Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОПТИМА"
№77221257700004620791

🔢 ИНН:	9718149170
🆔 ОГРН:	1197746691878
📍 Адрес:	107076, ГОРОД МОСКВА, УЛ. ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ, Д. Д. 33, Корпус СТР. 1, ЭТ/КОМ 3/17
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОПТИМА" (ИНН: 9718149170) , адрес: 107076, ГОРОД МОСКВА, УЛ. ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ, Д. Д. 33, Корпус СТР. 1, ЭТ/КОМ 3/17

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	9718149170
ОГРН проверяемого лица	1197746691878
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОПТИМА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.10.1
Наименование проверочного листа	Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	107076, ГОРОД МОСКВА, УЛ. ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ, Д. Д. 33, Корпус СТР. 1, ЭТ/КОМ 3/17

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Благодерова Дарья Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Земельный участок с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Электрозаводская, вл. 33, кадастровым номером 77:03:0003012:2875, площадью 8 855 кв.м, предоставлен ООО "ОПТИМА" на основании договора аренды земельного участка № М-03-057925 от 21.01.2022 для эксплуатации нежилых зданий в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка (Статус договора: Действует). На земельном участке расположен комплекс из 5 зданий, а именно: - трехэтажное нежилое здание с подземным этажом, с кадастровым номером 77:03:0003012:1063 и с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 33, стр. 1, площадью 903,9 кв.м. Помещения в здании находятся в собственности множества лиц. - двухэтажное нежилое здание с подземным этажом, с кадастровым номером 77:03:0003012:1064 и с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 33, стр. 2, площадью 784,7 кв.м. Помещения в здании находятся в собственности множества лиц. - трехэтажное нежилое здание с подземным этажом, с кадастровым номером 77:03:0003012:1065 и с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 33, стр. 4, площадью 4083,4 кв.м. Помещения в здании находятся в собственности множества лиц. -восьмиэтажное нежилое здание с подземным этажом, с кадастровым номером 77:03:0003012:1035 и с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 33, стр. 4, площадью 6464,7 кв.м. Помещения в здании находятся в собственности множества лиц. Разрешенное использование земельного участка – Коммунальное обслуживание (3.1), деловое управление (4.1), склады (6.9). Согласно данным с сайта https://bereg-yauzy.ru/ в настоящее время ведется продажа объектов по адресу: г. Москва, ул. Электрозаводская, вл. 33. Так же согласно данным с сайта «NOVOSTROY» (https://www.novostroy.ru/buildings/bereg-yauzy/) при выборе запроса со следующими критериями: «Главная-Квартиры в новостройках-Апарт-отель Берег Яузы», десять объявлений о продаже «апартаментов», расположенных по адресу: г. Москва, ул. Электрозаводская, вл. 33. Согласно данным с сайта «Сian.ru» (https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-apartamenty-bereg-yauzy-moskva-3913150/) при выборе запроса со следующими критериями: «Недвижимость в Москве – Новостройки - Новостройки в Москве – ВАО – Преображенское - метро Преображенская площадь - Электрозаводская улица», предлагается сто объявлений о продаже «апартаментов от застройщика», расположенных по адресу: г. Москва, ул. Электрозаводская, вл. 33. В соответствии с ч. 5 ст. 4, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» в решениях Правительства Москвы (уполномоченных им органов) о предоставлении земельного участка, а также в договорах купли-продажи, аренды и иных договорах, предметом которых являются земельные участки, устанавливаются вид использования земельного участка из числа разрешенных градостроительным регламентом, соответствующий фактическому использованию на момент передачи земельного участка, а также требования к использованию земельного участка, обусловленные природоохранным законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы; правообладатели земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Разрешенное использование земельного участка, на котором располагается объект недвижимости, не предусматривает использование помещений в нем для переоборудования и последующей эксплуатации под апартаменты

Значение

Земельный участок с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Электрозаводская, вл. 33, кадастровым номером 77:03:0003012:2875, площадью 8 855 кв.м, предоставлен ООО "ОПТИМА" на основании договора аренды земельного участка № М-03-057925 от 21.01.2022 для эксплуатации нежилых зданий в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка (Статус договора: Действует). На земельном участке расположен комплекс из 5 зданий, а именно: - трехэтажное нежилое здание с подземным этажом, с кадастровым номером 77:03:0003012:1063 и с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 33, стр. 1, площадью 903,9 кв.м. Помещения в здании находятся в собственности множества лиц. - двухэтажное нежилое здание с подземным этажом, с кадастровым номером 77:03:0003012:1064 и с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 33, стр. 2, площадью 784,7 кв.м. Помещения в здании находятся в собственности множества лиц. - трехэтажное нежилое здание с подземным этажом, с кадастровым номером 77:03:0003012:1065 и с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 33, стр. 4, площадью 4083,4 кв.м. Помещения в здании находятся в собственности множества лиц. -восьмиэтажное нежилое здание с подземным этажом, с кадастровым номером 77:03:0003012:1035 и с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 33, стр. 4, площадью 6464,7 кв.м. Помещения в здании находятся в собственности множества лиц. Разрешенное использование земельного участка – Коммунальное обслуживание (3.1), деловое управление (4.1), склады (6.9). Согласно данным с сайта https://bereg-yauzy.ru/ в настоящее время ведется продажа объектов по адресу: г. Москва, ул. Электрозаводская, вл. 33. Так же согласно данным с сайта «NOVOSTROY» (https://www.novostroy.ru/buildings/bereg-yauzy/) при выборе запроса со следующими критериями: «Главная-Квартиры в новостройках-Апарт-отель Берег Яузы», десять объявлений о продаже «апартаментов», расположенных по адресу: г. Москва, ул. Электрозаводская, вл. 33. Согласно данным с сайта «Сian.ru» (https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-apartamenty-bereg-yauzy-moskva-3913150/) при выборе запроса со следующими критериями: «Недвижимость в Москве – Новостройки - Новостройки в Москве – ВАО – Преображенское - метро Преображенская площадь - Электрозаводская улица», предлагается сто объявлений о продаже «апартаментов от застройщика», расположенных по адресу: г. Москва, ул. Электрозаводская, вл. 33. В соответствии с ч. 5 ст. 4, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» в решениях Правительства Москвы (уполномоченных им органов) о предоставлении земельного участка, а также в договорах купли-продажи, аренды и иных договорах, предметом которых являются земельные участки, устанавливаются вид использования земельного участка из числа разрешенных градостроительным регламентом, соответствующий фактическому использованию на момент передачи земельного участка, а также требования к использованию земельного участка, обусловленные природоохранным законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы; правообладатели земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Разрешенное использование земельного участка, на котором располагается объект недвижимости, не предусматривает использование помещений в нем для переоборудования и последующей эксплуатации под апартаменты

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОПТИМА" №77221257700004620791