Предостережение:

• На земельном участке с кадастровым номером 50:22:0020203:951 по адресу: Московская область, г. Люберцы, пос. Октябрьский осуществляется строительство объекта капитального строительство «Строительство поликлиники на 500 посещений в смену» в отсутствии разрешения на строительство. На момент выездного обследования ведутся работы подготовительного периода и земляные работы (разработка котлована). Согласно информации (письмо от 21.04.2023 № 07ВХ-6216), полученной от ГКУ МО «ДЗКС», на вышеуказанном земельном участке планируется строительство объекта регионального значения, проектная документация которого направлена на экспертизу. Строящийся объект отображен на генеральном плане городского округа Люберцы как объект регионального значения. Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2020 № 1798 утвержден Перечень видов подготовительных работ, не причиняющих существенного вреда окружающей среде и ее компонентам, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения со дня направления проектной документации указанных объектов на экспертизу такой проектной документации, к которым относятся земляные работы (разработка котлована). В ИСОГД сведения о выдаче разрешения на строительство отсутствуют. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Невыполнение вышеуказанного требования является нарушением ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ и образует состав и событие административного правонарушения по ч. 1 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Согласно п. 11.31 СП 45.13330.2017 перерыв между окончанием разработки котлована и устройством фундамента не допускается. Таким образом, разработка котлована является признаком приготовления к началу работ по устройству фундамента, не указанных в вышеуказанном перечне подготовительных работ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2020 № 1798. Ввиду наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, контрольный (надзорный) орган может объявить контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ.