Проверка М Д В
№77230861000107968882

🔢 ИНН:	****331*
📍 Адрес:	город Москва, проезд Новоданиловский вл. 4 кадастровый номер 77:05:0001020:38
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Д В (ИНН: ******331***) , адрес: город Москва, проезд Новоданиловский вл. 4 кадастровый номер 77:05:0001020:38

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****331*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	город Москва, проезд Новоданиловский вл. 4 кадастровый номер 77:05:0001020:38

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Котов Олег Романович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	п. 1, ст. 49 № 248-ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке по адресу: город Москва, проезд Новоданиловский вл. 4 с кадастровым номером 77:05:0001020:38, площадью 588 кв.м (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН) сведения о правообладателе Земельного участка отсутствуют. Земельный участок имеет вид разрешенного использования: эксплуатации здания академии, что подтверждается сведениями ЕГРН. Согласно протоколу осмотра территории на Земельном участке расположено четырехэтажное здание с кадастровым номером 77:05:0001020:4323, площадью 1094,6 кв.м, с адресным ориентиром: г. Москва, Донской, проезд. Новоданиловский, д. 4, правообладатель здания согласно сведениям ЕГРН отсутствует, однако помещения с кадастровыми номерами 77:05:0001020:4983, 77:05:0001020:4982, 77:05:0001020:4981, 77:05:0001020:4980 принадлежат на праве общей долевой собственности Морозу Дмитрию Валерьевичу, о чем в ЕГРН сделана запись от 18.04.2023 № 77:05:0001020:4980-77/051/2023-7, 77:05:0001020:4982-77/051/2023-7, 77:05:0001020:4981-77/051/2023-8, 77:05:0001020:4983-77/051/2023-7. В помещениях с кадастровыми номерами 77:05:0001020:4980, 77:05:0001020:4981 расположены объекты общественного питания. Также на Земельном участке расположено четырехэтажное здание с кадастровым номером 77:05:0001020:1036, площадью 1312,9 кв. м, с адресным ориентиром: г. Москва, проезд. Новоданиловский, д. 4 правообладатель здания согласно сведениям ЕГРН отсутствует, на момент проведения выездного обследования признаков ведения деятельности не установлено. Фактически земельный участок используется не в соответствии с целевым назначением, а именно: для размещения объекта общественного питания. Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальных зон, в которых расположен Земельный участок, установлен основной вид разрешенного использования: 1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1 - 5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1 - 7.2.3, 7.3 - 7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Согласно п. 3.3.4 ПЗЗ вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в пункте 3.3.6 настоящих Правил, являются виды разрешенного использования с кодами 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок, однако данное условие Морозом Дмитрием Валерьевичем не соблюдено. Таким образом, установлено, что Земельный участок используется с признаками нарушения целевого назначения, а именно: для размещения объектов общественного питания. По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного законодательства усматриваются признаки нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, а именно: для размещения объектов общественного питания.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке по адресу: город Москва, проезд Новоданиловский вл. 4 с кадастровым номером 77:05:0001020:38, площадью 588 кв.м (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН) сведения о правообладателе Земельного участка отсутствуют. Земельный участок имеет вид разрешенного использования: эксплуатации здания академии, что подтверждается сведениями ЕГРН. Согласно протоколу осмотра территории на Земельном участке расположено четырехэтажное здание с кадастровым номером 77:05:0001020:4323, площадью 1094,6 кв.м, с адресным ориентиром: г. Москва, Донской, проезд. Новоданиловский, д. 4, правообладатель здания согласно сведениям ЕГРН отсутствует, однако помещения с кадастровыми номерами 77:05:0001020:4983, 77:05:0001020:4982, 77:05:0001020:4981, 77:05:0001020:4980 принадлежат на праве общей долевой собственности Морозу Дмитрию Валерьевичу, о чем в ЕГРН сделана запись от 18.04.2023 № 77:05:0001020:4980-77/051/2023-7, 77:05:0001020:4982-77/051/2023-7, 77:05:0001020:4981-77/051/2023-8, 77:05:0001020:4983-77/051/2023-7. В помещениях с кадастровыми номерами 77:05:0001020:4980, 77:05:0001020:4981 расположены объекты общественного питания. Также на Земельном участке расположено четырехэтажное здание с кадастровым номером 77:05:0001020:1036, площадью 1312,9 кв. м, с адресным ориентиром: г. Москва, проезд. Новоданиловский, д. 4 правообладатель здания согласно сведениям ЕГРН отсутствует, на момент проведения выездного обследования признаков ведения деятельности не установлено. Фактически земельный участок используется не в соответствии с целевым назначением, а именно: для размещения объекта общественного питания. Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальных зон, в которых расположен Земельный участок, установлен основной вид разрешенного использования: 1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1 - 5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1 - 7.2.3, 7.3 - 7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Согласно п. 3.3.4 ПЗЗ вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в пункте 3.3.6 настоящих Правил, являются виды разрешенного использования с кодами 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок, однако данное условие Морозом Дмитрием Валерьевичем не соблюдено. Таким образом, установлено, что Земельный участок используется с признаками нарушения целевого назначения, а именно: для размещения объектов общественного питания. По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного законодательства усматриваются признаки нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, а именно: для размещения объектов общественного питания.

Проверка М Д В №77230861000107968882