Предостережение:

• Выявлены нарушения соблюдение соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации): 1. В нарушение проекта, шифр 09-ОМ/2020-ООС Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" Книга 1 лист 71 не обеспечено соблюдение установленного порядка сбора и временного накопления отходов, образующихся в процессе строительства. Отходы складированы неупорядоченно, вне бункеров-накопителей, на грунтовой поверхности, что приводит к захламлению территории строительной площадки. 2. В нарушение проекта, шифр 09-ОМ/2020-ООС Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" Книга 1 листы 51, 71 выезд с территории строительной площадки не оборудован пунктом мойки колес с замкнутой циркуляцией воды, что приводит к выносу загрязнения со строительной площадки на прилегающую городскую территорию. 3. В нарушение утвержденного проекта 128/21(111/01-21)-АР-ПЗ "Архитектурные решения". л. 8 Отсутствует зашивка звукоизоляционными плитами типа Rockwool «Акустик Баттс» стен и потолков помещений ИТП, ВНС и венткамер, что предусмотрено в рамках шумозащитных мероприятий. 4. В нарушение требований проектной документации Раздел 6, ПОС, шифр: 128/21(111/01-21) ПОС (изм.1), ООО «Архитектурное бюро «Богачкин и Богачкин», листы 12, 16, 17, 42 На основании проведенного анализа проектной и технологической документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли в осях 7-24/С-Ц на отм. +51.100, установлено следующее: - Исполнительная документация (акты освидетельствования скрытых работ с паспортами качества) не предоставлена, что не соответствует требованиям проектной документации: Результаты приемки работ, скрываемые последующими работами, оформляются актами освидетельствования скрытых работ. Общестроительные работы: - акт на устройство пароизоляции кровли (акт составляется на каждый слой); - акт на устройство теплоизоляции кровли; - акт на монтаж устройств грозозащиты и заземления; - акт на устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой); на почвенный слой (стилобат), на асфальтобетон, на бетонную плитку, на гравий на битумной мастике; - акт на устройство стяжек на полах и кровле; - акт на армирование стяжек; - акт скрытых работ на устройство гидроизоляции кровли; - Высота примыкания кровли у дверей выхода на покрытие (кровлю) составила от 130 мм до 230 мм. - Выявлены непроклеенные участки, вздутия и воздушные мешки на поверхности гидроизоляции, что не соответствует требованиям проектной документации: Контроль качества и надзор выполняется в соответствии с СП 48.13330.2011 с изм.№1 (актуал. ред. СНиП 12-01-2004 «Организация строительства») Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87* (Приказ Минрегиона России от 27.12.2010 №782) (уточнение в ППР, шифр: б/н, ООО «КАМАРА и К», лист 42 5. В нарушение требований проектной документации, шифр 128/21(111/01-21)-ПОС.ПЗ, лист 42 (СП 48.13330.2011 п.6.1 – уточнение в ППР, шифр ГКО-28-04-2022-ППР, лист 6). СП 71.13330.2017 п. 7.4.17 табл. 7.6. При проверке качества облицовочных работ вертикальных поверхностей стен керамической плиткой корпуса 2, установлено следующее: 1) Стена помещения МОП в осях 38-37/Г-Е на отм. +4,500: - неровности плоскости на облицованной поверхности стен керамической плиткой составили до 5 мм; - температура на момент обследования составила +23,40С; - влажность на момент обследования составила 58,6% Обследованное качество облицовочных работ вертикальных поверхностей не соответствует требованиям проектной документации. 2) Стена помещения МОП в осях 31-38/Г на отм. +7,650: - неровности плоскости на облицованной поверхности стен керамической плиткой составили до 4 мм; - температура на момент обследования составила +23,40С; - влажность на момент обследования составила 58,6% Обследованное качество облицовочных работ вертикальных поверхностей не соответствует требованиям проектной документации. 6. В нарушение требований проектной документации 09-ТС/2020-ИОС4.2, ЭО л. 1. В результате проведения визуально-инструментального обследования ИТП здания в осях: аА/1-аД/31-41 на отм.: -4.800 было выявлено, что установленные циркуляционные насосы для 1-ой зоны ГВС «DAB» CP50/2200T не соответствуют требованиям проектной документации. 