РОСПРОВЕРКИ

Проверка
№772217700001139034

🔢 ИНН:
7701034402
🆔 ОГРН:
1027739548033
📍 Адрес:
105094 ГОРОД МОСКВА НАБЕРЕЖНАЯ СЕМЕНОВСКАЯ 31 5 770000000002607
📌 Статус:
Ожидает проведения
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
01.03.2022

запланировала проверку на 01.03.2022 (статус: Ожидает проведения). организации (ИНН: 7701034402) , адрес: 105094 ГОРОД МОСКВА НАБЕРЕЖНАЯ СЕМЕНОВСКАЯ 31 5 770000000002607

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Регион:

Подробная информация

PROSECUTOR_OFFICE

Наименование проверочного листа Прокуратура города Москвы
Адрес объекта проведения КНМ 115184, г.Москва, ул.Новокузнецкая, д. 27
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 1020770000
DISTRICT Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения
DISTRICT_ID 1030450000000001

KIND_CONTROL

Значение Региональный государственный контроль за использованием объектов нежилого фонда находящихся в собственности города Москвы

KIND_KNM

Значение Выездная проверка

SUBJECT

ИНН проверяемого лица 7701034402
ОГРН проверяемого лица 1027739548033
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА АЛКОР
MSP_CODE Микропредприятие

OKVEDS

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43123
Наименование проверочного листа Производство земляных работ

OBJECT

Адрес объекта проведения КНМ 105094 ГОРОД МОСКВА НАБЕРЕЖНАЯ СЕМЕНОВСКАЯ 31 5 770000000002607

OBJECT_TYPE

Значение Производственные объекты

OBJECT_KIND

Значение находящиеся в собственности города Москвы нежилые помещения в жилых домах

OBJECT_SUB_KIND

Значение находящиеся в собственности города Москвы нежилые помещения в жилых домах

RISK_CATEGORY

Значение высокий риск

INSPECTOR

INSPECTOR_FULL_NAME Кулеш Наталия Андреевна
INSPECTOR_FULL_NAME Петряев Алексей Сергеевич
INSPECTOR_FULL_NAME Чернявский Юрий Александрович
INSPECTOR_FULL_NAME Руденко Кирилл Артурович
INSPECTOR_FULL_NAME Трембач Игорь Александрович

INSPECTOR_POSITION

Значение Главный инспектор

INSPECTOR_POSITION

Значение Главный инспектор

INSPECTOR_POSITION

Значение Главный инспектор

INSPECTOR_POSITION

Значение Главный инспектор

INSPECTOR_POSITION

Значение Главный инспектор

EVENT

Значение Осмотр
Дата начала проведения мероприятия 01.03.2022
STOP_DATE 2022-03-15

