Проверка Б Д Н
№77230861000107407115

🔢 ИНН:	****996*
📍 Адрес:	г. Москва, вн.тер.г. поселение Десеновское, ул. Яковлевская, з/у 7/12 расположен земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140308:265
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Д Н (ИНН: ******996***) , адрес: г. Москва, вн.тер.г. поселение Десеновское, ул. Яковлевская, з/у 7/12 расположен земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140308:265

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****996*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, вн.тер.г. поселение Десеновское, ул. Яковлевская, з/у 7/12 расположен земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140308:265

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дякин Иван Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч.1 ст. 49 248-ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 26.06.2023 № 78263/2023 (далее – Обращение). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), по адресу: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение Десеновское, ул. Яковлевская, з/у 7/12 расположен земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140308:265, площадью 2129 кв. м, вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства (далее – Земельный участок). Согласно сведениям ЕГРН, Земельный участок принадлежит на праве собственности Бурлакову Дмитрию Николаевичу (гос. регистрация от 06.07.2021 № 50:21:0140308:265-77/072/2021-5) (далее – Правообладатель). По результатам анализа фактов, указанных в Обращении, Правообладатель организовал психиатрическую клинику на Земельном участке. Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлены следующие основные виды разрешенного использования – 2.1, 2.2, 13.2. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, использование земельного участка для размещения психиатрической клиники 3.4.2 (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации). Согласно п. 3.3.6 ПЗЗ в территориальных зонах, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2, 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0, 13.3.0, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования применяются виды разрешенного использования с кодами 1.1, 1.7, 1.12, 1.13, 1.17, и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. На основании изложенного, в данном случае вид разрешенного использования с кодом 3.4.2 не может быть выбран в качестве вспомогательного, в связи с тем, что он отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, установленного п. 3.3.6 ПЗЗ.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 26.06.2023 № 78263/2023 (далее – Обращение). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), по адресу: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение Десеновское, ул. Яковлевская, з/у 7/12 расположен земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140308:265, площадью 2129 кв. м, вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства (далее – Земельный участок). Согласно сведениям ЕГРН, Земельный участок принадлежит на праве собственности Бурлакову Дмитрию Николаевичу (гос. регистрация от 06.07.2021 № 50:21:0140308:265-77/072/2021-5) (далее – Правообладатель). По результатам анализа фактов, указанных в Обращении, Правообладатель организовал психиатрическую клинику на Земельном участке. Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлены следующие основные виды разрешенного использования – 2.1, 2.2, 13.2. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, использование земельного участка для размещения психиатрической клиники 3.4.2 (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации). Согласно п. 3.3.6 ПЗЗ в территориальных зонах, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2, 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0, 13.3.0, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования применяются виды разрешенного использования с кодами 1.1, 1.7, 1.12, 1.13, 1.17, и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. На основании изложенного, в данном случае вид разрешенного использования с кодом 3.4.2 не может быть выбран в качестве вспомогательного, в связи с тем, что он отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, установленного п. 3.3.6 ПЗЗ.

Проверка Б Д Н №77230861000107407115