Проверка Т И Н
№77230861000108661996

🔢 ИНН:	****542*
📍 Адрес:	г. Москва, п. Рассудово, 1-ый Киевский переулок, расположен земельный участок с кадастровым номером 77:21:0140405:241
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т И Н (ИНН: ******542***) , адрес: г. Москва, п. Рассудово, 1-ый Киевский переулок, расположен земельный участок с кадастровым номером 77:21:0140405:241

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****542*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, п. Рассудово, 1-ый Киевский переулок, расположен земельный участок с кадастровым номером 77:21:0140405:241

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Котов Олег Романович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ №248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	по адресу: г. Москва, п. Рассудово, 1-ый Киевский переулок, расположен земельный участок с кадастровым номером 77:21:0140405:241 (далее – Земельный участок), площадью 822 кв.м., Земельный участок согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) принадлежит на праве собственности Тарасову Игорю Николаевичу ИНН: 503012542261 (далее - Тарасов И.Н.)(гос. регистрация 77-77/017-77/017/045/2016-1267/2 от 04.03.2016). Вид разрешенного использования Земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) соответствует виду разрешенного использования (2.1) для индивидуального жилищного строительства Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования на Земельном участке расположен двухэтажный деревянный дом с кадастровым номером 77:21:0150601:118 принадлежит на праве собственности Тарасову И.Н. (гос. рег. 04.03.2016 № 77-77/017-77/017/045/2016-1268/2), гараж в котором расположен автосервис сведения в ЕГРН о котором отсутствуют, хозяйственные постройки. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию видов разрешенного использования земельного участка в соответствии с Классификатором соответствует коду: 4.9.1.4 (Ремонт автомобилей. Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли). Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны с № 77-12-03-000104, в которой расположен Земельный участок, установлены виды разрешенного использования с кодами 2.1,2.2, 13.2. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.6.4, территориальные зоны, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования применяются виды разрешенного использования с кодами 1.1, 1.7, 1.12, 1.13, 1.17, и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Вид разрешенного использования с кодом 4.9.1.4 не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.6.4 ПЗЗ. Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении Земельного участка, выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании Тарасовым И.Н. Земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, а именно для размещения автосервиса ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 Кодексом Российской Федерация об административных правонарушениях.

Значение

по адресу: г. Москва, п. Рассудово, 1-ый Киевский переулок, расположен земельный участок с кадастровым номером 77:21:0140405:241 (далее – Земельный участок), площадью 822 кв.м., Земельный участок согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) принадлежит на праве собственности Тарасову Игорю Николаевичу ИНН: 503012542261 (далее - Тарасов И.Н.)(гос. регистрация 77-77/017-77/017/045/2016-1267/2 от 04.03.2016). Вид разрешенного использования Земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) соответствует виду разрешенного использования (2.1) для индивидуального жилищного строительства Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования на Земельном участке расположен двухэтажный деревянный дом с кадастровым номером 77:21:0150601:118 принадлежит на праве собственности Тарасову И.Н. (гос. рег. 04.03.2016 № 77-77/017-77/017/045/2016-1268/2), гараж в котором расположен автосервис сведения в ЕГРН о котором отсутствуют, хозяйственные постройки. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию видов разрешенного использования земельного участка в соответствии с Классификатором соответствует коду: 4.9.1.4 (Ремонт автомобилей. Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли). Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны с № 77-12-03-000104, в которой расположен Земельный участок, установлены виды разрешенного использования с кодами 2.1,2.2, 13.2. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.6.4, территориальные зоны, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования применяются виды разрешенного использования с кодами 1.1, 1.7, 1.12, 1.13, 1.17, и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Вид разрешенного использования с кодом 4.9.1.4 не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.6.4 ПЗЗ. Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении Земельного участка, выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании Тарасовым И.Н. Земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, а именно для размещения автосервиса ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 Кодексом Российской Федерация об административных правонарушениях.

Проверка Т И Н №77230861000108661996