REQUIREMENT

Значение п. 3.2.2.6 "Государственное унитарное предприятие (государственное предприятие, казенное предприятие) города Москвы, которому объект нежилого фонда передан в хозяйственное ведение, оперативное управление, имеет право передавать объект нежилого фонда во владение и (или) пользование третьим лицам, а также продавать принадлежащий ему объект нежилого фонда, отдавать его в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться таким имуществом только с предварительного письменного согласия Департамента городского имущества города Москвы. После заключения государственным унитарным предприятием (государственным предприятием, казенным предприятием) города Москвы договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении объекта нежилого фонда, закрепленного на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, отчуждение его, передачу в залог, либо внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, или распоряжение таким имуществом иным способом, копия данного договора подлежит направлению в Департамент городского имущества города Москвы. До получения письменного согласования Департамента городского имущества города Москвы распоряжение государственным унитарным предприятием (государственным предприятием, казенным предприятием) города Москвы объектом нежилого фонда не допускается."
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п.2 Требований " К работам по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, осуществляемым на основании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, относятся: 2.1. Работы по переустройству: 2.1.1. Установка в нежилых помещениях дополнительного оборудования (инженерного, технологического, санитарно-технического) или перенос существующего с прокладкой дополнительных подводящих сетей. 2.1.2. Работы по переустройству помещения, расположенного в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия/выявленным объектом культурного наследия. 2.2. Работы по перепланировке: 2.2.1. Устройство (перенос, изменение границ) совмещенного санузла, уборных и ванных комнат. 2.2.2. Устройство несущих стен. 2.2.3. Устройство проемов в перекрытиях. 2.2.4. Устройство проемов в несущих стенах. 2.2.5. Устройство проемов в несущих (ненесущих) межквартирных стенах (с усилением в несущих стенах) для изменения границ помещений. 2.2.6. Заделка проемов в несущих стенах и перекрытиях. 2.2.7. Изменение конструкции и (или) устройство полов в домах с деревянными перекрытиями. 2.2.8. Устройство или разборка лестниц, подиумов, ступеней, пандусов. 2.2.9. Устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытия (из материалов, создающих нагрузку более 150 кг/кв. м). 2.2.10. Устройство или разборка перегородок в домах с деревянными перекрытиями. 2.2.11. Устройство (перенос) кухонь, кухонь-ниш. 2.2.12. Устройство антресоли площадью не более 40 процентов площади помещения, в котором она сооружается. 2.2.13. Работы по перепланировке помещения, расположенного в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия/выявленным объектом культурного наследия"
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах"
NPA_NUMBER 2011-10-25

REQUIREMENT

Значение п.3.3.1.19 "Юридическое или физическое лицо, получившее право аренды (субаренды) на нежилое помещение, обязано использовать его в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящего Положения и условиями договора аренды (субаренды). Решение об изменении целевого назначения объекта нежилого фонда, переданного в аренду (субаренду), принимается Департаментом городского имущества города Москвы в установленном порядке"
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п. 3.3.2.10 "Лицо, которому объект нежилого фонда предоставлен в безвозмездное пользование, не вправе: - совершать действия, препятствующие инвентаризации объекта нежилого фонда, переданного в безвозмездное пользование; - совершать сделки, предусматривающие передачу объекта нежилого фонда в собственность другому лицу, переход прав владения и (или) пользования объектом нежилого фонда другому лицу; - вносить объект нежилого фонда в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или паевого взноса в производственный кооператив; - передавать объект нежилого фонда в залог; - производить иные действия, направленные на распоряжение объектом нежилого фонда, правами на объект нежилого фонда."
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п.1.2 "Предметом регулирования настоящего Положения являются отношения, возникающие в процессе управления и распоряжения уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы объектами недвижимости, в том числе объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы. Настоящее Положение распространяется на отношения по управлению объектами нежилого фонда города Москвы, являющимися объектами культурного наследия, с учетом норм Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а также правовых актов Правительства Москвы. Настоящее Положение не регулирует порядок приватизации объектов нежилого фонда города Москвы, а также порядок передачи объектов нежилого фонда города Москвы в собственность Российской Федерации, субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям. Настоящее Положение регулирует порядок занятия и использования объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, в том числе являющихся объектами культурного наследия."
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п.8 Требований " Переустройство и (или) перепланировка помещений в многоквартирном доме, связанные с передачей в пользование части общего имущества, при которых создание входов, входных групп (лестниц, крылец) в подвальные либо цокольные помещения или входов и входных групп на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, допускаются при условии наличия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование заявителю части данного земельного участка, оформленного протоколом"
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах"
NPA_NUMBER 2011-10-25

