Проверка М Д
№77230861000106761965

🔢 ИНН:	****411*
📍 Адрес:	город Москва, поселение Роговское, сдт "Богородское-1", вблизи д. Богородское расположен земельный участок с кадастровым номером 50:27:0040215:147
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.07.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Д (ИНН: ******411***) , адрес: город Москва, поселение Роговское, сдт "Богородское-1", вблизи д. Богородское расположен земельный участок с кадастровым номером 50:27:0040215:147

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****411*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	город Москва, поселение Роговское, сдт "Богородское-1", вблизи д. Богородское расположен земельный участок с кадастровым номером 50:27:0040215:147

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дякин Иван Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 13.06.2023 № 72115/2023 (далее – Обращение). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), по адресу: город Москва, поселение Роговское, сдт "Богородское-1", вблизи д. Богородское расположен земельный участок с кадастровым номером 50:27:0040215:147, площадью 454 кв. м, вид разрешенного использования: для ведения садоводства (далее – Земельный участок). Согласно сведениям ЕГРН, Земельный участок принадлежит на праве общей (долевой) собственности Мельникову Денису Анатольевичу (гос. регистрация от 06.05.2015 № 77-77/017-77/006/224/2015-151/1) (далее – Правообладатель). По результатам анализа фактов, указанных в Обращении, Правообладатель разводит собак на Земельном участке. Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок с к.н. 50:27:0040215:147, основные виды разрешенного использования – 2.1, 2.2, 13.2, 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0, 13.3.0. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, использование земельного участка для разведения собак соответствует коду 1.9 (размещение зданий, сооружений, используемых для разведения и содержания животных). Согласно п. 3.3.6 ПЗЗ в территориальных зонах, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2, 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0, 13.3.0, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования применяются виды разрешенного использования с кодами 1.1, 1.7, 1.12, 1.13, 1.17, и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. На основании изложенного, в данном случае вид разрешенного использования с кодом 1.9 не может быть выбран в качестве вспомогательного, в связи с тем, что он отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, установленного п. 3.3.6 ПЗЗ. Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), которые выражаются в возможном использовании Мельниковым Денисом Анатольевичем Земельного участка с нарушением установленного вида разрешенного использования.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 13.06.2023 № 72115/2023 (далее – Обращение). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), по адресу: город Москва, поселение Роговское, сдт "Богородское-1", вблизи д. Богородское расположен земельный участок с кадастровым номером 50:27:0040215:147, площадью 454 кв. м, вид разрешенного использования: для ведения садоводства (далее – Земельный участок). Согласно сведениям ЕГРН, Земельный участок принадлежит на праве общей (долевой) собственности Мельникову Денису Анатольевичу (гос. регистрация от 06.05.2015 № 77-77/017-77/006/224/2015-151/1) (далее – Правообладатель). По результатам анализа фактов, указанных в Обращении, Правообладатель разводит собак на Земельном участке. Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок с к.н. 50:27:0040215:147, основные виды разрешенного использования – 2.1, 2.2, 13.2, 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0, 13.3.0. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, использование земельного участка для разведения собак соответствует коду 1.9 (размещение зданий, сооружений, используемых для разведения и содержания животных). Согласно п. 3.3.6 ПЗЗ в территориальных зонах, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2, 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0, 13.3.0, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования применяются виды разрешенного использования с кодами 1.1, 1.7, 1.12, 1.13, 1.17, и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. На основании изложенного, в данном случае вид разрешенного использования с кодом 1.9 не может быть выбран в качестве вспомогательного, в связи с тем, что он отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, установленного п. 3.3.6 ПЗЗ. Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), которые выражаются в возможном использовании Мельниковым Денисом Анатольевичем Земельного участка с нарушением установленного вида разрешенного использования.

Проверка М Д №77230861000106761965