Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ-ФИНАНС КУНЦЕВО"
№77230861000108212292

🔢 ИНН:	7731649298
🆔 ОГРН:	1107746376979
📍 Адрес:	город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Можайский, улица Верейская, земельный участок 25, расположен земельный участок с кадастровым № 77:07:0012006:5272
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ-ФИНАНС КУНЦЕВО" (ИНН: 7731649298) , адрес: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Можайский, улица Верейская, земельный участок 25, расположен земельный участок с кадастровым № 77:07:0012006:5272

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7731649298
ОГРН проверяемого лица	1107746376979
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ-ФИНАНС КУНЦЕВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Можайский, улица Верейская, земельный участок 25, расположен земельный участок с кадастровым № 77:07:0012006:5272

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дронов Дмитрий Павлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	п 1, ст. 49 № 248 ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 77:07:0012006:5272 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН), Земельный участок находится в аренде Общества с ограниченной ответственностью "Диалог-Финанс Кунцево" ИНН: 7731649298, ОГРН: 1107746376979, о чем в ЕГРН сделана запись от 14.07.2023 №77:07:0012006:5272-77/060/2023-2. Вид разрешенного использования Земельного участка: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)), что подтверждается сведениями ЕГРН. На Земельном участке расположено трехэтажное здание, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Можайский, улица Верейская, дом 25 , кадастровый номер 77:07:0012006:1207, площадью 1183,5 кв. м, принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Диалог-Финанс Кунцево" (гос. рег. 77-77-07/075/2010-432 от 19.11.2010). Данное здание используется для размещения хостела «На верейской». Земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. Согласно информации, содержащейся в акте по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), на Земельном участке расположен хостел. Вид разрешенного использования, установленный в ЕГРН для Земельного участка соответствуют, виду разрешенного использования с кодом 4.1 деловое управление (Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор)). Фактически Земельный участок используется для размещения хостела, что соответствует коду 4.7 (размещение гостиниц) Классификатора. Cогласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлены основные виды разрешенного использования с кодами: 1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1,4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1 - 5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1 - 7.2.3, 7.3 - 7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 Классификатора. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пунктах 3.3.4, 3.3.6.1 и 3.3.6.3 ПЗЗ, однако вид разрешенного использования с кодом 4.7 Классификатора не входит в список вспомогательных видов разрешенного использования. Таким образом, установлено, что Земельный участок используется с признаками нарушения целевого использования, а именно для размещения хостела. По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) усматриваются возможные нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка с целью осуществления коммерческой деятельности, а именно для размещения хостела.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 77:07:0012006:5272 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН), Земельный участок находится в аренде Общества с ограниченной ответственностью "Диалог-Финанс Кунцево" ИНН: 7731649298, ОГРН: 1107746376979, о чем в ЕГРН сделана запись от 14.07.2023 №77:07:0012006:5272-77/060/2023-2. Вид разрешенного использования Земельного участка: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)), что подтверждается сведениями ЕГРН. На Земельном участке расположено трехэтажное здание, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Можайский, улица Верейская, дом 25 , кадастровый номер 77:07:0012006:1207, площадью 1183,5 кв. м, принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Диалог-Финанс Кунцево" (гос. рег. 77-77-07/075/2010-432 от 19.11.2010). Данное здание используется для размещения хостела «На верейской». Земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. Согласно информации, содержащейся в акте по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), на Земельном участке расположен хостел. Вид разрешенного использования, установленный в ЕГРН для Земельного участка соответствуют, виду разрешенного использования с кодом 4.1 деловое управление (Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор)). Фактически Земельный участок используется для размещения хостела, что соответствует коду 4.7 (размещение гостиниц) Классификатора. Cогласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлены основные виды разрешенного использования с кодами: 1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1,4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1 - 5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1 - 7.2.3, 7.3 - 7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 Классификатора. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пунктах 3.3.4, 3.3.6.1 и 3.3.6.3 ПЗЗ, однако вид разрешенного использования с кодом 4.7 Классификатора не входит в список вспомогательных видов разрешенного использования. Таким образом, установлено, что Земельный участок используется с признаками нарушения целевого использования, а именно для размещения хостела. По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) усматриваются возможные нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка с целью осуществления коммерческой деятельности, а именно для размещения хостела.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ-ФИНАНС КУНЦЕВО" №77230861000108212292