Предостережение:

• по результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) на основании задания на проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия от 02.02.2023 № 09-08-112200-НС-1 в отношении ООО "ГС-САВВИНО" - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК", осуществляющего строительный контроль на объекте: «Многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по адресу: Московская обл., г.о. Балашиха, мкрн. Железнодорожный, ул. Автозаводская, квартал 4, корпус 404», расположенном по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Автозаводская, выявлено следующее: Обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов строительства, монтажа, наладки и утилизации (сноса) в форме строительного контроля ведется с нарушением правил, установленных законодательством о градостроительной деятельности. Строительный контроль должен проводиться застройщиком, техническим заказчиком либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации. Однако, ООО "ГС-САВВИНО" - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК", выполняющее функции застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительный контроль, в нарушение п.3 ч.1 и ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ч. 1, ч. 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выполнило освидетельствование скрытых работ, представленных лицом, осуществляющим строительство, оставив без внимания факт того, что выполненные работы не соответствуют требованиям проектной документации, а именно: 1) В нарушение проектной документации выполнено устройство наружных стен 2-го этажа: кладка наружных стен выполнена из кирпича 250х85х88, по проекту должен применяться кирпич 250х120х88, при этом работы приняты представителем застройщика (технического заказчика) по вопросам строительного контроля (подписан акт освидетельствования скрытых работ на устройство кладки) – нарушены требования проектной документации 02_2021_К404-П-КР, л. 28 графической части. 2) В нарушение проектной документации выполнено устройство наружных стен 3-го этажа: кладка наружных стен выполнена из кирпича 250х85х88, по проекту должен применяться кирпич 250х120х88, при этом работы приняты представителем застройщика (технического заказчика) по вопросам строительного контроля (подписан акт освидетельствования скрытых работ на устройство кладки) – нарушены требования проектной документации 02_2021_К404-П-КР, л. 28 графической части. 3) В нарушение проектной документации выполнено устройство наружных стен 4-го этажа: кладка наружных стен выполнена из кирпича 250х85х88, по проекту должен применяться кирпич 250х120х88, при этом работы приняты представителем застройщика (технического заказчика) по вопросам строительного контроля (подписан акт освидетельствования скрытых работ на устройство кладки) – нарушены требования проектной документации 02_2021_К404-П-КР, л. 28 графической части. 4) В нарушение проектной документации выполнено устройство наружных стен 2-го этажа: утепление стен выполнено минераловатным утеплителем: 1-й слой (толщиной 100 мм) плотностью 40-50 кг/м3, 2-й слой (толщиной 100 мм) плотностью 75-90 кг/м3, по проекту должен применяться утеплитель плотностью 120 кг/м3 (общей толщиной 200 мм), при этом работы приняты представителем застройщика (технического заказчика) по вопросам строительного контроля (подписан акт освидетельствования скрытых работ) - нарушены требования проектной документации 02_2021_К404-П-КР, л. 28 графической части. 5) В нарушение проектной документации выполнено устройство наружных стен 3-го этажа: утепление стен выполнено минераловатным утеплителем: 1-й слой (толщиной 100 мм) плотностью 40-50 кг/м3, 2-й слой (толщиной 100 мм) плотностью 75-90 кг/м3, по проекту должен применяться утеплитель плотностью 120 кг/м3 (общей толщиной 200 мм), при этом работы приняты представителем застройщика (технического заказчика) по вопросам строительного контроля (подписан акт освидетельствования скрытых работ) - нарушены требования проектной документации 02_2021_К404-П-КР, л. 28 графической части. 6) В нарушение проектной документации выполнено устройство наружных стен 4-го этажа: утепление стен выполнено минераловатным утеплителем: 1-й слой (толщиной 100 мм) плотностью 40-50 кг/м3, 2-й слой (толщиной 100 мм) плотностью 75-90 кг/м3, по проекту должен применяться утеплитель плотностью 120 кг/м3 (общей толщиной 200 мм), при этом работы приняты представителем застройщика (технического заказчика) по вопросам строительного контроля (подписан акт освидетельствования скрытых работ) - нарушены требования проектной документации 02_2021_К404-П-КР, л. 28 графической части. Нарушения п. 3 ч. 1 и ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ч. 1, ч. 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации образуют состав и событие административного правонарушения по ч. 1 ст. 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. При этом ввиду невозможности оценки достаточности данных, указывающих на наличие события и (или) состава административного правонарушения без проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемыми лицами, в связи с ограничениями, предусмотренными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», дело об административном правонарушении не может быть возбуждено, однако в соответствии с п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ может быть объявлено предостережение.