалы, ведутся подготовительные работы к строительству (реконструкции) указанного объекта, а именно: на месте двускатной кровли размещены стальные швеллеры, накрытые металлическим листом, образуя плоское кровельное перекрытие, вследствие чего возможно увеличение технико-экономических показателей. Разрешительная документация на проведение работ по строительству (реконструкции) указанного объекта отсутствует, земельный участок под цели строительства (реконструкции) в установленном порядке не предоставлялся. Участок огорожен, доступ ограничен. (приводится описание, включая адрес (место) (при), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, 2) п. 6 ст. 7, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В силу ч. 1 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. В силу ч. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В силу п. 6 ст. 7 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» запрещается проведение работ по строительству, реконструкции зданий, строений, сооружений, а также размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, с нарушением требований гражданского, земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, а также правовых актов города Москвы, определяющих порядок оформления документов, являющихся основанием для использования земельных участков, и (или) порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства. В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. В настоящее время из фактического использования Участка усматривается возможность нарушения порядка строительства и реконструкции Комитета государственного строительного надзора города Москвы, предусмотренного ч. 1 ст. 51 ГрК РФ, требований и ограничений по использованию земельного участка, предусмотренных п. 6 ст. 7, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве», связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.

Проверка Е В А №77221257700002562683