|
Значение |
При осуществлении регионального государственного строительного надзора в отношении объекта: «Первый этап четвертой очереди строительства многоэтажной жилой застройки: Многоэтажное жилое здание № 4.1, подземная автостоянка № 4.2 по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, проектируемый проезд 4037» по адресу: Московская обл. г. Люберцы, проектируемый проезд 4037 установлено:
Обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов строительства, монтажа, наладки и утилизации (сноса) в форме строительного контроля ведется с нарушением правил, установленных законодательством о градостроительной деятельности. Строительный контроль должен проводиться застройщиком, техническим заказчиком либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.
Однако, ООО «ФСК ДЕВЕЛОПМЕНТ», выполняющее функции технического заказчика, лица, осуществляющего строительный контроль, в нарушение п.3 ч.1 и ч.7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ч.1, ч.4, ч.7 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, допустило нарушения требований проектной документации и не предприняло мер по их устранению – предписания об устранении нарушений генеральному подрядчику не выдавались, записи о выявленных нарушениях в общем журнале работ отсутствуют. ООО «ФСК ДЕВЕЛОПМЕНТ» не освидетельствовало скрытые работы на основании исполнительной документации, представленной лицом, осуществляющим строительство, включающей исполнительные схемы и документы о качестве примененных материалов, но и не остановило продолжение работ по устройству кровли, тем самым оставив без внимания факт того, что согласно указанным исполнительным схемам и документам о качестве выполненные работы не соответствуют требованиям проектной документации, а именно:
1. Согласно проектной документации низ «пирога» кровли (верх плиты покрытия) Блоков А (секции №№1-3) и В (секции №№7-8) должен находиться на отметке +73.600, фактически низ «пирога» кровли (верх плиты покрытия) находится на отметке +73.700, при этом акты освидетельствования скрытых работ от 23.01.2023 № А-Лб-4-АР3.2/бА-1.2, от 22.02.2023 № А-Лб-4-АР3.2/бВ-3.2 не подписаны представителем лица, осуществляющего строительный контроль, и работы по устройству кровли выполнены в полном объеме - нарушены требования: проектной документации шифр Лб-4-АР1, лист 11 графической части;
2. Согласно проектной документации низ «пирога» кровли (верх плиты покрытия) Блока Б (секции №№4-6) должен находиться на отметке +67.600, фактически низ «пирога» кровли (верх плиты покрытия) находится на отметке +67.700, при этом акт освидетельствования скрытых работ от 17.01.2023 № А-Лб-4-АР3.2/бБ-2.2 не подписан представителем лица, осуществляющего строительный контроль, и работы по устройству кровли выполнены в полном объеме – нарушены требования: проектной документации шифр Лб-4-АР1, лист 11 графической части;
3. Согласно проектной документации разделительный слой между теплоизоляцией и уклонообразующим слоем кровли выполняется из армированной крафт бумаги, фактически разделительный слой выполнен из пленки полиэтиленовой, при этом акты освидетельствования скрытых работ от 27.01.2023 № А-Лб-4-АР3.2/бА-1.5, от 19.01.2023 № А-Лб-4-АР3.2/бБ-2.5, от 25.02.2023 № А-Лб-4-АР3.2/бВ-3.5 не подписаны представителем лица, осуществляющего строительный контроль, и работы по устройству кровли выполнены в полном объеме - нарушены требования: проектной документации шифр Лб-4-АР1, лист 11 графической части;
4. Согласно проектной документации устройство ЦПР стяжки должно выполняться с армированием сеткой 5Вр1 размером ячейки 100х100мм, фактически устройство ЦПР стяжки выполнено с армированием сеткой 5Вр1 размером ячейки 150х150мм, при этом акты освидетельствования скрытых работ от 28.02.2023 № А-Лб-4-АР3.2/бА-1.7, от 03.03.2023 № А-Лб-4-АР3.2/бБ-2.7, от 10.03.2023 № А-Лб-АР3.2/бВ-3.7 не подписаны представителем лица, осуществляющего строительный контроль, и работы по устройству кровли выполнены в полном объеме - нарушены требования: проектной документации шифр Лб-4-АР1, лист 11 графической части. |