Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РБК-ИНВЕСТ"
№77221257700003434447

🔢 ИНН:	5056011194
🆔 ОГРН:	1115027001320
📍 Адрес:	115487, г. Москва, ул. Садовники, д 3
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.09.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РБК-ИНВЕСТ" (ИНН: 5056011194) , адрес: 115487, г. Москва, ул. Садовники, д 3

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5056011194
ОГРН проверяемого лица	1115027001320
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РБК-ИНВЕСТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.1
Наименование проверочного листа	Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	115487, г. Москва, ул. Садовники, д 3

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дерюгин Дмитрий Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Земельный участок с адресными ориентирами: г. Москва, ул. Садовники, вл.3, с кадастровым номером 77:05:0004006:1001 площадью 3640 кв.м принадлежит на праве собственности городу Москве, оформлен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 12.03.2021 № М-05-056334 ООО «РБК-ИНВЕСТ», Байболовой М.Е, Алексанян Р.А, Рабочий Н.Н для эксплуатации помещений в нежилом здании в соответствии с установленным разрешенным использованием земельного участка, сроком до 19.01.2070. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, разрешенное использование земельного участка: для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3). Согласно пункту 1.1 Договора аренды земельного участка, земельный участок предоставляется для эксплуатации помещений в нежилом здании в соответствии с установленным разрешенным использованием земельного участка. Согласно пункту 5.2.1 Арендатор обязан использовать земельный Участок в соответствии с целями и условиями его предоставления и надлежащим образом исполнять все условия настоящего Договора. На земельном участке расположены следующие объекты: Нежилое трехэтажное здание с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Садовники, д.3. Здание имеет кадастровый номер 77:05:0004006:8998 и площадь 2392,6 кв.м. Здание находится в обще долевой ООО «РБК-ИНВЕСТ» (запись в ЕГРН от 24.11.2020 № 77:05:0004006:8998-77/051/2020-7, доля 4/5), Рабочих Н.Н (запись в ЕГРН от 18.09.2020 № 77:05:0004006:8998-77/051/2020-5, доля 1/10), Алексанян Р.А (запись в ЕГРН от 18.09.2020 № 77:05:0004006:8998-77/051/2020-4, доля 1/20) и Байболовой М.Е (запись в ЕГРН от 18.09.2020 № 77:05:0004006:8998-77/051/2020-4, доля 1/20). В ходе проведения выездного обследования от 15.09.2022 № 9057335 установлено, что здание по адресу: г. Москва, ул. Садовники, д.3, не используется (пустует). Также из общедоступных сведений в сети «Интернет» было установлено, что в открытых источниках размещена реклама по сдаче в аренду под офисы нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: г. Москва. ул. Садовники, д.3. Таким образом, имеются признаки, что ООО «РБК-ИНВЕСТ» может быть допущено использование земельного участка в нарушение требований и ограничений по использованию указанного земельного участка, установленных правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, сервитутами. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.5 ст.4, п.2 ст. 8, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве», которыми предусмотрено использование земельных участков в соответствии с их разрешенным использованием, установленным из числа разрешенных градостроительным регламентом при предоставлении органами исполнительной власти города Москвы земельного участка в аренду, безвозмездное пользование. Нарушение указанных обязательных требований имеет признаки правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка в нарушение требований и ограничений по использованию указанного земельного участка, установленных правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, предусмотренного частью 1 статьи 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях, в течение 60 дней с момента вступления в законную силу постановления о назначении административного наказания за данное правонарушение.

Значение

Земельный участок с адресными ориентирами: г. Москва, ул. Садовники, вл.3, с кадастровым номером 77:05:0004006:1001 площадью 3640 кв.м принадлежит на праве собственности городу Москве, оформлен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 12.03.2021 № М-05-056334 ООО «РБК-ИНВЕСТ», Байболовой М.Е, Алексанян Р.А, Рабочий Н.Н для эксплуатации помещений в нежилом здании в соответствии с установленным разрешенным использованием земельного участка, сроком до 19.01.2070. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, разрешенное использование земельного участка: для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3). Согласно пункту 1.1 Договора аренды земельного участка, земельный участок предоставляется для эксплуатации помещений в нежилом здании в соответствии с установленным разрешенным использованием земельного участка. Согласно пункту 5.2.1 Арендатор обязан использовать земельный Участок в соответствии с целями и условиями его предоставления и надлежащим образом исполнять все условия настоящего Договора. На земельном участке расположены следующие объекты: Нежилое трехэтажное здание с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Садовники, д.3. Здание имеет кадастровый номер 77:05:0004006:8998 и площадь 2392,6 кв.м. Здание находится в обще долевой ООО «РБК-ИНВЕСТ» (запись в ЕГРН от 24.11.2020 № 77:05:0004006:8998-77/051/2020-7, доля 4/5), Рабочих Н.Н (запись в ЕГРН от 18.09.2020 № 77:05:0004006:8998-77/051/2020-5, доля 1/10), Алексанян Р.А (запись в ЕГРН от 18.09.2020 № 77:05:0004006:8998-77/051/2020-4, доля 1/20) и Байболовой М.Е (запись в ЕГРН от 18.09.2020 № 77:05:0004006:8998-77/051/2020-4, доля 1/20). В ходе проведения выездного обследования от 15.09.2022 № 9057335 установлено, что здание по адресу: г. Москва, ул. Садовники, д.3, не используется (пустует). Также из общедоступных сведений в сети «Интернет» было установлено, что в открытых источниках размещена реклама по сдаче в аренду под офисы нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: г. Москва. ул. Садовники, д.3. Таким образом, имеются признаки, что ООО «РБК-ИНВЕСТ» может быть допущено использование земельного участка в нарушение требований и ограничений по использованию указанного земельного участка, установленных правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, сервитутами. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.5 ст.4, п.2 ст. 8, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве», которыми предусмотрено использование земельных участков в соответствии с их разрешенным использованием, установленным из числа разрешенных градостроительным регламентом при предоставлении органами исполнительной власти города Москвы земельного участка в аренду, безвозмездное пользование. Нарушение указанных обязательных требований имеет признаки правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка в нарушение требований и ограничений по использованию указанного земельного участка, установленных правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, предусмотренного частью 1 статьи 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях, в течение 60 дней с момента вступления в законную силу постановления о назначении административного наказания за данное правонарушение.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РБК-ИНВЕСТ" №77221257700003434447