Проверка Ч А Ф
№77230861000107908275

🔢 ИНН:	****103*
📍 Адрес:	г. Москва,проезд Врачебный, д. 13, корп. 3
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.09.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч А Ф (ИНН: ******103***) , адрес: г. Москва,проезд Врачебный, д. 13, корп. 3

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****103*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва,проезд Врачебный, д. 13, корп. 3

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Щукин Дмитрий Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч.1 ст. 49 ФЗ-248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Российская Федерация, г. Москва, Врачебный проезд, вл. 13, корп. 3, с кадастровым номером 77:08:0007009:2008 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН) Сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют. В порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в сведениях ЕГРН, предусмотренных пп. 3,4 п. 5 ст. 8 названного Закона, о Земельном участке содержатся следующие сведения: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7), что подтверждается сведениями из ЕГРН. В границах Земельного участка находится объект капитального строительства (далее – Здание) имеющий, согласно сведениям ЕГРН, следующие характеристики: город Москва, Покровское-Стрешнево, проезд. Врачебный, д. 13, корп. 3, кадастровый номер – 77:08:0007009:1012; назначение – нежилое; наименование – здание; площадь – 481,1 кв. м. В ходе выездного обследования Земельного участка, установлено, что помещения с кадастровыми номерами 77:08:0007009:2014 и 77:08:0007009:2015 в Здании, принадлежащие юридическому лицу на праве собственности, используются Индивидуальным предпринимателем Черниковой Алией Фаритовной для размещения хостела. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, использование земельного участка для размещения хостела соответствует коду 4.7 (гостиничное обслуживание). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-09-03-100529, для данной зоны в качестве основного установлен вид разрешенного использования с кодом 3.1.1. Вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в пункте 3.3.6 ПЗЗ, являются виды разрешенного использования с кодами 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Вид разрешенного использования с кодом 4.7 не установлен в качестве основного для Земельного участка и, согласно ПЗЗ, не является вспомогательным видом разрешенного использования. Таким образом, установлено, что Земельный участок используются с признаками нарушения целевого использования, а именно для коммерческой деятельности (хостел). По итогам выездного обследования усматриваются возможные нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, а именно для размещения хостела.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Российская Федерация, г. Москва, Врачебный проезд, вл. 13, корп. 3, с кадастровым номером 77:08:0007009:2008 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН) Сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют. В порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в сведениях ЕГРН, предусмотренных пп. 3,4 п. 5 ст. 8 названного Закона, о Земельном участке содержатся следующие сведения: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7), что подтверждается сведениями из ЕГРН. В границах Земельного участка находится объект капитального строительства (далее – Здание) имеющий, согласно сведениям ЕГРН, следующие характеристики: город Москва, Покровское-Стрешнево, проезд. Врачебный, д. 13, корп. 3, кадастровый номер – 77:08:0007009:1012; назначение – нежилое; наименование – здание; площадь – 481,1 кв. м. В ходе выездного обследования Земельного участка, установлено, что помещения с кадастровыми номерами 77:08:0007009:2014 и 77:08:0007009:2015 в Здании, принадлежащие юридическому лицу на праве собственности, используются Индивидуальным предпринимателем Черниковой Алией Фаритовной для размещения хостела. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, использование земельного участка для размещения хостела соответствует коду 4.7 (гостиничное обслуживание). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-09-03-100529, для данной зоны в качестве основного установлен вид разрешенного использования с кодом 3.1.1. Вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в пункте 3.3.6 ПЗЗ, являются виды разрешенного использования с кодами 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Вид разрешенного использования с кодом 4.7 не установлен в качестве основного для Земельного участка и, согласно ПЗЗ, не является вспомогательным видом разрешенного использования. Таким образом, установлено, что Земельный участок используются с признаками нарушения целевого использования, а именно для коммерческой деятельности (хостел). По итогам выездного обследования усматриваются возможные нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, а именно для размещения хостела.

Проверка Ч А Ф №77230861000107908275