REQUIREMENT

Значение п.1.3 "Термины и определения Для целей настоящего Положения используются следующие термины и определения: Управление нежилым фондом - организованный процесс принятия и исполнения уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы решений по учету, владению, пользованию и распоряжению объектами нежилого фонда, а также по контролю за использованием по назначению и сохранностью объектов нежилого фонда и мониторингу соблюдения условий использования, предусмотренных гражданско-правовыми договорами с пользователями и решениями собственника в отношении объектов, переданных в хозяйственное ведение и оперативное управление. Нежилой фонд - совокупность принадлежащих городу Москве и не предназначенных для проживания человека следующих недвижимых вещей: зданий, строений, сооружений и нежилых помещений. Объект нежилого фонда - здание, строение, сооружение, в том числе объект инженерного или коммунального назначения, или нежилое помещение, входящее в состав объекта нежилого фонда и/или расположенное в многоквартирном доме. Использование объекта нежилого фонда - владение и (или) пользование объектом нежилого фонда, осуществляемое на ограниченном вещном праве хозяйственного ведения или оперативного управления, или на праве аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования или концессии. Пользователь объекта нежилого фонда - государственное унитарное предприятие, в том числе казенное, государственное учреждение, иная организация или гражданин, которому передан объект нежилого фонда в пользование (хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, доверительное управление, безвозмездное пользование, концессию) на основании решения собственника или гражданско--правового договора. Назначение объекта нежилого фонда - это разрешенные проектной документацией и документами градостроительного зонирования виды деятельности, допустимые при использовании объекта нежилого фонда, определенные в договоре или ином акте (решении) о передаче в пользование объекта нежилого фонда при его использовании. Ликвидация объекта недвижимости - это действия, совершенные по решению собственника объекта недвижимости, в результате которых объект прекратил свое существование. Иные термины, не определенные в настоящем пункте, применяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы."
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п. 3.2.2.7 "Государственное унитарное предприятие (государственное предприятие, казенное предприятие) города Москвы, которому объект нежилого фонда передан на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, обязано использовать его в соответствии с видами деятельности государственного унитарного предприятия (государственного предприятия, казенного предприятия) города Москвы, определенными в его уставе."
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п.6 Требований "При устройстве лоджий (балконов) на первых этажах в проектных решениях (проектах): 6.1. Предусматривается единое архитектурное и стилистическое решение с существующими у многоквартирного дома лоджиями (балконами) в случае их наличия. 6.2. Не допускается устройство фундаментов и помещений (в том числе подземных) под лоджиями (балконами)"
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах"
NPA_NUMBER 2011-10-25

REQUIREMENT

Значение п.4 Требований "При устройстве входных групп (входов): 4.1. На первом этаже в проектных решениях (проектах) предусматривается при устройстве входных групп с обустройством крылец (лестниц) размещение элементов (приспособлений, устройств), обеспечивающих беспрепятственное передвижение маломобильных групп населения. 4.2. В подвальных и цокольных этажах, в том числе с устройством приямка, в проектных решениях (проектах): 4.2.1. Предусматривается создание (размещение) элементов (приспособлений, устройств), обеспечивающих беспрепятственное перемещение маломобильных групп населения. 4.2.2. Не допускается предусматривать понижение отметки пола подвала с выемкой грунта, устройство (создание) дополнительных помещений (капитальных пристроек) за внешними ограждающими конструкциями зданий. 4.3. В случае наличия нескольких входных групп конструкции устраиваемых входных групп должны быть выполнены в единой архитектурно-художественной стилистике (единые материалы конструкции, взаимосвязанное колористическое решение, фактурная совместимость отделочных материалов, соотношение размерных параметров). При этом элементы конструкций устраиваемых входных групп не должны выступать за максимальную линию выступа крайних элементов существующих входных групп, отраженных в документах технической инвентаризации, относительно наружной стены объекта в горизонтальной плоскости фасада данного объекта. Высота устраиваемых входных групп не должна превышать максимальную высоту существующих входных групп, отраженных в документах технической инвентаризации, и линию перекрытий между первым и вторым этажами объекта. 4.4. У одного нежилого помещения допускается устройство только одной входной группы, если иное не предусмотрено законодательством"
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах"
NPA_NUMBER 2011-10-25

