Проверка А В А
№77230861000108487860

🔢 ИНН:	****468*
📍 Адрес:	г. Москва, ул. Нагатинская, вл. 16
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А В А (ИНН: ******468***) , адрес: г. Москва, ул. Нагатинская, вл. 16

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****468*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, ул. Нагатинская, вл. 16

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шибанова Татьяна Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 248-ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:05:0004003:6 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок передан в аренду юридическим и физически лицам. Вид разрешенного использования Земельного участка: для эксплуатации существующих зданий, строений, сооружений под производство и реализацию автомобильных узлов и деталей, двигателей, товаров народного потребления., соответствует виду разрешенного использования с кодом 6.2.1 (автомобилестроительная промышленность) и кодом 4.4 (магазины) в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор) согласно информации, предоставленной Департаментом городского имущества города Москвы (исх. от 20.10.2023 № ДГИ-1-59749/23-1). Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что в границах Земельного участка находится объект капитального строительства с кадастровым № 77:05:0004003:1216, принадлежащий на праве собственности Арустамяну Вячеславу Александровичу, который фактически используется под размещение автомобильной мойки (код. 4.9.1.3) и общественного питания (код. 4.6) Классификатора. Земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. В соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы № 120-ПП от 28 марта 2017 г. «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» (далее – ПЗЗ), земельный участок с кадастровым № 77:05:0004003:6 расположен в территориальной зоне для которой установлен ВРИ с кодами: 1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1,4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1 - 5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1 - 7.2.3, 7.3 - 7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 Классификатора. Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок. Вид разрешенного использования с кодом 4.6 и с кодом 4.9.1.3 установлен в качестве основного для Земельного участка согласно ПЗЗ, следовательно, не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования (пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ) и требует обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которое выражается в эксплуатации Земельного участка Арустамяном Вячеславом Александровичем для размещения кафе и автомобильной мойки.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:05:0004003:6 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок передан в аренду юридическим и физически лицам. Вид разрешенного использования Земельного участка: для эксплуатации существующих зданий, строений, сооружений под производство и реализацию автомобильных узлов и деталей, двигателей, товаров народного потребления., соответствует виду разрешенного использования с кодом 6.2.1 (автомобилестроительная промышленность) и кодом 4.4 (магазины) в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор) согласно информации, предоставленной Департаментом городского имущества города Москвы (исх. от 20.10.2023 № ДГИ-1-59749/23-1). Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что в границах Земельного участка находится объект капитального строительства с кадастровым № 77:05:0004003:1216, принадлежащий на праве собственности Арустамяну Вячеславу Александровичу, который фактически используется под размещение автомобильной мойки (код. 4.9.1.3) и общественного питания (код. 4.6) Классификатора. Земельный участок не огорожен, доступ не ограничен. В соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы № 120-ПП от 28 марта 2017 г. «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» (далее – ПЗЗ), земельный участок с кадастровым № 77:05:0004003:6 расположен в территориальной зоне для которой установлен ВРИ с кодами: 1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1,4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1 - 5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1 - 7.2.3, 7.3 - 7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 Классификатора. Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок. Вид разрешенного использования с кодом 4.6 и с кодом 4.9.1.3 установлен в качестве основного для Земельного участка согласно ПЗЗ, следовательно, не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования (пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ) и требует обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которое выражается в эксплуатации Земельного участка Арустамяном Вячеславом Александровичем для размещения кафе и автомобильной мойки.

Проверка А В А №77230861000108487860