Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОЛЕТАРСКИЙ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ"
№77230861000108158774

🔢 ИНН:	9725001287
🆔 ОГРН:	1197746007030
📍 Адрес:	г. Москва, ул. Тюфелева Роща, вл. 22, кадастровый № 77:05:0002002:113
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОЛЕТАРСКИЙ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ" (ИНН: 9725001287) , адрес: г. Москва, ул. Тюфелева Роща, вл. 22, кадастровый № 77:05:0002002:113

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	9725001287
ОГРН проверяемого лица	1197746007030
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОЛЕТАРСКИЙ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, ул. Тюфелева Роща, вл. 22, кадастровый № 77:05:0002002:113

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ковалев Александр Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч.1 ст. 49 ФЗ 248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:05:0002002:113 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок оформлен договором аренды с множественностью лиц на стороне арендатора Закрытым Акционерным Обществом «Пролетарский ремонтно-строительный трест» ИНН 7725008786 (деятельность ЗАО «Пролетарский РСТ» была прекращена 11.01.2019 путем реорганизации в форме преобразования, правопреемник – Общество с ограниченной ответственностью «ПРОЛЕТАРСКИЙ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ» ИНН: 9725001287 (далее – ООО «ПРОЛЕТАРСКИЙ РСТ»)). Вид разрешенного использования Земельного участка: эксплуатации производственно-складских помещений; эксплуатации складских помещений; эксплуатации складских помещений и согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 соответствует виду разрешенного использования –склады (6.9). Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что на Земельном участке расположены здания, которые принадлежат на праве собственности ООО «ПРОЛЕТАРСКИЙ РСТ», в которых располагаются: автосервис («ТРС-моторс»), автосервис («Лондон-авто»), автосервис («Шеви плюс») и мойка автомобилей («Феникс»). Земельный участок огорожен, доступ частично ограничен. Согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 на Земельном участке ведется деятельность, которая соответствует видам разрешенного использования – автосервис (4.9.1.4), мойка автомобилей (4.9.1.3). В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-06-09-000480, для данной зоны в качестве основного установлен вид разрешенного использования с кодами: 1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1 - 5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1 - 7.2.3, 7.3 - 7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2. Согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 на Земельном участке ведется деятельность, которая соответствует видам разрешенного использования – автосервис (4.9.1.3), мойка автомобилей (4.9.1.4). Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок. Виды разрешенного использования с кодами 4.9.1.3 и 4.9.1.4 установлены в качестве основных для Земельного участка согласно ПЗЗ, следовательно, не могут быть применены в качестве вспомогательных видов разрешенного использования (пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ) и требуют обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в использовании Земельного участка ООО «ПРОЛЕТАРСКИЙ РСТ» под размещение автосервисов (4.9.1.4) и автомобильной мойки (4.9.1.3)

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:05:0002002:113 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок оформлен договором аренды с множественностью лиц на стороне арендатора Закрытым Акционерным Обществом «Пролетарский ремонтно-строительный трест» ИНН 7725008786 (деятельность ЗАО «Пролетарский РСТ» была прекращена 11.01.2019 путем реорганизации в форме преобразования, правопреемник – Общество с ограниченной ответственностью «ПРОЛЕТАРСКИЙ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ» ИНН: 9725001287 (далее – ООО «ПРОЛЕТАРСКИЙ РСТ»)). Вид разрешенного использования Земельного участка: эксплуатации производственно-складских помещений; эксплуатации складских помещений; эксплуатации складских помещений и согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 соответствует виду разрешенного использования –склады (6.9). Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что на Земельном участке расположены здания, которые принадлежат на праве собственности ООО «ПРОЛЕТАРСКИЙ РСТ», в которых располагаются: автосервис («ТРС-моторс»), автосервис («Лондон-авто»), автосервис («Шеви плюс») и мойка автомобилей («Феникс»). Земельный участок огорожен, доступ частично ограничен. Согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 на Земельном участке ведется деятельность, которая соответствует видам разрешенного использования – автосервис (4.9.1.4), мойка автомобилей (4.9.1.3). В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-06-09-000480, для данной зоны в качестве основного установлен вид разрешенного использования с кодами: 1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1 - 5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1 - 7.2.3, 7.3 - 7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2. Согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 на Земельном участке ведется деятельность, которая соответствует видам разрешенного использования – автосервис (4.9.1.3), мойка автомобилей (4.9.1.4). Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок. Виды разрешенного использования с кодами 4.9.1.3 и 4.9.1.4 установлены в качестве основных для Земельного участка согласно ПЗЗ, следовательно, не могут быть применены в качестве вспомогательных видов разрешенного использования (пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ) и требуют обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в использовании Земельного участка ООО «ПРОЛЕТАРСКИЙ РСТ» под размещение автосервисов (4.9.1.4) и автомобильной мойки (4.9.1.3)

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОЛЕТАРСКИЙ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ" №77230861000108158774