REQUIREMENT

Значение п.9 Требований " В случае когда земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не образован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, выполнение работ по переустройству и (или) перепланировке, предусматривающих создание входов, входных групп (лестниц, крылец) в подвальные либо цокольные помещения или входов и входных групп на первые этажи зданий, осуществляется при наличии договора на размещение такого некапитального объекта, оформленного в порядке, установленном Правительством Москвы, при условии, что габариты размещаемых входов и входных групп не нарушают границ примыкающих земельных участков"
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах"
NPA_NUMBER 2011-10-25

REQUIREMENT

Значение п.3.3.2.1 " Объекты нежилого фонда, составляющие имущественную казну города Москвы, передаются в безвозмездное пользование (ссуду) по решению Правительства Москвы, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением. Передача объектов религиозного назначения в безвозмездное пользование (ссуду) вне зависимости от срока, на который передаются такие объекты, осуществляется по решению Департамента городского имущества города Москвы как уполномоченного органа на принятие решений о передаче религиозным организациям государственного имущества религиозного назначения в порядке, установленном Федеральным законом от 30 ноября 2010 г. N 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности". Объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города Москвы и переданные в аренду политическим партиям (региональным отделениям политических партий), зарегистрированным в городе Москве в соответствии с федеральным законодательством, передаются указанным организациям в безвозмездное пользование на срок не более 5 лет по решению Департамента городского имущества города Москвы. Договоры безвозмездного пользования объектами нежилого фонда, заключаемые с политическими партиями (региональными отделениями политических партий), должны в обязательном порядке включать условия о целевом использовании объекта нежилого фонда для целей и задач политической партии, содержащихся в ее уставе и программе, об отказе ссудополучателя от права требовать возмещения стоимости неотделимых улучшений, произведенных им в период действия договора безвозмездного пользования, а также о праве Департамента городского имущества города Москвы на расторжение договора безвозмездного пользования в одностороннем порядке в случае нарушения условий целевого использования объекта нежилого фонда. Решение о передаче нежилых помещений, составляющих имущественную казну города Москвы, в безвозмездное пользование (ссуду) администрациям муниципальных округов для осуществления переданных полномочий города Москвы в сфере организации досуговой, социально-воспитательной, физкультурно-оздоровительной и спортивной работы с населением по месту жительства в соответствии с Законом города Москвы от 25 октября 2006 г. N 53 "О наделении органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы в сфере организации досуговой, социально-воспитательной, физкультурно-оздоровительной и спортивной работы с населением по месту жительства" принимается по заявке префектуры соответствующего административного округа города Москвы Департаментом городского имущества города Москвы по согласованию с Департаментом территориальных органов исполнительной власти города Москвы. Порядок передачи нежилых помещений, составляющих имущественную казну города Москвы, в безвозмездное пользование (ссуду) администрациям муниципальных округов для осуществления переданных полномочий города Москвы в сфере организации досуговой, социально-воспитательной, физкультурно-оздоровительной и спортивной работы с населением по месту жительства в соответствии с Законом города Москвы от 25 октября 2006 г. N 53 "О наделении органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы в сфере организации досуговой, социально-воспитательной, физкультурно-оздоровительной и спортивной работы с населением по месту жительства" утверждается правовым актом Департамента городского имущества города Москвы. Из числа нежилых помещений, составляющих имущественную казну города Москвы и переданных в безвозмездное пользование (ссуду) администрациям муниципальных округов для организации досуговой, социально-воспитательной, физкультурно-оздоровительной и спортивной работы с населением по месту жительства, правовым актом администрации муниципального округа по согласованию с советом депутатов муниципального округа определяется перечень нежилых помещений, предназначенных для организации досуговой, социально-воспитательной, физкультурно-оздоровительной и спортивной работы с населением по месту жительства с участием социально ориентированных некоммерческих организаций. Договоры