Предостережение:

• ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ О НЕДОПУСТИМОСТИ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ от «28» ноября 2023 г. № РПП-5274/23-(0)-1 1. Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛСТРОЙ-МО» (ИНН: 5003128079, адрес: 142714, Московская область, г. Видное, деревня Мисайлово, бульвар Литературный (Пригород Лесное мкр), дом №4, помещение 629) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Регионального государственного строительного надзора действиях (бездействиях) Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛСТРОЙ-МО» на объекте Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь строительства: 1-ый этап - жилые дома - №11,12,13,14; 2-ой этап - жилой дом №15; 3-ий этап - жилой дом №16, этап: Вторая очередь строительства: 1-ый этап - жилые дома - №11,12,13,14, Вторая очередь строительства: 2-ой этап - жилой дом №15, Вторая очередь строительства: 3-ий этап - жилой дом №16» по адресу: Москва, НАО, Кокошкино, вблизи д. Санино, выявленных при проведении контрольного (надзорного) мероприятия № РСН-5217/23-(0)-0, учетный номер выездной проверки в Едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий № 77230927700008406277 от 10.11.2023, которые могут привести/приводят к нарушению обязательных требований проектной документации, а именно: 1. В нарушение требований проекта Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», шифр: САН.23/2.1-П-ОДИ1, не выполнены работы в объеме проекта по обеспечению доступа инвалидов. 2. В нарушение проекта "Архитектурные решения шифр: САН.23/2.1-11.3-П-АР1 Локально, не установлены корзины для кондиционеров, не выполнено примыкание фасадной конструкции к отмостке здания. 3 . В нарушение проекта шифр САН.23/2.1-11-П-АР1И раздел 3 Архитектурные решения часть 1 жилой дом 11 лист 9, 10; Безопасные для здоровья человека условия пребывания в помещениях не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия и исследования подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий, индекс звукоизоляции межквартирных перегородок) 4 . В нарушение проекта шифр САН.23/2.1-11-П-АР1И раздел 3 Архитектурные решения часть 1 жилой дом 11 лист 9, 10; не выполнено устройство "плавающего пола" и виброгасящие фундаменты в инженерных помещениях (ИТП и насосной). 5. В нарушение требований проекта, шифр:САН.23/2.1-П-ПЗУ1И.ПЗ, лист 9 - Не завершены работы по благоустройству и озеленению в полном объеме 6. В нарушение проекта шифр САН.23/2.1-11-П-ПБ1.1, САН.23/2.1-12-П-ПБ1.2, САН.23/2.1-13-П-ПБ1.3, САН.23/2.1-14-П-ПБ1.4 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершены в полном объеме пуско-наладочные работы по системам противопожарной защиты зданий (система автоматической установки пожарной сигнализации; внутренний противопожарный водопровод; вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты зданий в помещение диспетчерской с круглосуточным пребыванием дежурного персонала; вывод сигнала о срабатывании системы пожарной сигнализации на пульт «01» МЧС России; система противодымной защиты; аварийное и эвакуационное освещение; система оповещения людей о пожаре); пожарные краны не укомплектованы рукавами, стволами; на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов (рукавов) в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения; не завершены пуско-наладочные работы по устройству обратной связи с пожарным постом в пожаробезопасных зонах; не завершены пусконаладочные работы по опусканию лифтов при пожаре на 1-ый посадочный этаж; не завершены пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений); не завершены отделочные работы путей эвакуации; в отдельных местах узлы пересечения кабелями и трубопроводами противопожарных преград не имеют соответствующего предела огнестойкости; не предъявлена работоспособность пожарных гидрантов, предусмотренных для целей наружного пожаротушения; инженерные системы противопожарной защиты не запитаны по 1-й категории надёжности; не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты здания. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: не соблюдению соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации) (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Ео недопустимости нарушения обязательных требований