Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЛАР"
№77230861000107996789

🔢 ИНН:	7725638570
🆔 ОГРН:	1087746674861
📍 Адрес:	г. Москва, Каширское ш., вл. 41, кадастровый номер 77:05:0004015:27.
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЛАР" (ИНН: 7725638570) , адрес: г. Москва, Каширское ш., вл. 41, кадастровый номер 77:05:0004015:27.

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7725638570
ОГРН проверяемого лица	1087746674861
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЛАР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	94.11
Наименование проверочного листа	Деятельность коммерческих и предпринимательских членских организаций

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, Каширское ш., вл. 41, кадастровый номер 77:05:0004015:27.

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Куропаткин Дмитрий Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ 248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004015:27 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Земельный участок находится в аренде Общества с ограниченной ответственностью "СОЛАР", ИНН 7725638570, (далее – ООО «СОЛАР»), гос. регистрация от 31.05.2021 № 77:05:0004015:27-77/051/2021-1. Вид разрешенного использования: промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0 (6.0.0); размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0., 4.10.0 (4.0.0), что подтверждается сведениями ЕГРН. Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования на Земельном участке расположен комплекс зданий находящийся в собственности ООО «СОЛАР», что подтверждается сведениями ЕГРН. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. Земельный участок используется для размещения автосалонов, шиномонтажных, магазинов, автомойки, столовой, что соответствует согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков» – 4.6 Общественное питание, Автомобильные мойки (4.9.1.3), Ремонт автомобилей (4.9.1.4), Магазины (4.4). В соответствии с письмом Департамента городского имущества города Москвы от 01.08.2023 № ДГИ -1-42881/23-1, вид разрешенного использования Земельного участка не предусматривает размещение автомобильной мойки (4.9.1.3) и размещение шиномонтажа (4.9.1.4) Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальных зон, в которых расположен Земельный участок, установлен основной вид разрешенного использования: 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2. В соответствии с п. 2 ст. 7 "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 № 136-ФЗ, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка, вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок, данное условие ООО «СОЛАР» не соблюдено относительно размещения шиномонтажных (4.9.1.4). Код 4.9.1.3 Классификатора (автомойки) не входит в список вспомогательных видов разрешенного использования, установленный п. 3.3.4 ПЗЗ, соответственно не может быть выбран в качестве вспомогательного. Таким образом, установлено, что Земельный участок используется с признаками нарушения целевого использования, а именно: для размещения автомойки (4.9.1.3) и шиномонтажных (4.9.1.4). По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) усматриваются возможные нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, а именно: для размещения автомойки и шиномонтажных.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004015:27 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Земельный участок находится в аренде Общества с ограниченной ответственностью "СОЛАР", ИНН 7725638570, (далее – ООО «СОЛАР»), гос. регистрация от 31.05.2021 № 77:05:0004015:27-77/051/2021-1. Вид разрешенного использования: промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0 (6.0.0); размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0., 4.10.0 (4.0.0), что подтверждается сведениями ЕГРН. Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования на Земельном участке расположен комплекс зданий находящийся в собственности ООО «СОЛАР», что подтверждается сведениями ЕГРН. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. Земельный участок используется для размещения автосалонов, шиномонтажных, магазинов, автомойки, столовой, что соответствует согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков» – 4.6 Общественное питание, Автомобильные мойки (4.9.1.3), Ремонт автомобилей (4.9.1.4), Магазины (4.4). В соответствии с письмом Департамента городского имущества города Москвы от 01.08.2023 № ДГИ -1-42881/23-1, вид разрешенного использования Земельного участка не предусматривает размещение автомобильной мойки (4.9.1.3) и размещение шиномонтажа (4.9.1.4) Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальных зон, в которых расположен Земельный участок, установлен основной вид разрешенного использования: 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2. В соответствии с п. 2 ст. 7 "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 № 136-ФЗ, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка, вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок, данное условие ООО «СОЛАР» не соблюдено относительно размещения шиномонтажных (4.9.1.4). Код 4.9.1.3 Классификатора (автомойки) не входит в список вспомогательных видов разрешенного использования, установленный п. 3.3.4 ПЗЗ, соответственно не может быть выбран в качестве вспомогательного. Таким образом, установлено, что Земельный участок используется с признаками нарушения целевого использования, а именно: для размещения автомойки (4.9.1.3) и шиномонтажных (4.9.1.4). По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) усматриваются возможные нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, а именно: для размещения автомойки и шиномонтажных.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЛАР" №77230861000107996789