безвозмездного пользования нежилыми помещениями, заключаемые с администрациями муниципальных округов, должны в обязательном порядке включать условия о целевом использовании нежилого помещения для организации досуговой, социально-воспитательной, физкультурно-оздоровительной и спортивной работы с населением по месту жительства, об отказе ссудополучателя от возмещения стоимости неотделимых улучшений, произведенных им в период действия договора безвозмездного пользования, а также о праве Департамента городского имущества города Москвы по согласованию с Департаментом территориальных органов исполнительной власти города Москвы на расторжение договора безвозмездного пользования в одностороннем порядке в случае нарушения условий целевого использования нежилого помещения и в случае истечения срока осуществления администрациями муниципальных округов переданных полномочий города Москвы в сфере организации досуговой, социально-воспитательной, физкультурно-оздоровительной и спортивной работы с населением по месту жительства"
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п. 2.1 "Виды объектов нежилого фонда 2.1.1. В составе нежилого фонда выделяются следующие объекты: здания, строения, сооружения, нежилые помещения, в том числе нежилые помещения в многоквартирных домах, включая встроенно-пристроенные помещения, иные объекты, в том числе объекты специального назначения. 2.1.2. Объекты нежилого фонда могут находиться в составе имущественной казны города Москвы или быть переданы на праве хозяйственного ведения или оперативного управления государственным унитарным предприятиям, казенным предприятиям, государственным учреждениям города Москвы. 2.1.3. Для целей настоящего Положения выделяются следующие виды назначения объектов нежилого фонда: а) административное; б) торговое; в) производственное; г) складское; д) образовательное; е) медицинское; ж) культурно-просветительское; з) культовое; и) спортивное; к) бытовое обслуживание; л) общественное питание; м) гаражи и объекты гаражной инфраструктуры; н) гостиницы; о) иное. 2.1.4. Назначение объекта нежилого фонда определяется с учетом необходимости соблюдения санитарных норм, обеспечения охраны окружающей среды, соблюдения требований действующего законодательства и отражается в договоре с пользователем объекта нежилого фонда. 2.1.5. Департамент городского имущества города Москвы вправе в установленном порядке изменить назначение объекта нежилого фонда по согласованию с функциональными, отраслевыми и территориальными органами исполнительной власти города Москвы, а также на основании заключений федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных на осуществление государственного пожарного, санитарно-эпидемиологического, технического и иного надзора. Порядок изменения назначения объекта нежилого фонда определяется Департаментом городского имущества города Москвы. 2.1.6. В договоре с пользователем объекта нежилого фонда Департаментом городского имущества города Москвы могут быть конкретизированы виды деятельности пользователя в рамках установленного назначения объекта нежилого фонда."
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п.17 Требований "Проведение работ, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящих Требований, осуществляется на основании решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме с последующим оформлением акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме в соответствии с административным регламентом предоставления государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме" в городе Москве, утвержденным настоящим постановлением (далее - административный регламент). Контроль за проведением работ в ходе переустройства и (или) перепланировки в многоквартирном доме по выбору лица, владеющего указанным помещением на праве собственности, аренды, найма, пользования (далее - заявитель), осуществляется индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, на основании договора об осуществлении авторского надзора, заключенного с заявителем. Оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме в соответствии с решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме осуществляется на основании запроса заявителя, представленного в период действия указанного решения в соответствии с административным регламентом. В состав приемочной комиссии включаются представители: - Мосжилинспекции (председатель приемочной комиссии); - заявителя; - проектной организации; - исполнителя (производителя работ); - юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (в случае, если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме связаны с передачей в пользование (присоединением) части общего имущества в таком доме)"
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах"
NPA_NUMBER 2011-10-25