7. В нарушение требований проектной документации подраздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», 09-ТС/2020-АР-ПБ1, листы № 26-30, 33, разработанной ООО «ЦЕНТРПРОЕКТ» Геометрические параметры путей эвакуации не соответствуют требованиям проектной документации, а именно: - ступени в пределах лестничного марша различной высоты. 8. В нарушение требований проектной документации раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», 09-ТС/2020-АР-ПБ1, лист № 29, разработанной ООО «ЦЕНТРПРОЕКТ» В результате лабораторных испытаний, указанных в таблице 3, краски, отобранной в/о 13-18/Ф-Ц на отметке +10,800, применяемой для отделки потолков во внеквартирных коридорах, установлено следующее свойство строительного материала: горючий, что не соответствует требованиям проектной документации. 9. В нарушение Технологического регламента № 2705-01/30-180 «Монтаж системы повышения предела огнестойкости воздуховодов на основе комплексной огнезащитной системы «МБО» и раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 09-ТС/2020-АР-ПБ1, лист № 43, разработанной ООО «Центрпроект». Монтаж комплексной огнезащитной системы «МБО», для системы приточной противодымной вентиляции ДП8.2, выполнен с нарушением, а именно: - огнезащита элемента крепления (шпильки) воздуховода к перекрытию, выполнена не на всю длину шпильки. Предел огнестойкости воздуховодов системы приточной противодымной вентиляции ДП8.2, в/о аР-аС/а9-а12, на отметке -6,500, не соответствует требованиям проектной документации. 10. В нарушение требований проектной документации проектной документации, Раздел 6, ПОС, шифр: 128/21(111/01-21) ПОС (изм.1), ООО «Архитектурное бюро «Богачкин и Богачкин», лист 42 В ходе оценки соответствия монтажа оконных блоков из белого ПВХ профиля толщиной 76 мм в осях 28/В-Д, 28/Д-Ж, 29/Ж-К, 29/К-Л, 29/Л-П, 30-32/П на отм. +26.800 требованиям проектной документации и информационной модели объекта установлено: - Расстояния от внутреннего угла коробки до крепежных элементов составили 70-130 мм, что не соответствует требованиям проектной документации: Контроль качества и надзор выполняется в соответствии с СП 48.13330.2011 с изм.№1 (актуал. ред. СНиП 12-01-2004 «Организация строительства») Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87* (Приказ Минрегиона России от 27.12.2010 №782) (уточнение в ППР, шифр: 653.А1-ППР, ООО «Окна Эксперт», лист 6: Узловые решения примыканий оконных блоков с оконным и дверным проемом выполнены в соответствии с ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам»: Расстояния от внутреннего угла коробки оконного блока до крепежного элемента 150-180 мм); - Расстояния от импостного соединения до крепежных элементов составили 70-140 мм, что не соответствует требованиям проектной документации: Контроль качества и надзор выполняется в соответствии с СП 48.13330.2011 с изм.№1 (актуал. ред. СНиП 12-01-2004 «Организация строительства») Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87* (Приказ Минрегиона России от 27.12.2010 №782) (уточнение в ППР, шифр: 653.А1-ППР, ООО «Окна Эксперт», лист 6: Узловые решения примыканий оконных блоков с оконным и дверным проемом выполнены в соответствии с ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам»: Расстояние от импостного соединения до крепежного элемента 120-180 мм) 11. В нарушение требований проектной документации № 09-ТС/2020-ПЗУ, стадия П, лист 6 «БР по ГОСТ 6665-91», ГОСТ 6665-91 п.1.3.2 и п. 1.3.5 - Фактический класс бетона бортового бетонного камня составил: В13, что не соответствует требованию проекта «не менее B30». - Водопоглощение бетона бортового бетонного камня составило 9,2%, что не соответствует требованию проекта «не более 6%». 12. В нарушение требований проектной документации № 09-ТС/2020-ПЗУ, стадия П, лист 6 Фактическая толщина верхнего слоя основания дорожной одежды в месте отбора проб (образцов), составила 101 мм, что не соответствует требованию проекта «180 мм», с учетом погрешности измерений. 13. В нарушение проекта, шифр 09-ТС/2020-АР-ПБ1.