Проверка К Д М
№77230861000108293083

🔢 ИНН:	****906*
📍 Адрес:	город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Кунцево, улица 2-я Мякининская, земельный участок 5, с кадастровым № 77:07:0019001:1014
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Д М (ИНН: ******906***) , адрес: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Кунцево, улица 2-я Мякининская, земельный участок 5, с кадастровым № 77:07:0019001:1014

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****906*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Кунцево, улица 2-я Мякининская, земельный участок 5, с кадастровым № 77:07:0019001:1014

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Егорова Татьяна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ-249
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0019001:1014 (далее – Земельный участок). Вид разрешенного использования Земельного участка: для эксплуатации жилого дома, который соответствует коду 2.1 (Для индивидуального жилищного строительства) Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор), что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН, Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Каган Диане Михайловне. В границах Земельного участка находится объект капитального строительства имеющий, согласно сведениям ЕГРН, следующие характеристики: г Москва, Кунцево, ул. Мякининская 2-я, д. 5, стр. 1,2; кадастровый номер 77:07:0019001:1971 (далее – Здание). Согласно сведениям ЕГРН, Здание принадлежит на праве общей долевой собственности Каган Диане Михайловне, в котором, согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования, ведется деятельность по размещению шиномонтажного сервиса. Земельный участок частично огорожен, доступ частично ограничен. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованиям видов разрешенного использования земельного участка согласно Классификатора: Ремонт автомобилей. Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли код 4.9.1.4. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-08-07-000419. для данной зоны в качестве основного установлен вид разрешенного использования с кодом 2.1. Согласно пп. 4 п. 3.3.6 ПЗЗ для территориальных зон, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0, 13.3.0 в качестве вспомогательных видов разрешенного использования применяется виды разрешенного использования с кодами 1.1.0, 1.7.0, 1.12.0, 1.13.0, 1.17.0 и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Вид разрешенного использования с кодом 4.9.1.4 не установлен в качестве основного для Земельного участка и, согласно ПЗЗ, не может быть выбран в качестве вспомогательного, так как отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, и требует обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка Каган Д.М. для размещения шиномонтажного сервиса (код 4.9.1.4).

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0019001:1014 (далее – Земельный участок). Вид разрешенного использования Земельного участка: для эксплуатации жилого дома, который соответствует коду 2.1 (Для индивидуального жилищного строительства) Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор), что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН, Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Каган Диане Михайловне. В границах Земельного участка находится объект капитального строительства имеющий, согласно сведениям ЕГРН, следующие характеристики: г Москва, Кунцево, ул. Мякининская 2-я, д. 5, стр. 1,2; кадастровый номер 77:07:0019001:1971 (далее – Здание). Согласно сведениям ЕГРН, Здание принадлежит на праве общей долевой собственности Каган Диане Михайловне, в котором, согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования, ведется деятельность по размещению шиномонтажного сервиса. Земельный участок частично огорожен, доступ частично ограничен. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованиям видов разрешенного использования земельного участка согласно Классификатора: Ремонт автомобилей. Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли код 4.9.1.4. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-08-07-000419. для данной зоны в качестве основного установлен вид разрешенного использования с кодом 2.1. Согласно пп. 4 п. 3.3.6 ПЗЗ для территориальных зон, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0, 13.3.0 в качестве вспомогательных видов разрешенного использования применяется виды разрешенного использования с кодами 1.1.0, 1.7.0, 1.12.0, 1.13.0, 1.17.0 и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Вид разрешенного использования с кодом 4.9.1.4 не установлен в качестве основного для Земельного участка и, согласно ПЗЗ, не может быть выбран в качестве вспомогательного, так как отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, и требует обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка Каган Д.М. для размещения шиномонтажного сервиса (код 4.9.1.4).

Проверка К Д М №77230861000108293083