Проверка С В А
№77230861000105701800

🔢 ИНН:	503603623290
📍 Адрес:	г. Москва, поселение Рязановское, между д. Ерино, СНТ " Десна", СНТ "Весна", ЖСКИЗ "Эркер"", вдоль русла реки Пахра, вдоль русла реки Десна
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.04.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С В А (ИНН: 503603623290) , адрес: г. Москва, поселение Рязановское, между д. Ерино, СНТ " Десна", СНТ "Весна", ЖСКИЗ "Эркер"", вдоль русла реки Пахра, вдоль русла реки Десна

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	503603623290
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, поселение Рязановское, между д. Ерино, СНТ " Десна", СНТ "Весна", ЖСКИЗ "Эркер"", вдоль русла реки Пахра, вдоль русла реки Десна

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ерофеева Ксения Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 15.02.2023 № 18388/2023 (далее – Обращение). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, по адресу: г. Москва, поселение Рязановское, между д. Ерино, СНТ " Десна", СНТ "Весна", ЖСКИЗ "Эркер", вдоль русла реки Пахра, вдоль русла реки Десна расположен земельный участок с кадастровым номером 77:20:0020441:39 площадью 1199629 кв. м (далее – Земельный участок), принадлежащий на праве собственности г. Москве. Вид разрешённого использования: земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями (1.2.14). Вместе с тем, рассмотрев Обращение установлено, что в границах Земельного участка вдоль реки Десна самовольно расположен дом Лесника, а также некапитальные строения (координаты 55.442404, 37.497737), используемые Самошкиным Вячеславом Александровичем. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют. Также установлено, что используемые Самошкиным Вячеславом Александровичем на указанной территории осуществляется деятельность по содержанию и разведению сельскохозяйственных животных, а именно крупного рогатого скота в количестве 4 голов, мелкого рогатого скота в количестве 5 голов, свиней 3 голов и птицы 25 голов. По результатам анализа фактов, указанных в Обращении, Самошкин В.А. занимает и использует часть Земельного участка (координаты 55.442404, 37.497737) самовольно. Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), которые выражаются в возможном самовольном занятии и использовании Самошкиным Вячеславом Александровичем части Земельного участка. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор), использование земельного участка для размещения жилого дома и содержания сельскохозяйственных животных соответствует коду 2.2 (для ведения личного подсобного хозяйства). Согласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ) Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-11-09-000001-000001 с установленным видом разрешенного использования - фактическое землепользование «Ф». В соответствии с п. 3.3.2 ПЗЗ, во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс "Ф") в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. Согласно п. 3.3.6.1 ПЗЗ в территориальных зонах, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 5.1.3, 5.2, 9.0, 9.1, 9.2, 11.1, 12.0.2, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования применяется вид разрешенного использования с кодом 3.1.1. На основании изложенного в данном случае вид разрешенного использования с кодом 2.2 не может использоваться в качестве вспомогательного вида разрешенного использования в связи с тем, что данный вид отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, установленного п. 3.3.6.1 ПЗЗ. По результатам анализа фактов, указанных в Обращении, Самошкин В.А. использует часть Земельного участка (координаты 55.442404, 37.497737) с признаками нарушения целевого использования, а именно для ведения личного подсобного хозяйства. Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), которые выражаются в возможных признаках нарушения целевого использования Земельного участка Самошкиным Вячеславом Александровичем, а именно для ведения личного подсобного хозяйства.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 15.02.2023 № 18388/2023 (далее – Обращение). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, по адресу: г. Москва, поселение Рязановское, между д. Ерино, СНТ " Десна", СНТ "Весна", ЖСКИЗ "Эркер", вдоль русла реки Пахра, вдоль русла реки Десна расположен земельный участок с кадастровым номером 77:20:0020441:39 площадью 1199629 кв. м (далее – Земельный участок), принадлежащий на праве собственности г. Москве. Вид разрешённого использования: земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями (1.2.14). Вместе с тем, рассмотрев Обращение установлено, что в границах Земельного участка вдоль реки Десна самовольно расположен дом Лесника, а также некапитальные строения (координаты 55.442404, 37.497737), используемые Самошкиным Вячеславом Александровичем. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют. Также установлено, что используемые Самошкиным Вячеславом Александровичем на указанной территории осуществляется деятельность по содержанию и разведению сельскохозяйственных животных, а именно крупного рогатого скота в количестве 4 голов, мелкого рогатого скота в количестве 5 голов, свиней 3 голов и птицы 25 голов. По результатам анализа фактов, указанных в Обращении, Самошкин В.А. занимает и использует часть Земельного участка (координаты 55.442404, 37.497737) самовольно. Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), которые выражаются в возможном самовольном занятии и использовании Самошкиным Вячеславом Александровичем части Земельного участка. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор), использование земельного участка для размещения жилого дома и содержания сельскохозяйственных животных соответствует коду 2.2 (для ведения личного подсобного хозяйства). Согласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ) Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-11-09-000001-000001 с установленным видом разрешенного использования - фактическое землепользование «Ф». В соответствии с п. 3.3.2 ПЗЗ, во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс "Ф") в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. Согласно п. 3.3.6.1 ПЗЗ в территориальных зонах, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 5.1.3, 5.2, 9.0, 9.1, 9.2, 11.1, 12.0.2, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования применяется вид разрешенного использования с кодом 3.1.1. На основании изложенного в данном случае вид разрешенного использования с кодом 2.2 не может использоваться в качестве вспомогательного вида разрешенного использования в связи с тем, что данный вид отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, установленного п. 3.3.6.1 ПЗЗ. По результатам анализа фактов, указанных в Обращении, Самошкин В.А. использует часть Земельного участка (координаты 55.442404, 37.497737) с признаками нарушения целевого использования, а именно для ведения личного подсобного хозяйства. Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), которые выражаются в возможных признаках нарушения целевого использования Земельного участка Самошкиным Вячеславом Александровичем, а именно для ведения личного подсобного хозяйства.

Проверка С В А №77230861000105701800