REQUIREMENT

Значение п.3.3.1.16 "Для получения согласия Департамента городского имущества города Москвы (п. 3.3.1.15) арендатор направляет письменное обращение в Департамент городского имущества города Москвы в установленном порядке с просьбой согласовать субаренду, уступку или иное распоряжение правом аренды. В таком обращении должно содержаться описание всех существенных условий предполагаемой субаренды объекта нежилого фонда или предполагаемого распоряжения арендатором правом аренды. К обращению должны быть приложены копия договора аренды, заключенного с арендатором в отношении объекта нежилого фонда, который (или часть которого) он намерен передать в субаренду или в отношении которого он намерен распорядиться правом аренды. Порядок рассмотрения указанного обращения арендатора устанавливается правовым актом Департамента городского имущества города Москвы"
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п. 3.2.1.7 "Фактическое занятие объекта нежилого фонда, предоставленного в оперативное управление, осуществляется после подписания и получения акта приема-передачи объекта нежилого фонда, закрепленного на праве оперативного управления за государственным учреждением города Москвы."
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п.3.3.1.18 "Фактическое занятие объекта нежилого фонда, находящегося в имущественной казне города Москвы, переданного в аренду, субаренду, осуществляется после заключения в установленном порядке договора аренды (субаренды) в отношении объекта нежилого фонда и оформленного в соответствии с таким договором акта приема-передачи"
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п.5 Требований "При устройстве накрытий (навесов) на террасах в проектных решениях (проектах) не допускается предусматривать надстройку стен нижерасположенного этажа (создание капитальных надстроек)"
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах"
NPA_NUMBER 2011-10-25

REQUIREMENT

Значение п. 3.3.1.15 "Арендатор имеет право сдавать арендуемый объект нежилого фонда в субаренду, а также использовать право аренды в качестве предмета залога, паевого взноса, вклада в уставный (складочный) капитал юридических лиц, передавать полностью или частично свои права по договору аренды третьим лицам только с предварительного письменного согласия арендодателя."
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п.10 Требований "При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме не допускается: 10.1. Ухудшение условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан, затруднение доступа к инженерным коммуникациям, в том числе подземным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшение условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан. 10.2. Переустройство и (или) перепланировка помещений или смежных с ними помещений, при которых такие помещения будут отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания. 10.3. Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение. 10.4. Установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими будет оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях. 10.5. Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции, демонтаж (частично или полностью) вентиляционных и технических коробов. 10.6. Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир. 10.7. Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы, веранды и террасы. 10.8. Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления. 10.9. Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов. 10.10. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами. 10.11. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий). 10.12. Перевод технических подполий в подвалы. 10.13. Устройство лоджий, балконов, террас, веранд на вторых и выше этажах. 10.14. Переустройство и (или) перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. 10.15. Мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными. 10.16. Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой. 10.17. Устройство наружного тамбура и витрин за пределами внешних поверхностей (стен) в объектах. 10.18. Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями. 10.19. Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) - с ослаблением несущей способности элементов конструкций многоквартирного дома. 10.20. Создание навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях многоквартирных домов, предусматривающее увеличение высоты здания, создание помещения, оснащение отоплением, инженерным и санитарно-техническим оборудованием, с надстройкой стен, в том числе наружных. 10.21. Устройство на главном фасаде многоквартирного дома вентиляционных коробов. 10.22. Изменение габаритов помещений в многоквартирном доме, затрагивающее внешний облик такого дома, путем устройства мансардных и слуховых окон, изменения уклонов крыши и высоты конька. 10.23. Устройство новой антресоли или увеличение площади существующей антресоли в случае, если сумма площадей антресолей будет превышать 40 процентов площади перепланируемого помещения. 10.24. Предусматривать понижение отметки пола подвала или цокольного этажа с выемкой грунта, в том числе устройство фундаментов. 10.25. Прокладывать транзитные инженерные коммуникации через смежные помещения при изменении границ помещений (объединение, разъединение). 10.26. Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями с установленными в них газовыми водонагревателями без плотно закрывающейся двери с устройством решетки или зазора между дверью и полом площадью не менее 0,02 кв. м."
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах"
NPA_NUMBER 2011-10-25

