РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ"
№77230861000108247982

🔢 ИНН:
7716858530
🆔 ОГРН:
1177746502911
📍 Адрес:
г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Свиблово, проезд Серебрякова, земельный участок 6, кадастровый № 77:02:0015011:1003
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ" (ИНН: 7716858530) , адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Свиблово, проезд Серебрякова, земельный участок 6, кадастровый № 77:02:0015011:1003

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7716858530
ОГРН проверяемого лица 1177746502911
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Свиблово, проезд Серебрякова, земельный участок 6, кадастровый № 77:02:0015011:1003

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дронов Дмитрий Павлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате п. 1 ст. 49 № 248 ФЗ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 77:02:0015011:1003 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН), Земельный участок находится в собственности общества с ограниченной ответственностью "Бизнес Недвижимость", ИНН: 7716858530, ОГРН: 1177746502911. Вид разрешенного использования Земельного участка: эксплуатации материально-технического обеспечения зерноперерабатывающих, хлебопекарных и иных объектов продовольственного комплекса, что подтверждается сведениями ЕГРН. На Земельном участке расположено пятиэтажное здание, с адресными ориентирами: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Свиблово, проезд Серебрякова, д. 6, кадастровый номер 77:02:0015011:2019, площадью 6936.3 кв. м., принадлежащие на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Бизнес Недвижимость". Данное здание используется для размещения кафе, магазинов, офисов, ателье. Земельный участок частично огорожен, доступ частично ограничен. Согласно информации, содержащейся в акте по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), на Земельном участке расположены кафе, магазины, офисы, ателье. По информации, предоставленной Департаментом городского имущества города Москвы (исх. от 09.06.2023 № ДГИ-1-32534/23-1 вид разрешенного использования: эксплуатация материально-технического обеспечения зерноперерабатывающих, хлебопекарных и иных объектов продовольственного комплекса соответствует виду разрешенного использования с кодом 6.4 (пищевая промышленность) классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Фактически Земельный участок используется для размещения кафе, что соответствует коду 4.6 (размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) Классификатора; магазинов, что соответствует коду 4.4 (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м) Классификатора; офисов, что соответствует коду 4.1 (размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)) Классификатора; ателье, что соответствует коду 3.3 (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)) Классификатора. Cогласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлены основные виды разрешенного использования с кодами: 3.3, 3.4.1, 4.1, 4.4, 4.6, 4.9 Классификатора. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок. Виды разрешенного использования с кодами 3.3, 4.1, 4.4, 4.6 установлены в качестве основных для Земельного участка согласно ПЗЗ, следовательно, не могут быть применены в качестве вспомогательных видов разрешенного использования (пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ) и требуют обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка обществом с ограниченной ответственностью "Бизнес Недвижимость" для размещения кафе (код 4.6 Классификатора), магазинов (код 4.4 Классификатора), офисов (код 4.1 Классификатора), ателье (код 3.3 Классификатора).
Вакансии вахтой