ПЗ лист 9, лист 23 в отступление от проекта допущено использование композитных панелей в конструкции фасада (по проекту керамогранитная и бетонная плитка - НГ) 14. В нарушение проекта, шифр 09-ТС/2020-АР-ПБ1.ПЗ лист 6, раздел СТУ лист 15, п. 4.4.9 СП 1.13130.2020 в эвакуационных лестничных клетках допущено размещение оборудования, выступающего из плоскости стен на высоте менее 2,2 м от поверхности площадок, а также размещены проложенные открыто электрические кабели 15. В нарушение проекта, шифр 09-ТС/2020-АР-ПБ1.ПЗ лист 6, раздел СТУ лист 15, п. 4.4.9 СП 1.13130.2020 высота проходов по лестничным клеткам менее 2,2 м 16. В нарушение проекта, шифр 09-ТС/2020-АР-ПБ1.ПЗ лист 42 допущено размещение воздухозоборных устройств противодымной вентиляции на расстоянии менее 5 м от выброса дыма систем ДУ 17. В нарушение проекта, шифр 09-ТС/2020-АР-ПБ1.ПЗ схемы эвакуации Не выполнены сдвоенные пожарные краны в осях 31-33 18. В нарушение проекта, шифр 09-ТС/2020-АР-ПБ1.ПЗ лист 28 не выполнено автономное питание эвакуационного освещения лестничных клеток с расчетом автономной работы не менее 1 ч 19. В нарушение проекта, шифр 09-ТС/2020-АР-ПБ1.ПЗ лист 47 в местах прохождения кабельных каналов, коробов, кабелей и проводов через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости не выполнены кабельные проходки 20. В нарушение проекта, шифр 09-ТС/2020-АР-ПБ1.ПЗ лист 47 кабели от трансформаторной подстанции резервных источников питания до вводно-распределительных устройств проложены по техническому пространству без устройства огнестойких каналов или иных способов огнезащиты 21. В нарушение проекта, шифр 09-ТС/2020-АР-ПБ1.ПЗ лист 27 в эвакуационных лестничных клетках допущено устройство ступеней с различной высотой подъема 22. В нарушение проекта, шифр 09-ТС/2020-АР-ПБ1.ПЗ лист 33 между маршами лестниц и поручнями ограждений лестничных маршей местами не выполнен зазор не менее 75 мм 23. В нарушение проекта, шифр 09-ТС/2020-АР-ПБ1.ПЗ лист 26 ширина эвакуационных выходов из кладовых менее 0,8 м 24. В нарушение проекта, шифр 09-ТС/2020-АР-ПБ1.ПЗ лист 20, 21 не выполнено противопожарное заполнение проемов при въезде в рампу в месте примыкания двух пожарных отсеков под углом менее 135 градусов и расстоянием менее 4 м 25. В нарушение проекта, шифр 09-ТС/2020-АР-ПБ1.ПЗ лист 23 допущено устройство лифтового холла на первом этаже 26. В нарушение проекта, шифр 09-ТС/2020-АР-ПБ1.ПЗ лист 35 не выполнено пожаротушение автостоянки и блока кладовых с применением технологии тонкораспыленной воды 27. В нарушение проекта 09-ТС/2020-ИОС1.1-ПЗ, л. 6 монтаж кабелей питания силового электрооборудования СПЗ (система противопожарной защиты) выполнен совместно с кабелями другого функционального назначения в помещениях ВРУ (вводно-распределительное устройство) 28. В нарушение проекта 09-ТС/2020-ИОС1.1-ПЗ, л. 7 не выполнена основная система уравнивания потенциалов 29. В нарушение проекта 09-ТС/2020-ИОС4.1, Раздел 5, Подраздел 4, Часть 1. "Внутренние сети отопления, вентиляции и кондиционирования", лист 7. В соответствии с проектом для помещения электрощитовой расположенной на -1 этаже предусмотрена вытяжная вентиляция с механическим побуждением, приток воздуха предусмотрен через противопожарный клапан в нижней части противопожарной двери, по факту противопожарная дверь электрощитовой выполнена глухой без противопожарного клапана в ее нижней части. 30. В нарушение проекта 09-ТС/2020-ИОС2.1, Раздел 5, Подраздел 2, Часть 1. "Внутренние сети водоснабжения", графический материал, лист 1. В соответствии с проектом циркуляционная подводка Т4.2, выполняемая до квартиры под потолком мест общего пользования, предусмотрена без устройства запорной арматуры, по факту запорная арматура (шаровой кран) на циркуляционной подводке Т4.2 установлена. 31. В нарушение проекта 09-ТС/2020-ИОС2.1, Раздел 5, Подраздел 2, Часть 2. "Водопроводная насосная станция (ВНС)", лист 4. В соответствии с проектом водомерная вставка водомерного узла оснащается счетчиком Ду40 мм, по факту на водомерной вставке водомерного узла установлен счетчик Ду50 мм. Произвести строительный контроль в соответствии с требованиями проекта П шифр 09-ТС/2020