Предостережение:

• в ходе проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование (протокол осмотра от 21.03.2023) установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0080104:5573, расположенном по адресу: Московская область, р-н Солнечногорский, г Солнечногорск, Российская Федерация, г.п. Солнечногорск выполнено ограждение территории, размещен бытовой городок, также имеются другие признаки устройства строительной площадки. По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.03.2023г. № КУВИ-001/2023-67781038 Участок площадью 13660 +/- 41 кв. м принадлежит на праве собственности городскому округу Солнечногорск Московской области (ОГРН 1035008863746, ИНН 5044013302), категория земель – «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Дошкольное, начальное и среднее общее образование». Строящийся объект отображен на генеральном плане городского округа Солнечногорск, как объект местного значения. Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2020 № 1798 утвержден Перечень видов подготовительных работ, не причиняющих существенного вреда окружающей среде и ее компонентам, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения со дня направления проектной документации указанных объектов на экспертизу такой проектной документации. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Невыполнение вышеуказанного требования является нарушением ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ и образует состав и событие административного правонарушения по ч. 1 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Согласно п. 11.31 СП 45.13330.2017 перерыв между окончанием разработки котлована и устройством фундамента не допускается, таким образом разработка котлована является признаком готовящихся работ по устройству фундамента, не относящемуся к вышеуказанному перечню подготовительных работ, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2020 № 1798. В ИСОГД сведения о выдаче разрешения на строительство отсутствуют. Ввиду наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, контрольный (надзорный) орган может объявить контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ.