Проверка У С В
№77230861000107976775

🔢 ИНН:	****809*
📍 Адрес:	г. Москва, ул. Седова, вл. 13А, кадастровый номер 77:02:0014011:13806
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации У С В (ИНН: ******809***) , адрес: г. Москва, ул. Седова, вл. 13А, кадастровый номер 77:02:0014011:13806

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****809*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, ул. Седова, вл. 13А, кадастровый номер 77:02:0014011:13806

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Егорова Татьяна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	п. 1, ст. 49 № 248-ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:02:0014011:13806 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям ЕГРН, Земельный участок принадлежит на праве собственности Ушкову Станиславу Вадимовичу. Вид разрешенного использования Земельного участка: участки размещения жилищно-коммунальных объектов: объекты размещения помещений и технических устройств гаражей (1.2.3), что соответствует коду 2.7.1 (хранение автотранспорта) Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). В границах Земельного участка находится объект капитального строительства имеющий, согласно сведениям ЕГРН, следующие характеристики: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Свиблово, ул. Седова, д. 13А, кадастровый номер – 77:02:0014011:1049 (далее – Здание). Согласно сведениям ЕГРН, Здание принадлежит на праве собственности Ушкову Станиславу Вадимовичу. Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что на территории Земельного участка ведется деятельность по размещению магазина «Пятерочка», хостела «Вежливый Лось», объекта общественного питания, магазина табачной продукции. В ходе анализа сведений из сети Интернет установлено, что хостел «Вежливый Лось» включен в реестр гостиниц под № 550035610. Земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованиям видов разрешенного использования земельного участка согласно Классификатора: - Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. - код 4.4; - Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) код 4.6; - Гостиничное обслуживание. Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них код 4.7. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-03-13-000065. Для данной территориальной зоны, установлено сохраняемое землепользование (фактическое использование – индекс «Ф»). Согласно п. 3.3.2 ПЗЗ во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс «Ф») в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в пункте 3.3.6 ПЗЗ, являются виды разрешенного использования с кодами 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Виды разрешенного использования с кодом 4.4, 4.6 соответствует установленным вспомогательным видам разрешенного использования согласно ПЗЗ для данной территориальной зоны, однако в данном случае не могут быть реализованы, в связи с тем, что на Земельном участке не реализуется деятельность согласно основному виду разрешенного использования. Вид разрешенного использования с кодом 4.7 не установлен в качестве основного для Земельного участка и, согласно ПЗЗ, не может быть выбран в качестве вспомогательного, так как отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.4 ПЗЗ и требует обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которое выражается в эксплуатации Земельного участка Ушковым С.В. для размещения магазина «Пятерочка» (код 4.4), хостела «Вежливый Лось» (код 4.7), объекта общественного питания (код 4.6), магазина табачной продукции (код 4.4).

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:02:0014011:13806 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям ЕГРН, Земельный участок принадлежит на праве собственности Ушкову Станиславу Вадимовичу. Вид разрешенного использования Земельного участка: участки размещения жилищно-коммунальных объектов: объекты размещения помещений и технических устройств гаражей (1.2.3), что соответствует коду 2.7.1 (хранение автотранспорта) Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). В границах Земельного участка находится объект капитального строительства имеющий, согласно сведениям ЕГРН, следующие характеристики: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Свиблово, ул. Седова, д. 13А, кадастровый номер – 77:02:0014011:1049 (далее – Здание). Согласно сведениям ЕГРН, Здание принадлежит на праве собственности Ушкову Станиславу Вадимовичу. Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что на территории Земельного участка ведется деятельность по размещению магазина «Пятерочка», хостела «Вежливый Лось», объекта общественного питания, магазина табачной продукции. В ходе анализа сведений из сети Интернет установлено, что хостел «Вежливый Лось» включен в реестр гостиниц под № 550035610. Земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованиям видов разрешенного использования земельного участка согласно Классификатора: - Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. - код 4.4; - Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) код 4.6; - Гостиничное обслуживание. Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них код 4.7. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-03-13-000065. Для данной территориальной зоны, установлено сохраняемое землепользование (фактическое использование – индекс «Ф»). Согласно п. 3.3.2 ПЗЗ во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс «Ф») в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в пункте 3.3.6 ПЗЗ, являются виды разрешенного использования с кодами 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Виды разрешенного использования с кодом 4.4, 4.6 соответствует установленным вспомогательным видам разрешенного использования согласно ПЗЗ для данной территориальной зоны, однако в данном случае не могут быть реализованы, в связи с тем, что на Земельном участке не реализуется деятельность согласно основному виду разрешенного использования. Вид разрешенного использования с кодом 4.7 не установлен в качестве основного для Земельного участка и, согласно ПЗЗ, не может быть выбран в качестве вспомогательного, так как отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.4 ПЗЗ и требует обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которое выражается в эксплуатации Земельного участка Ушковым С.В. для размещения магазина «Пятерочка» (код 4.4), хостела «Вежливый Лось» (код 4.7), объекта общественного питания (код 4.6), магазина табачной продукции (код 4.4).

Проверка У С В №77230861000107976775