|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
По сведениям Информационной системы по формированию и ведению реестра объектов недвижимости города Москвы (ИС РЕОН) земельный участок (кадастровый № 77:07:0008002:5) общей площадью 2662 кв. м предоставлен АО «Бизнес-Недвижимость» договором аренды от 15.12.1994 № М-07-001441 сроком до 15.12.2043 для эксплуатации здания под автоматические телефонные станции (АТС-446, АТС-447, АТС-448). Договор действует.
По результатам плановой, выездной проверки, проведенной 26.10.2021 (акт проверки от 26.10.2021 № 9073169/4) установлено, что в границах участка расположено шестиэтажное нежилое здание с адресным ориентиром: г. Москва, Можайское шоссе, д. 38, корп. 1 (ОКС 77:07:0008002:13738) общей площадью4 510,5 кв. м 1970 года постройки, используемое под фитнес центр, спортивный клуб. По данным портала Росреестра здание принадлежит на праве частной собственности АО «БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ» (запись в ЕГРН от 29.03.2019 № 77:07:0008002:13738-77/017/2019-2). Согласно п. 1.3 договора аренды от 15.12.1994 № М-07-001441 участок предоставлялся в аренду АО «Бизнес-Недвижимость» для эксплуатации здания под автоматические телефонные станции (АТС-446, АТС-447, АТС-448). Согласно п. 2 особых условий договора аренды участок предоставляется без права изменения целевого назначения использования территории. По информации ИС РЕОН дополнительное соглашение к указанному договору аренды земельного участка в части изменения разрешенного использования земельного участка между АО «Бизнес-Недвижимость» и Департаментом городского имущества города Москвы не заключалось. Таким образом, АО «Бизнес-Недвижимость» нарушены требования и ограничения по использованию указанного земельного участка, установленные правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, сервитутами. Нарушены п. 1.3 и п. 2 договора аренды земельного участка от 15.12.1994
№ М-07-001441, а также нарушены п. 5 ст. 4, п. 2 ст. 8, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».
Постановлениями Госинспекции по недвижимости от 19.11.2021 по делам № 4864-ЗУ/9073169/4-21 и № 4865-ЗУ/9073169/4/1-21 АО «Бизнес-Недвижимость» и генеральный директор АО «Бизнес-Недвижимость» Беэр Денис Михайлович привлечены к административной ответственности по ч. 1 ст. 6.7 КоАП города Москвы. Постановления Госинспекции по недвижимости от 19.11.2021 по делам № 4864-ЗУ/9073169/4-21 и № 4865-ЗУ/9073169/4/1-21 вступили в законную силу 25.12.2021 и 24.12.2021 соответственно.
Выездным обследованием, проведенным 12.10.2022, установлено, что АО «Бизнес-Недвижимость» и генеральный директор АО «Бизнес-Недвижимость» Беэр Денис Михайлович ранее выявленное правонарушение не устранили. Здание продолжает использоваться под фитнес центр, спортивный клуб.
Таким образом, в действиях АО «Бизнес-Недвижимость» и генерального директора АО «Бизнес-Недвижимость» Беэра Дениса Михайловича усматривается состав административного правонарушения, административная ответственность за которое предусмотрена ч. 2 ст. 6.7 «Неустранение ранее выявленного административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, в течение 180 дней с момента вступления в законную силу постановления о назначении административного наказания за данное правонарушение, а равно повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи. |
