Предостережение:

• Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке по адресу: город Москва, ш. Каширское, земельный участок 24/13, площадью 30672 кв.м. с кадастровым номером 77:05:0005004:6509 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Согласно сведениям ЕГРН вид разрешенного использования Земельного участка: для эксплуатации существующих зданий и сооружений, в соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор) соответствует коду 3.4, 3.5.2, 3.5.1, 3.1.1. Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования, на Земельном участке расположено здание находящееся в хозяйственном ведении у Федерального государственного унитарного предприятия "Комплекс" ИНН: 5003005239, согласно сведениям ЕГРН с кадастровым номером 77:05:0005004:6604, в котором функционирует автомойка, согласно Классификатору код (4.9.1.3). В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-06-12-000094, для данной зоны в качестве основного установлен вид разрешенного использования с кодом 3.4, 3.5.1, 3.5.2, 3.1.1. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. Вид разрешенного использования с кодом Классификатора 4.9.1.3 не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.4 ПЗЗ. По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного законодательства усматриваются признаки нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, а именно: для размещения автомойки.