Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПТУ-ЦЕНТР"
№77230861000107996023

🔢 ИНН:	7706594197
🆔 ОГРН:	1057748452134
📍 Адрес:	г. Москва, Волгоградский пр-кт, вл. 28, с кадастровым номером 77:04:0001019:173
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПТУ-ЦЕНТР" (ИНН: 7706594197) , адрес: г. Москва, Волгоградский пр-кт, вл. 28, с кадастровым номером 77:04:0001019:173

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7706594197
ОГРН проверяемого лица	1057748452134
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПТУ-ЦЕНТР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	70.22
Наименование проверочного листа	В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, Волгоградский пр-кт, вл. 28, с кадастровым номером 77:04:0001019:173

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Куропаткин Дмитрий Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ 248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001019:173 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок оформлен в аренду Обществом с ограниченной ответственностью «ПТУ-центр», ИНН 7706594197, (далее – ООО «ПТУ-центр»), гос. рег. от 24.02.2012 № 77-77-14/001/2012-414). Вид разрешенного использования: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9.) и согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 соответствует виду разрешенного использования - Легкая промышленность (6.3), (письмо от 16.08.2023 № ДГИ-1-46303/23-1 Департамента городского имущества города Москвы. Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования на Земельном участке расположен комплекс нежилых зданий. Земельный участок используется для размещения офисов, объектов по ремонту компьютерной и офисной техники, объекта общественного питания, по ремонту автомобилей. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. В ходе мониторинга, а также анализа сведений находящихся в ЕГРН, установлено, что Земельный участок используется для размещения офисов, объектов по ремонту компьютерной и офисной техники, объектов общественного питания, согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 соответствует виду разрешенного использования – Общественное питание (4.6); Деловое управление (4.1), Бытовое обслуживание (3.3), Ремонт автомобилей. (4.9.1.4). Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальных зон, в которых расположен Земельный участок, установлен основной вид разрешенного использования: 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2. В соответствии с п. 2 ст. 7 "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 № 136-ФЗ, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка, вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок, данное условие ООО «ПТУ-центр» не соблюдено относительно размещения офисов (4.1) объектов ремонта автомобилей (4.9.1.4), объекта общественного питания (4.6); бытового обслуживания (3.3). Таким образом, установлено, что Земельный участок используется с признаками нарушения целевого использования, а именно: для размещения офисов (4.1), объектов ремонта автомобилей (4.9.1.4), объекта общественного питания (4.6), бытового обслуживания (3.3). По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований усматриваются возможные нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, а именно: для размещения офисов (4.1), объектов ремонта автомобилей (4.9.1.4), объекта общественного питания (4.6), бытового обслуживания (3.3).

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001019:173 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок оформлен в аренду Обществом с ограниченной ответственностью «ПТУ-центр», ИНН 7706594197, (далее – ООО «ПТУ-центр»), гос. рег. от 24.02.2012 № 77-77-14/001/2012-414). Вид разрешенного использования: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9.) и согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 соответствует виду разрешенного использования - Легкая промышленность (6.3), (письмо от 16.08.2023 № ДГИ-1-46303/23-1 Департамента городского имущества города Москвы. Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования на Земельном участке расположен комплекс нежилых зданий. Земельный участок используется для размещения офисов, объектов по ремонту компьютерной и офисной техники, объекта общественного питания, по ремонту автомобилей. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. В ходе мониторинга, а также анализа сведений находящихся в ЕГРН, установлено, что Земельный участок используется для размещения офисов, объектов по ремонту компьютерной и офисной техники, объектов общественного питания, согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 соответствует виду разрешенного использования – Общественное питание (4.6); Деловое управление (4.1), Бытовое обслуживание (3.3), Ремонт автомобилей. (4.9.1.4). Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальных зон, в которых расположен Земельный участок, установлен основной вид разрешенного использования: 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2. В соответствии с п. 2 ст. 7 "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 № 136-ФЗ, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка, вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок, данное условие ООО «ПТУ-центр» не соблюдено относительно размещения офисов (4.1) объектов ремонта автомобилей (4.9.1.4), объекта общественного питания (4.6); бытового обслуживания (3.3). Таким образом, установлено, что Земельный участок используется с признаками нарушения целевого использования, а именно: для размещения офисов (4.1), объектов ремонта автомобилей (4.9.1.4), объекта общественного питания (4.6), бытового обслуживания (3.3). По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований усматриваются возможные нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, а именно: для размещения офисов (4.1), объектов ремонта автомобилей (4.9.1.4), объекта общественного питания (4.6), бытового обслуживания (3.3).

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПТУ-ЦЕНТР" №77230861000107996023