REQUIREMENT

Значение п. 2.5.12 "Согласие Департамента городского имущества города Москвы на производство неотделимых улучшений подлежит оформлению дополнительным соглашением к соответствующему договору о передаче объекта нежилого фонда пользователю или решением собственника в отношении объектов, переданных государственным унитарным предприятиям и учреждениям города Москвы."
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п.7 Требований "На объектах культурного наследия или выявленных объектах культурного наследия установка кондиционеров допускается при условии их размещения на дворовых фасадах, а также в случаях, когда их установка предусмотрена проектом работ по сохранению объектов культурного наследия или выявленных объектов культурного наследия"
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах"
NPA_NUMBER 2011-10-25

REQUIREMENT

Значение п. 3.2.1.8 "Государственное бюджетное, казенное учреждение города Москвы имеет право передавать объект нежилого фонда во владение и (или) пользование третьим лицам, а также иным способом распоряжаться таким недвижимым имуществом только с предварительного письменного согласия Департамента городского имущества города Москвы. Государственное автономное учреждение города Москвы имеет право передавать объект нежилого фонда во владение и (или) пользование третьим лицам, а также иным способом распоряжаться недвижимым имуществом, закрепленным за ним или приобретенным за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, только с предварительного письменного согласия Департамента городского имущества города Москвы. Порядок рассмотрения обращения государственного учреждения города Москвы о получении согласования распоряжения объектом нежилого фонда устанавливается правовым актом Департамента городского имущества города Москвы. Согласие на совершение сделок по распоряжению недвижимым имуществом, закрепленным за государственным учреждением города Москвы на праве оперативного управления, заключаемых по результатам проведения торгов, дается Департаментом городского имущества города Москвы при условии проведения торгов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 июня 2016 г. N 371-ПП "Об утверждении Единых требований к проведению торгов по продаже имущества, принадлежащего на праве собственности городу Москве, торгов на право заключения договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности городу Москве", включая заключение государственным учреждением города Москвы с Департаментом города Москвы по конкурентной политике соглашения о взаимодействии при организации и проведении торгов в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственным учреждением города Москвы, форма которого утверждается Департаментом города Москвы по конкурентной политике. После заключения в установленном порядке государственным учреждением города Москвы договора, предусматривающего переход прав в отношении объекта нежилого фонда, копия данного договора подлежит направлению в Департамент городского имущества города Москвы. До получения письменного согласования Департамента городского имущества города Москвы распоряжение государственным учреждением города Москвы в установленном порядке объектом нежилого фонда не допускается."
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п. 3.2.2.5 "Фактическое занятие объекта нежилого фонда, предоставленного государственному унитарному предприятию (государственному предприятию, казенному предприятию) города Москвы в хозяйственное ведение, оперативное управление, осуществляется после подписания и получения акта приема-передачи объекта нежилого фонда."
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п. 3.3.2.9 "Фактическое занятие объекта нежилого фонда, переданного в безвозмездное пользование, осуществляется после оформления и подписания акта приема-передачи."
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п.3 Требований " К работам по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, проведение которых связано с передачей в пользование (присоединением) части общего имущества и (или) затрагивает архитектурный облик многоквартирного дома, осуществляемым на основании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, относятся: 3.1. Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) - без ослабления несущей способности элементов конструкций многоквартирного дома. 3.2. Создание навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях многоквартирных домов, не предусматривающее увеличение высоты здания, создания помещения, оснащения отоплением, инженерным и санитарно-техническим оборудованием, без надстройки стен, в том числе наружных. 3.3. Создание входов, входных групп (лестниц, крылец и других площадок) в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с устройством козырьков и навесов - общей площадью не более 10 кв. м (без учета площади пандуса для маломобильных групп населения), без устройства фундамента. 3.4. Создание навесов в пределах габаритов существующих элементов здания многоквартирного дома (дебаркадеры, стилобаты). 3.5. Устройство балконов, лоджий на первых этажах без устройства фундаментов и помещений, в том числе подземных, под лоджиями, балконами и организации отопления. 3.6. Устройство каминов и (или) дымоходов. 3.7. Устройство на фасаде многоквартирного дома вентиляционных коробов. 3.8. Иные работы по переустройству и (или) перепланировке, связанные с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 3.9. Иные работы по переустройству и (или) перепланировке, затрагивающие архитектурный облик многоквартирного дома"
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах"
NPA_NUMBER 2011-10-25

