Проверка Л О Ю
№77230861000105996412

🔢 ИНН:	****856*
📍 Адрес:	город Москва, поселение Первомайское, д. Ширяево, кадастровый номер 50:26:0191010:7
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.05.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л О Ю (ИНН: ******856***) , адрес: город Москва, поселение Первомайское, д. Ширяево, кадастровый номер 50:26:0191010:7

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****856*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	город Москва, поселение Первомайское, д. Ширяево, кадастровый номер 50:26:0191010:7

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Самойленко Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 15.03.2023 № 31291/2023 (далее – Обращение). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: город Москва, поселение Первомайское, д. Ширяево, кадастровый номер 50:26:0191010:7 (далее – Земельный участок) предоставлен в аренду Лутовиновой Ольге Юрьевне ИНН 772900856289 на основании соглашения о переуступке прав арендатора по Договору аренды земельного участка oт 20.10.2011 № М-12-039109 (дата регистрации 21.11.2011, № 50-50-77/046/2011-358) (гос. регистрация от 16.12.2022 № 50:26:0191010:7-77/051/2022-3). Вид разрешенного использования Земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Согласно информации, указанной Обращении, установлено, что на Земельном участке установлены признаки размещения объектов некапитального строительства (спортивная и детская площадка). В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), Земельный участок расположен в территориальной зоне с установленным основным видом разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2. Вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков для территориальных зон, в которой расположен Земельный участок, в соответствии с пп.4 п. 3.3.6 ПЗЗ, применяются виды разрешенного использования с кодами 1.1, 1.7, 1.12, 1.13, 1.17 и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Согласно сведениям, изложенным в Обращении Земельный участок используется для размещения детской игровой площадки (код 4.8.1) и спортивной площадки (код 5.1.3). В данном случае виды разрешенного использования с код 4.8.1 и 5.3.1 не могут быть выбраны в качестве вспомогательных, в связи с тем, что они отсутствуют в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, установленного для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок. Таким образом, усматриваются возможные нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, которые выражаются в нецелевом использовании Земельного участка, а именно для размещения детской игровой площадки (код 4.8.1) и спортивной площадки (код 5.1.3).

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 15.03.2023 № 31291/2023 (далее – Обращение). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: город Москва, поселение Первомайское, д. Ширяево, кадастровый номер 50:26:0191010:7 (далее – Земельный участок) предоставлен в аренду Лутовиновой Ольге Юрьевне ИНН 772900856289 на основании соглашения о переуступке прав арендатора по Договору аренды земельного участка oт 20.10.2011 № М-12-039109 (дата регистрации 21.11.2011, № 50-50-77/046/2011-358) (гос. регистрация от 16.12.2022 № 50:26:0191010:7-77/051/2022-3). Вид разрешенного использования Земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Согласно информации, указанной Обращении, установлено, что на Земельном участке установлены признаки размещения объектов некапитального строительства (спортивная и детская площадка). В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), Земельный участок расположен в территориальной зоне с установленным основным видом разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2. Вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков для территориальных зон, в которой расположен Земельный участок, в соответствии с пп.4 п. 3.3.6 ПЗЗ, применяются виды разрешенного использования с кодами 1.1, 1.7, 1.12, 1.13, 1.17 и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Согласно сведениям, изложенным в Обращении Земельный участок используется для размещения детской игровой площадки (код 4.8.1) и спортивной площадки (код 5.1.3). В данном случае виды разрешенного использования с код 4.8.1 и 5.3.1 не могут быть выбраны в качестве вспомогательных, в связи с тем, что они отсутствуют в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, установленного для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок. Таким образом, усматриваются возможные нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, которые выражаются в нецелевом использовании Земельного участка, а именно для размещения детской игровой площадки (код 4.8.1) и спортивной площадки (код 5.1.3).

Проверка Л О Ю №77230861000105996412