Предостережение:

• ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ О НЕДОПУСТИМОСТИ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ от «01» ноября 2023 г. № РПП-4973/23-(0)-1 1. Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛСТРОЙ-МО» (ИНН: 5003128079, адрес: 142714, Московская область, г. Видное, деревня Мисайлово, бульвар Литературный (Пригород Лесное мкр), дом №4, помещение 629) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Регионального государственного строительного надзора действиях (бездействиях) Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛСТРОЙ-МО» на объекте Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь строительства: 1-ый этап - жилые дома - №11,12,13,14; 2-ой этап - жилой дом №15; 3-ий этап - жилой дом №16, этап: Вторая очередь строительства: 1-ый этап - жилые дома - №11,12,13,14, Вторая очередь строительства: 2-ой этап - жилой дом №15, Вторая очередь строительства: 3-ий этап - жилой дом №16» по адресу: Москва, НАО, Кокошкино, вблизи д. Санино, выявленных при проведении контрольного (надзорного) мероприятия № РСН-4664/23-(0)-0, учетный номер выездной проверки в Едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий № 77230927700008072165 от 12.10.2023, которые могут привести/приводят к нарушению обязательных требований проектной документации, а именно: 11.1. В нарушение проекта шифр САН.23/2.1-11-П-ПБ1.1, САН.23/2.1-12-П-ПБ1.2, САН.23/2.1-13-П-ПБ1.3, САН.23/2.1-14-П-ПБ1.4 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершены в полном объеме пуско-наладочные работы по системам противопожарной защиты зданий (система автоматической установки пожарной сигнализации; внутренний противопожарный водопровод; вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты зданий в помещение диспетчерской с круглосуточным пребыванием дежурного персонала; вывод сигнала о срабатывании системы пожарной сигнализации на пульт «01» МЧС России; система противодымной защиты; аварийное и эвакуационное освещение; система оповещения людей о пожаре); пожарные краны не укомплектованы рукавами, стволами; на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов (рукавов) в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения; не завершены пуско-наладочные работы по устройству обратной связи с пожарным постом в пожаробезопасных зонах; не завершены пусконаладочные работы по опусканию лифтов при пожаре на 1-ый посадочный этаж; не завершены пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений); не завершены отделочные работы путей эвакуации; не завершены в полном объеме работы по монтажу дверей в противопожарных преградах; в отдельных местах узлы пересечения кабелями и трубопроводами противопожарных преград не имеют соответствующего предела огнестойкости; не предъявлена работоспособность пожарных гидрантов, предусмотренных для целей наружного пожаротушения; инженерные системы противопожарной защиты не запитаны по 1-й категории надёжности; не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты здания; не завершено устройство проездов для пожарных машин; не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы. 1.2. В нарушение требований проекта, шифр:САН.23/2.1-П-ПЗУ1,ПЗ Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка, Часть 1 Этап 1 Жилой дом 11, 12, 13, 14, графическая часть, лист 8,9. Не выполнены в полном объеме работы по благоустройству и озеленению. 1.3. В нарушение требований проекта Раздел 3 «Архитектурные решения», шифры: САН.23/2.1-11-П-АР1 (Корп. 11), САН.23/2.1-12-П-АР2 (Корп. 12), САН.23/2.1-13-П-АР3 (Корп. 13), САН.23/2.1-14-П-АР4 (Корп. 14), не выполнены работы в объеме проекта по отделке внутренних помещений, а также по устройству кровли. 1.4. В нарушение требований проекта Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», шифр: САН.23/2.1-П-ОДИ1, лист 3, не выполнены работы в объеме проекта по устройству на покрытии пешеходных путей тактильных средств выполняющих предупредительную функцию. 1.5. В нарушение требований проекта Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», шифр: САН.23/2.1-П-ОДИ1, листы 3, 4, 1(графическая часть), не выполнено устройство парковочных мест для инвалидов. 1.6. В нарушение требований проекта Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», шифр: САН.23/2.1-П-ОДИ1, лист 4, не выполнены работы в объеме проекта по устройству пандусов, а также оборудование лестниц подъемными механизмами. 1.7. В нарушение требований проекта Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», шифр: САН.23/2.1-П-ОДИ1, лист 4, не устроены предусмотренные проектом места отдыха доступные для МГН. 1.8. В нарушение проекта "Архитектурные решения шифр: САН.23/2.1-11.3-П-АР1 Фасадные работы не завершены в объеме проекта Не выполнены входные группы. 1.9. В нарушение проекта "Архитектурные решения шифр: САН.23/2.1-11.3-П-АР1 Не установлены в полном объеме корзины для кондиционера (установленные корзины для кондиционеров не соответствуют утвержденным цветовым решениям) 1.10 В нарушение проекта "Архитектурные решения шифр: САН.23/2.1-11.3-П-АР1 Не установлены стеклянные козырки над входами здания. 1.11. В нарушение проекта "Архитектурные решения шифр: САН.23/2.1-11.3-П-АР1 Локально не выполнено утепление,облицовка плиткой под окнами 1-3 этажа. 1.12. В нарушение проекта "Архитектурные решения шифр: САН.23/2.1-11.3-П-АР1 Локально не выполнено окрытие парапета. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: не соблюдению соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации) (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований