Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ХИМКИ-МОЛЖАНИНОВО"
№77230861000108080558

🔢 ИНН:	5047008759
🆔 ОГРН:	1025006179472
📍 Адрес:	г. Москва, ш. Машкинское, з/у 44/1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ХИМКИ-МОЛЖАНИНОВО" (ИНН: 5047008759) , адрес: г. Москва, ш. Машкинское, з/у 44/1

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5047008759
ОГРН проверяемого лица	1025006179472
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ХИМКИ-МОЛЖАНИНОВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20.2
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, ш. Машкинское, з/у 44/1

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кощеев Константин Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ № 248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке по адресу: г. Москва, ш. Машкинское, з/у 44/1, с кадастровым номером 77:09:0006004:1407 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования АО «Химки Молжаниново», ИНН: 5047008759, ОГРН: 1025006179472 (государственная регистрация права от 09.03.2016 № 77-77/012-77/012/002/2016-2288/2). В порядке, установленном пп. 3.4 п. 5 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно сведениям ЕГРН, Земельный участок относится к землям населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования (1.2.15), что соответствует коду (1.0) Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). По Карте Правил землепользования и застройки в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-02-12-100537 с видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 3.1.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9.1.4, 4.9, 4.10, 5.1.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.11, 6.12, 7.2.2, 11.0, 12.0.1, 12.0.2 Классификатора. В п. 3.3.4 ПЗЗ установлено, что в территориальной зоне № 77-02-12-100537, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены виды разрешенного использования с кодами: 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. В соответствии с Федеральным классификационным каталогом отходов, утвержденным Приказом Росприроднадзора от 22.05.2017, складирование и переработка металла относятся к твердым отходам строительства и в соответствии с Классификатором к виду разрешенного использования с кодом 12.2 (Специальная деятельность). Фактически, на Земельном участке не ведется деятельность в соответствии с основным видом разрешенного использования. На Земельном участке размещены на открытом воздухе: - пункт приема металлолома, что соответствует коду 12.2 Классификатора; - стоянка тяжелой техники, что соответствует коду 4.9 Классификатора; - шиномонтаж, что соответствует коду 4.9.1.4 Классификатора; - приют для собак, что соответствует коду 3.10.2 Классификатора; - складская площадка, что соответствует коду 6.9.1 Классификатора. Виды разрешенного использования с кодами: 12.2 (Специальная деятельность), 3.10.2 (Приюты для животных), 6.9.1 (Складские площадки) Классификатора, не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования на Земельном участке. Одновременно, в п. 3.3.5 ПЗЗ установлено, что вспомогательные виды разрешенного использования, должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится участок, следовательно, виды разрешенного использования с кодами: 4.9 (Служебные гаражи), 4.9.1.4 (Ремонт автомобилей), Классификатора не могут быть выбраны в качестве вспомогательных. Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), усматриваются возможные нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, а именно для размещения пункта приема металлолома, стоянки тяжелой техники, шиномонтажа, приюта для собак, складской площадки.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке по адресу: г. Москва, ш. Машкинское, з/у 44/1, с кадастровым номером 77:09:0006004:1407 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования АО «Химки Молжаниново», ИНН: 5047008759, ОГРН: 1025006179472 (государственная регистрация права от 09.03.2016 № 77-77/012-77/012/002/2016-2288/2). В порядке, установленном пп. 3.4 п. 5 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно сведениям ЕГРН, Земельный участок относится к землям населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования (1.2.15), что соответствует коду (1.0) Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). По Карте Правил землепользования и застройки в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-02-12-100537 с видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 3.1.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9.1.4, 4.9, 4.10, 5.1.2, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.11, 6.12, 7.2.2, 11.0, 12.0.1, 12.0.2 Классификатора. В п. 3.3.4 ПЗЗ установлено, что в территориальной зоне № 77-02-12-100537, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены виды разрешенного использования с кодами: 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. В соответствии с Федеральным классификационным каталогом отходов, утвержденным Приказом Росприроднадзора от 22.05.2017, складирование и переработка металла относятся к твердым отходам строительства и в соответствии с Классификатором к виду разрешенного использования с кодом 12.2 (Специальная деятельность). Фактически, на Земельном участке не ведется деятельность в соответствии с основным видом разрешенного использования. На Земельном участке размещены на открытом воздухе: - пункт приема металлолома, что соответствует коду 12.2 Классификатора; - стоянка тяжелой техники, что соответствует коду 4.9 Классификатора; - шиномонтаж, что соответствует коду 4.9.1.4 Классификатора; - приют для собак, что соответствует коду 3.10.2 Классификатора; - складская площадка, что соответствует коду 6.9.1 Классификатора. Виды разрешенного использования с кодами: 12.2 (Специальная деятельность), 3.10.2 (Приюты для животных), 6.9.1 (Складские площадки) Классификатора, не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования на Земельном участке. Одновременно, в п. 3.3.5 ПЗЗ установлено, что вспомогательные виды разрешенного использования, должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится участок, следовательно, виды разрешенного использования с кодами: 4.9 (Служебные гаражи), 4.9.1.4 (Ремонт автомобилей), Классификатора не могут быть выбраны в качестве вспомогательных. Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), усматриваются возможные нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, а именно для размещения пункта приема металлолома, стоянки тяжелой техники, шиномонтажа, приюта для собак, складской площадки.

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ХИМКИ-МОЛЖАНИНОВО" №77230861000108080558