Проверка Б А Э
№77230861000107950103

🔢 ИНН:	****117*
📍 Адрес:	Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение Московский, г. Московский, ул. Солнечная, з/у 4А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А Э (ИНН: ******117***) , адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение Московский, г. Московский, ул. Солнечная, з/у 4А

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****117*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение Московский, г. Московский, ул. Солнечная, з/у 4А

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мамилов Исмаил Ахметович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ-248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение Московский, г. Московский, ул. Солнечная, з/у 4А, с кадастровым № 77:17:0110205:17391, площадью 7 523 кв.м (далее – Земельный участок), который предоставлен в общую долевую собственность Багдасаряну Артуру Эдуардовичу ИНН: 772995117501, о чем в ЕГРН сделана запись от 11.09.2017 № 77:17:0110205:17391-77/017/2017-1. В порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, предусмотренных пп. 3,4 п.5 ст. 8 названного Закона, о Земельном участке содержатся следующие сведения: категория земель – земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного производства. В границах Земельного участка находятся объекты капитального строительства сведения, о которых в ЕГРН не внесены. Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования, на Земельном участке расположены: ресторан «Grill Grad» и банкетные залы. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованиям видов разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»: общественное питание (размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)) код 4.6. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне 77-11-06-000113, для данной зоны в качестве основных установлены виды разрешенного использования с кодами 1.15, 1.18, 3.2.4. Согласно пп. 3 п. 3.3.6 ПЗЗ вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков для данной территориальной зоны, являются виды разрешенного использования с кодами: 1.7, 1.8, 1.9, 1.10, 1.11, 1.12, 1.13, 1.15, 1.17, 1.18. Вид разрешенного использования с кодом 4.6 не установлен в качестве основного для Земельного участка и, согласно ПЗЗ, не является вспомогательным видом разрешенного использования. Следовательно, Земельный участок используется с признаками нарушения установленного вида разрешенного использования, а именно для размещения ресторана «Grill Grad» и банкетных залов. По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) усматриваются возможные нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, а именно: для размещения ресторана «Grill Grad» и банкетных залов.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение Московский, г. Московский, ул. Солнечная, з/у 4А, с кадастровым № 77:17:0110205:17391, площадью 7 523 кв.м (далее – Земельный участок), который предоставлен в общую долевую собственность Багдасаряну Артуру Эдуардовичу ИНН: 772995117501, о чем в ЕГРН сделана запись от 11.09.2017 № 77:17:0110205:17391-77/017/2017-1. В порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, предусмотренных пп. 3,4 п.5 ст. 8 названного Закона, о Земельном участке содержатся следующие сведения: категория земель – земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного производства. В границах Земельного участка находятся объекты капитального строительства сведения, о которых в ЕГРН не внесены. Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования, на Земельном участке расположены: ресторан «Grill Grad» и банкетные залы. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованиям видов разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»: общественное питание (размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)) код 4.6. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне 77-11-06-000113, для данной зоны в качестве основных установлены виды разрешенного использования с кодами 1.15, 1.18, 3.2.4. Согласно пп. 3 п. 3.3.6 ПЗЗ вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков для данной территориальной зоны, являются виды разрешенного использования с кодами: 1.7, 1.8, 1.9, 1.10, 1.11, 1.12, 1.13, 1.15, 1.17, 1.18. Вид разрешенного использования с кодом 4.6 не установлен в качестве основного для Земельного участка и, согласно ПЗЗ, не является вспомогательным видом разрешенного использования. Следовательно, Земельный участок используется с признаками нарушения установленного вида разрешенного использования, а именно для размещения ресторана «Grill Grad» и банкетных залов. По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) усматриваются возможные нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, а именно: для размещения ресторана «Grill Grad» и банкетных залов.

Проверка Б А Э №77230861000107950103