Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДАИР ЛТД"
№77230861000108097423

🔢 ИНН:	7723120912
🆔 ОГРН:	1027700360335
📍 Адрес:	г. Москва, ш. Ленинградское, вл. 58, стр. 26
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДАИР ЛТД" (ИНН: 7723120912) , адрес: г. Москва, ш. Ленинградское, вл. 58, стр. 26

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7723120912
ОГРН проверяемого лица	1027700360335
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДАИР ЛТД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, ш. Ленинградское, вл. 58, стр. 26

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кощеев Константин Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ № 248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0001020:74 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок принадлежит на праве аренды Обществу с ограниченной ответственностью «ДАИР ЛТД» ИНН: 7723120912, ОГРН: 1027700360335 (государственная регистрация № 77-77-14/004/2008-693 от 04.09.2008) на основании договора аренды земельного участка от 24.03.2006 № М-09-030311. В соответствии со сведениями ЕГРН вид разрешенного использования Земельного участка – эксплуатация административного здания, что соответствует коду 4.1 «Деловое управление», согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор). По сведениям ЕГРН, на Земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым № 77:09:0001020:1007 (ш. Ленинградское, вл. 58, стр. 26), площадью 5032 кв. м., в котором расположено помещение с кадастровым номером: - № 77:09:0001020:2522 (1 этаж, помещение 3/1), площадь 1634,4 кв. м., принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «ДАИР ЛТД» ИНН: 7723120912, ОГРН: 1027700360335 (государственная регистрация права от 11.12.2015 № 77-77/009-77/009/066/2015-79/1). В соответствии с протоколом осмотра, проведенного выездного обследования установлено, что на Земельном участке расположены: Торговый центр «Персей» (код 4.2 Классификатора), магазины (код 4.4 Классификатора) и объекты общественного питания (код 4.6 Классификатора). Согласно Карте Правил землепользования и застройки в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-02-07-000309 с основными видами разрешенного использования с кодами: 3.1.1, 12.0.2, 3.1.2, 4.2, 3.9.3, 4.9. В п. 3.3.4 ПЗЗ установлено, что в указанной территориальной зоне, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены виды разрешенного использования с кодами: 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Деятельность в соответствии с основным видом разрешенного использования 4.1 «Деловое управление» на Земельном участке не ведется. Виды разрешенного использования с кодами: 4.4 (магазины) и 4.6 (общественное питание) могут являться вспомогательными для данного Земельного участка, однако, согласно пп. 2 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательный вид разрешенного использования не может реализовываться без реализации основного вида разрешенного использования и должен осуществляться только совместно с разрешенными основными и (или) условно разрешенными видами использования земельных участков или объектов капитального строительства. Согласно пп. 1 п. 3.3.5. ПЗЗ Вид разрешенного использования с кодом 4.2 (Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры - комплексы)) не может являться вспомогательным для данного земельного участка, в связи с тем, что для данной территориальной зоны он является основным. В соответствии с ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), усматриваются возможные нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, а именно для размещения торгового центра «Персей», магазинов и объектов общественного питания.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0001020:74 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок принадлежит на праве аренды Обществу с ограниченной ответственностью «ДАИР ЛТД» ИНН: 7723120912, ОГРН: 1027700360335 (государственная регистрация № 77-77-14/004/2008-693 от 04.09.2008) на основании договора аренды земельного участка от 24.03.2006 № М-09-030311. В соответствии со сведениями ЕГРН вид разрешенного использования Земельного участка – эксплуатация административного здания, что соответствует коду 4.1 «Деловое управление», согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор). По сведениям ЕГРН, на Земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым № 77:09:0001020:1007 (ш. Ленинградское, вл. 58, стр. 26), площадью 5032 кв. м., в котором расположено помещение с кадастровым номером: - № 77:09:0001020:2522 (1 этаж, помещение 3/1), площадь 1634,4 кв. м., принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «ДАИР ЛТД» ИНН: 7723120912, ОГРН: 1027700360335 (государственная регистрация права от 11.12.2015 № 77-77/009-77/009/066/2015-79/1). В соответствии с протоколом осмотра, проведенного выездного обследования установлено, что на Земельном участке расположены: Торговый центр «Персей» (код 4.2 Классификатора), магазины (код 4.4 Классификатора) и объекты общественного питания (код 4.6 Классификатора). Согласно Карте Правил землепользования и застройки в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-02-07-000309 с основными видами разрешенного использования с кодами: 3.1.1, 12.0.2, 3.1.2, 4.2, 3.9.3, 4.9. В п. 3.3.4 ПЗЗ установлено, что в указанной территориальной зоне, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены виды разрешенного использования с кодами: 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Деятельность в соответствии с основным видом разрешенного использования 4.1 «Деловое управление» на Земельном участке не ведется. Виды разрешенного использования с кодами: 4.4 (магазины) и 4.6 (общественное питание) могут являться вспомогательными для данного Земельного участка, однако, согласно пп. 2 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательный вид разрешенного использования не может реализовываться без реализации основного вида разрешенного использования и должен осуществляться только совместно с разрешенными основными и (или) условно разрешенными видами использования земельных участков или объектов капитального строительства. Согласно пп. 1 п. 3.3.5. ПЗЗ Вид разрешенного использования с кодом 4.2 (Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры - комплексы)) не может являться вспомогательным для данного земельного участка, в связи с тем, что для данной территориальной зоны он является основным. В соответствии с ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), усматриваются возможные нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, а именно для размещения торгового центра «Персей», магазинов и объектов общественного питания.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДАИР ЛТД" №77230861000108097423