REQUIREMENT

Значение п. 3.3.2.11 "Совершение действий, указанных в пункте 3.3.2.10 настоящего Положения, нецелевое использование, использование объекта нежилого фонда с нарушением условий его использования, определенных договором безвозмездного пользования, является основанием для досрочного расторжения в установленном порядке Департаментом городского имущества города Москвы договора безвозмездного пользования."
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п. 3.3.1.10 "По результатам мониторинга исполнения договоров аренды (2.7.7) арендатор признается недобросовестным в случае, если им было допущено хотя бы одно из следующих нарушений: а) наличие задолженности по арендной плате в течение двух периодов оплаты подряд либо недоплата арендной платы, повлекшая задолженность, превышающую размер арендной платы за два срока оплаты; б) отказ от подписания в двухнедельный срок с момента получения уведомления о произведенном расчете ставки арендной платы; в) передача объекта аренды полностью или части в субаренду, передача третьим лицам иным образом, а также иное распоряжение правом аренды без согласия арендодателя; г) использование объекта аренды по назначению, не предусмотренному договором; д) проведение переоборудования или перепланировки арендуемого помещения либо его части без согласования арендодателя, если иное не установлено правовыми актами Правительства Москвы."
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п. 2.5.11 "Пользователи объектов нежилого фонда вправе с согласия Департамента городского имущества города Москвы производить за свой счет неотделимые улучшения объектов нежилого фонда, если иное не установлено правовыми актами Правительства Москвы."
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п. 3.2.1.9 "Государственное учреждение города Москвы, которому объект нежилого фонда передан на праве оперативного управления, обязано использовать его в соответствии с видами деятельности государственного учреждения города Москвы, определенными в его уставе."
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п. 3.3.2.12 "Лицо, получившее право безвозмездного пользования объектом нежилого фонда, обязано использовать его в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящего Положения и условиями договора безвозмездного пользования. Решение об изменении целевого назначения объекта нежилого фонда, переданного в безвозмездное пользование, принимается Департаментом городского имущества города Москвы в установленном порядке."
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №540-ПП "Об утверждении Положений об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы"
NPA_NUMBER 2010-06-29

REQUIREMENT

Значение п.11 Требований "По разработанным и утвержденным проектам строительства, реконструкции и капитального ремонта, в том числе связанным с передачей в пользование (присоединением) части общего имущества в многоквартирном доме, прием, рассмотрение заявлений о выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также государственный строительный надзор за работами, относящимися к реконструкции многоквартирных домов, осуществляет Комитет государственного строительного надзора города Москвы в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности"
NPA_NAME Постановление Правительства Москвы №508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах"
NPA_NUMBER 2011-10-25

KNO_ORGANIZATION

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

DECISION

DATE_TIME_DECISION 2022-02-15T13:06:00.000000Z
NUMBER_DECISION 9018956
PLACE_DECISION г Москва Лубянский пр д36 стр6
FIO_SIGNER Елшин Евгений Борисович

TITLE_SIGNER

Значение Заместитель начальника Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости

APPROVE

IS_APPEAL Нет

REASON

MAIN Нет
APPROVE_REQUIRED Нет

REASON_TYPE

Наименование проверочного листа ФЗ 248 Истечение установленного федеральным законом о виде контроля положением о виде контроля периода времени с даты иного события установленного федеральным законом о виде контроля положением о виде контроля которое ведет к возникновению объекта контроля
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ ERKNM_4
DIGIT_CODE 404
HAS_TEXT Нет
APPROVE_REQUIRED Нет
DATE_REQUIRED Нет
Вакансии вахтой