Проверка Е С В
№77230861000107997032

🔢 ИНН:	****878*
📍 Адрес:	г. Москва, вн.тер.г. поселение Сосенское, деревня Сосенки, земельный участок 150А/1, с кадастровым номером 77:17:0120106:542.
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е С В (ИНН: ******878***) , адрес: г. Москва, вн.тер.г. поселение Сосенское, деревня Сосенки, земельный участок 150А/1, с кадастровым номером 77:17:0120106:542.

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****878*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, вн.тер.г. поселение Сосенское, деревня Сосенки, земельный участок 150А/1, с кадастровым номером 77:17:0120106:542.

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Куропаткин Дмитрий Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ 248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 77:17:0120106:542 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) Земельный участок находится в собственности Елисеева Сергея Викторовича, ИНН 772880878299, гос. регистрация 77:17:0120106:542-77/072/2022-5 от 15.04.2022. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования на Земельном участке расположено жилое здание по адресу: г. Москва, п. Сосенское, д. Сосенки, д. 150А, кадастровый номер 77:17:0120106:513, находящийся в собственности Елисеева Сергея Викторовича, гос. регистрация 77:17:0120106:513-77/072/2022-4 от 15.04.2022 согласно сведениям ЕГРН. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. По информации указанной в обращении Администрации поселения Сосенское (вх. от 30.06.2023 № 80637/2023), а также сети Интернет, Земельный участок используется для размещения хостела (гостиницы). В соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от 18 ноября 2020 г. № 1860 "Об утверждении Положения о классификации гостиниц «хостел» - вид гостиниц, включающих в себя номера различных категорий, в том числе многоместные номера (но не более 12 мест в одном номере), с возможностью предоставления проживающим как номера целиком, так и отдельных мест, помещения для совместного использования гостями (гостиные, холлы, комнаты для приема пищи и т.п.), общая суммарная площадь которых составляет не менее 25 процентов общей суммарной площади номеров, санитарные объекты, расположенные, как правило, за пределами номера, и предоставляющих услуги питания с ограниченным выбором блюд и (или) кухонное оборудование, а также по возможности дополнительные услуги. В ходе мониторинга, установлено, что Земельный участок используется для размещения хостела (гостиницы), согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 соответствует виду разрешенного использования – Гостиничное обслуживание (4.7). Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок с кадастровым номером 77:17:0120106:542, установлен основной вид разрешенного использования: 2.1, 2.2, 13.2 , 3.5.1, 11.0, 12.0.1, 12.0.2. В соответствии с ПЗЗ для земельного участка с кадастровым № 77:17:0120106:542, вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 и 3.3.6 ПЗЗ. Вид разрешенного использования: 4.7 – гостиничное обслуживание, не входит в список вспомогательных видов разрешенного использования. Таким образом, установлено, что Земельный участок используется с признаками нарушения целевого использования, а именно: для размещения гостиницы (4.7). По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) усматриваются возможные нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, а именно: для размещения гостиницы (4.7).

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 77:17:0120106:542 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) Земельный участок находится в собственности Елисеева Сергея Викторовича, ИНН 772880878299, гос. регистрация 77:17:0120106:542-77/072/2022-5 от 15.04.2022. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования на Земельном участке расположено жилое здание по адресу: г. Москва, п. Сосенское, д. Сосенки, д. 150А, кадастровый номер 77:17:0120106:513, находящийся в собственности Елисеева Сергея Викторовича, гос. регистрация 77:17:0120106:513-77/072/2022-4 от 15.04.2022 согласно сведениям ЕГРН. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. По информации указанной в обращении Администрации поселения Сосенское (вх. от 30.06.2023 № 80637/2023), а также сети Интернет, Земельный участок используется для размещения хостела (гостиницы). В соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от 18 ноября 2020 г. № 1860 "Об утверждении Положения о классификации гостиниц «хостел» - вид гостиниц, включающих в себя номера различных категорий, в том числе многоместные номера (но не более 12 мест в одном номере), с возможностью предоставления проживающим как номера целиком, так и отдельных мест, помещения для совместного использования гостями (гостиные, холлы, комнаты для приема пищи и т.п.), общая суммарная площадь которых составляет не менее 25 процентов общей суммарной площади номеров, санитарные объекты, расположенные, как правило, за пределами номера, и предоставляющих услуги питания с ограниченным выбором блюд и (или) кухонное оборудование, а также по возможности дополнительные услуги. В ходе мониторинга, установлено, что Земельный участок используется для размещения хостела (гостиницы), согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 соответствует виду разрешенного использования – Гостиничное обслуживание (4.7). Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок с кадастровым номером 77:17:0120106:542, установлен основной вид разрешенного использования: 2.1, 2.2, 13.2 , 3.5.1, 11.0, 12.0.1, 12.0.2. В соответствии с ПЗЗ для земельного участка с кадастровым № 77:17:0120106:542, вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 и 3.3.6 ПЗЗ. Вид разрешенного использования: 4.7 – гостиничное обслуживание, не входит в список вспомогательных видов разрешенного использования. Таким образом, установлено, что Земельный участок используется с признаками нарушения целевого использования, а именно: для размещения гостиницы (4.7). По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) усматриваются возможные нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, а именно: для размещения гостиницы (4.7).

Проверка Е С В №77230861000107997032