Проверка П В М
№77221257700004613780

🔢 ИНН:	771900775101
📍 Адрес:	г. Москва, ул. 2-я ул. Энтузиастов, д. 5, корп. 39
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П В М (ИНН: 771900775101) , адрес: г. Москва, ул. 2-я ул. Энтузиастов, д. 5, корп. 39

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	771900775101
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, ул. 2-я ул. Энтузиастов, д. 5, корп. 39

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ратников Алексей Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Земельный участок площадью 33859 кв. м с кадастровым номером 77:03:0004010:32 по адресу: г. Москва, 2-я ул. Энтузиастов, вл. 5 ранее был предоставлен ОАО «Московский завод холодильного оборудования «Компрессор» по договору аренды с Департаментом городского имущества города Москвы от 10.06.2004 № М-03-506102 периодом действия с 10.06.2004 по 23.08.2016 для эксплуатации административно-производственных зданий и сооружений завода. Договор не действует. Разрешенное использование участка: для эксплуатации административно-производственных зданий и сооружений завода. В границах участка расположено нежилое пятиэтажное здание 1963 года постройки с кадастровым номером 77:03:0004010:1035 площадью 4503,7 кв. м, имеющее адрес: г. Москва, 2-я ул. Энтузиастов, д. 5, корп. 39. Нежилые помещения здания находятся в собственности физических и юридических лиц. Нежилые помещения надстроенной мансарды с кадастровыми номерами 77:03:0004010:1984, 77:03:0004010:1986, 77:03:0004010:1987, 77:03:0004010:1989, 77:03:0004010:1990 принадлежат на праве собственности Пу Ву Му Дата рождения: 15.01.1961 Место рождения: город Санкт-Петербург СНИЛС:004-674-254 34 паспорт гражданина Российской Федерации серия 45 08 №538330, выдан 04.05.2006, паспортно-визовым отделением ОВД район"Крылатское" г. Москвы, адрес: Московская область, г.Звенигород, мкр-н Пронина, д.9, кв.37 77:03:0004010:1984 – 15, 4 кв.м (собственность 77-77-03/215/2014-090 от 29.04.2014) 77:03:0004010:1986 – 261, 9 кв.м (собственность 77-77-03/215/2014-100 от 29.04.2014) 77:03:0004010:1987 – 330, 1 кв.м (собственность 77-77-03/215/2014-097 от 29.04.2014) 77:03:0004010:1989 – 13, 3 кв.м (собственность 77-77-03/215/2014-094 от 29.04.2014) 77:03:0004010:1990 – 328, 8 кв.м (собственность 77-77-03/215/2014-091 от 29.04.2014) По информации полученной из сети «Интернет» (ресурсы: realty.ya.ru; domclick.ru) установлено, что нежилые помещения в здании с адресным ориентиром: г. Москва, 2-я ул. Энтузиастов, д. 5, корп. 39 выставлены на продажу в качестве апартаментов для проживания (https://realty.ya.ru/offer/4061265159768293664/;https://domclick.ru/card/sale__flat__1524722278). В соответствии с ч. 5 ст. 4, п. 1 с. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» в решениях Правительства Москвы (уполномоченных им органов) о предоставлении земельного участка, а также в договорах купли-продажи, аренды и иных договорах, предметом которых являются земельные участки, устанавливаются вид использования земельного участка из числа разрешенных градостроительным регламентом, соответствующий фактическому использованию на момент передачи земельного участка, а также требования к использованию земельного участка, обусловленные природоохранным законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы; правообладатели земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Таким образом, независимо от формы собственности на земельный участок он должен использоваться в соответствии с установленной категорией и разрешенным использованием. Разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 77:03:0004010:32 по адресу: г. Москва, 2-я ул. Энтузиастов, вл. 5, на котором располагается нежилое здание с кадастровым номером 77:03:0004010:1035 с адресным ориентиром: г. Москва, ул. 2-я ул. Энтузиастов, д. 5, корп. 39, не предусматривает использование помещений в нем для переоборудования и последующей продажи в целях проживания в них граждан (приводится описание, включая адрес (место) (при), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч.5 ст.4, ч.2 ст.8, ч.1 ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве», которыми предусмотрено использование земельных участков в соответствии с их разрешенным использованием, установленным из числа разрешенных градостроительным регламентом при предоставлении органами исполнительной власти города Москвы земельного участка в аренду, безвозмездное пользование. Нарушение указанных обязательных требований имеет признаки правонарушения, которое выражается в использовании земельного участка с нарушением требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка. Ответственность за указанное правонарушение предусмотрена ч.1.2 ст.6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.

