Проверка Х О Н
№77230861000105672344

🔢 ИНН:	572004165301
📍 Адрес:	г. Москва, вн.тер.г. пос. Краснопахорское, кв-л 217, з/у 43
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.04.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х О Н (ИНН: 572004165301) , адрес: г. Москва, вн.тер.г. пос. Краснопахорское, кв-л 217, з/у 43

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	572004165301
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, вн.тер.г. пос. Краснопахорское, кв-л 217, з/у 43

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дронов Дмитрий Павлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020221:86 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве собственности Хаменкову Олегу Николаевичу ИНН: 572004165301 (гос. рег. 50:27:0020221:86-77/072/2020-2 от 24.07.2020). Вид разрешенного использования: 2.1 - для индивидуального жилищного строительства; размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек, что подтверждается сведениями ЕГРН. На Земельном участке расположено здание, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. Cогласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлены основные виды разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2 (в соответствии с Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков») (далее – Классификатор). В соответствии с ПЗЗ для земельного участка с кадастровым № 50:27:0020221:86 вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.6.4. ПЗЗ. В ходе проверки установлено, что расположенное на земельном участке двухэтажное здание имеет восемь обособленных помещений, используется для проживания людей, таким образом, усматриваются признаки размещения многоквартирного дома. На Земельном участке ведется деятельность в соответствии с видом разрешенного использования земельных участков с кодом 2.1.1 – малоэтажная многоквартирная жилая застройка Классификатора, который не входит в список вспомогательных видов разрешенного использования. По итогам выездного обследования усматриваются возможные нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно для размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020221:86 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве собственности Хаменкову Олегу Николаевичу ИНН: 572004165301 (гос. рег. 50:27:0020221:86-77/072/2020-2 от 24.07.2020). Вид разрешенного использования: 2.1 - для индивидуального жилищного строительства; размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек, что подтверждается сведениями ЕГРН. На Земельном участке расположено здание, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. Cогласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлены основные виды разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2 (в соответствии с Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков») (далее – Классификатор). В соответствии с ПЗЗ для земельного участка с кадастровым № 50:27:0020221:86 вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.6.4. ПЗЗ. В ходе проверки установлено, что расположенное на земельном участке двухэтажное здание имеет восемь обособленных помещений, используется для проживания людей, таким образом, усматриваются признаки размещения многоквартирного дома. На Земельном участке ведется деятельность в соответствии с видом разрешенного использования земельных участков с кодом 2.1.1 – малоэтажная многоквартирная жилая застройка Классификатора, который не входит в список вспомогательных видов разрешенного использования. По итогам выездного обследования усматриваются возможные нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно для размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки.

Проверка Х О Н №77230861000105672344