Значение

Земельный участок площадью 33859 кв. м с кадастровым номером 77:03:0004010:32 по адресу: г. Москва, 2-я ул. Энтузиастов, вл. 5 ранее был предоставлен ОАО «Московский завод холодильного оборудования «Компрессор» по договору аренды с Департаментом городского имущества города Москвы от 10.06.2004 № М-03-506102 периодом действия с 10.06.2004 по 23.08.2016 для эксплуатации административно-производственных зданий и сооружений завода. Договор не действует. Разрешенное использование участка: для эксплуатации административно-производственных зданий и сооружений завода. В границах участка расположено нежилое пятиэтажное здание 1963 года постройки с кадастровым номером 77:03:0004010:1035 площадью 4503,7 кв. м, имеющее адрес: г. Москва, 2-я ул. Энтузиастов, д. 5, корп. 39. Нежилые помещения здания находятся в собственности физических и юридических лиц. Нежилые помещения надстроенной мансарды с кадастровыми номерами 77:03:0004010:1984, 77:03:0004010:1986, 77:03:0004010:1987, 77:03:0004010:1989, 77:03:0004010:1990 принадлежат на праве собственности Пу Ву Му Дата рождения: 15.01.1961 Место рождения: город Санкт-Петербург СНИЛС:004-674-254 34 паспорт гражданина Российской Федерации серия 45 08 №538330, выдан 04.05.2006, паспортно-визовым отделением ОВД район"Крылатское" г. Москвы, адрес: Московская область, г.Звенигород, мкр-н Пронина, д.9, кв.37 77:03:0004010:1984 – 15, 4 кв.м (собственность 77-77-03/215/2014-090 от 29.04.2014) 77:03:0004010:1986 – 261, 9 кв.м (собственность 77-77-03/215/2014-100 от 29.04.2014) 77:03:0004010:1987 – 330, 1 кв.м (собственность 77-77-03/215/2014-097 от 29.04.2014) 77:03:0004010:1989 – 13, 3 кв.м (собственность 77-77-03/215/2014-094 от 29.04.2014) 77:03:0004010:1990 – 328, 8 кв.м (собственность 77-77-03/215/2014-091 от 29.04.2014) По информации полученной из сети «Интернет» (ресурсы: realty.ya.ru; domclick.ru) установлено, что нежилые помещения в здании с адресным ориентиром: г. Москва, 2-я ул. Энтузиастов, д. 5, корп. 39 выставлены на продажу в качестве апартаментов для проживания (https://realty.ya.ru/offer/4061265159768293664/;https://domclick.ru/card/sale__flat__1524722278). В соответствии с ч. 5 ст. 4, п. 1 с. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» в решениях Правительства Москвы (уполномоченных им органов) о предоставлении земельного участка, а также в договорах купли-продажи, аренды и иных договорах, предметом которых являются земельные участки, устанавливаются вид использования земельного участка из числа разрешенных градостроительным регламентом, соответствующий фактическому использованию на момент передачи земельного участка, а также требования к использованию земельного участка, обусловленные природоохранным законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы; правообладатели земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Таким образом, независимо от формы собственности на земельный участок он должен использоваться в соответствии с установленной категорией и разрешенным использованием. Разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 77:03:0004010:32 по адресу: г. Москва, 2-я ул. Энтузиастов, вл. 5, на котором располагается нежилое здание с кадастровым номером 77:03:0004010:1035 с адресным ориентиром: г. Москва, ул. 2-я ул. Энтузиастов, д. 5, корп. 39, не предусматривает использование помещений в нем для переоборудования и последующей продажи в целях проживания в них граждан (приводится описание, включая адрес (место) (при), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч.5 ст.4, ч.2 ст.8, ч.1 ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве», которыми предусмотрено использование земельных участков в соответствии с их разрешенным использованием, установленным из числа разрешенных градостроительным регламентом при предоставлении органами исполнительной власти города Москвы земельного участка в аренду, безвозмездное пользование. Нарушение указанных обязательных требований имеет признаки правонарушения, которое выражается в использовании земельного участка с нарушением требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка. Ответственность за указанное правонарушение предусмотрена ч.1.2 ст.6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.

Проверка П В М №77221257700004613780