РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА"
№77230947700004682060

🔢 ИНН:
7708803304
🆔 ОГРН:
5137746187541
📍 Адрес:
г Москва,ул Красносельская Нижн.,д. 5,стр. 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.01.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7708803304) , адрес: г Москва,ул Красносельская Нижн.,д. 5,стр. 7

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-11T05:04:20.435935Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-11T05:13:21.289591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-11T05:13:21.289591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-11T05:13:21.289591Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-11T05:13:21.289591Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7708803304
ОГРН проверяемого лица 5137746187541
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.99.2
Наименование проверочного листа Производство изделий из асфальта или аналогичных материалов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.99.3
Наименование проверочного листа Производство битуминозных смесей на основе природного асфальта или битума, нефтяного битума, минеральных смол или их пеков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.12
Наименование проверочного листа Строительство железных дорог и метро
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.4
Наименование проверочного листа Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.22
Наименование проверочного листа Деятельность по эксплуатации автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.24
Наименование проверочного листа Деятельность стоянок для транспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.32
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочего автомобильного транспорта и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,ул Красносельская Нижн.,д. 5,стр. 7

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Маслов Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1)о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Красносельского района» обязательных требований в части порядка расчета платы за отопление. ГБУ «Жилищник Красносельского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: по адресу: г. Москва, ул. Русаковская, д. 12, корп. 1. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра», информации, предоставленной ПАО «МОЭК» и ГБУ «Жилищник Красносельского района», сообщаем. Теплоснабжение вышеуказанного многоквартирного дома (далее – МКД) осуществляется ПАО «МОЭК» на основании договора теплоснабжения № 01.000093 ТЭ от 01.07.2006, заключенного с ГБУ «Жилищник Красносельского района». МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ), который находится в собственности города Москвы и закреплен на праве оперативного управления за ГБУ города Москвы «Жилищник Красносельского района». В период с 2019 по 2021 количество поставленной тепловой энергии для нужд отопления МКД осуществлялось ПАО «МОЭК» на основании показаний ОДПУ, за исключением апреля 2021, когда в связи с неисправностью ОДПУ, которая подтверждается посуточной ведомостью показаний прибора учета отопления. ПАО «МОЭК» использует при расчете тепловой нагрузки только площадь жилых помещений МКД, нежилые помещения отсутствуют (по информации, ранее предоставленной от ПАО «МОЭК»). В ходе комиссионного обследования, проведенного 01.12.2022 ПАО «МОЭК» совместно с представителем ГБУ города Москвы «Жилищник Красносельского района», установлено, что в МКД имеется нежилое помещение площадью 330,5 м2. Наличие в МКД нежилого помещения подтверждает информацией, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В ходе проверки установлено, что начисление платы за отопление производится в соответствии с абз. 2 п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). Вышеуказанный пункт Правил предусматривает расчет платы за отопление исходя из количества тепловой энергии, потребленной МКД, определенного по показаниям ОДПУ и площади жилых и нежилых помещений. Общая площадь жилых помещений, вышеуказанного МКД, составляет 1554,6 кв.м. Общая площадь нежилого помещения составляет 330,5 кв.м. Сравнительный анализ (Таблица) показал, что объем тепловой энергии, начисленной за отопление жителям данного дома в 2019 - 2021 гг., превышает объем тепловой энергии на отопление, определенный исходя из общего объема тепловой энергии на основании показаний ОДПУ по данным ПАО «МОЭК», и общей площади жилых и нежилого помещения (330,5 кв.м): Таблица 1 ПериодОбъем тепловой энергии, согласно базы АСУ ЕИРЦТариф, руб.Объем ТЭ на отопление по жилым помещениям, Гкал. (гр.2/1885,1 кв.м.*1554,6 кв.м.)Среднемесячный объем, принятый к расчету платы за отопление на 1 кв.м. с учетом перерасчетов из АСУ ЕИРЦОбъем ТЭ, начисленный за отопление жителям (гр.5*1554,6 кв.м.) 123456 янв.1963,4982318,5952,36540,016270925,2947 фев.1941,8622318,5934,52270,016270925,2947 мар.1939,342318,5932,44280,016270925,2947 апр.1924,9452318,5920,57160,016270925,2947 май.193,3032318,592,72390,016270925,2947 июн.1902318,590,00000,016270925,2947 июл.1902389,720,00000,016270925,2947 авг.1902389,720,00000,016270925,2947 сен.196,6982389,725,52370,016270925,2947 окт.1924,2762389,7220,01990,016270925,2947 ноя.1938,9362389,7232,10970,016270925,2947 дек.1940,4442389,7233,35330,016270925,2947 корректировка в мае 2021 г. (за 2019 г.) -20,235258 Итого283,302 233,63 283,3016 янв.2041,7452389,7234,426170,015186223,6085 фев.2040,1952389,7233,147920,015186223,6085 мар.2032,3382389,7226,668430,015186223,6085 Продолжение предостережения от 13.01.2023 № Ц-ПРС-Л-31/23 апр.2027,6492389,7222,801510,015186223,6085 май.204,1792389,723,446330,015186223,6085 июн.2002389,720,000000,015186223,6085 июл.2002467,380,000000,015186223,6085 авг.2002467,380,000000,015186223,6085 сен.201,822467,381,500910,015186223,6085 окт.2025,4162467,3820,960010,015186223,6085 ноя.2040,6332467,3833,509130,015186223,6085 дек.2058,6862467,3848,397040,015186223,6085 корректировка в феврале 2021 г. за январь 2021 г. -0,886748 Итого272,661 224,8575 282,4149 янв.2161,022467,3850,321840,014615822,7217 фев.2164,4572467,3853,156250,014615822,7217 мар.2144,3512467,3836,575280,014615822,7217 апр.2146,032467,3837,959920,014615822,7217 май.217,0442467,385,809030,014615822,7217 июн.2102467,380,000000,014615822,7217 июл.2102546,830,000000,014615822,7217 авг.2102546,830,000000,014615822,7217 сен.217,8582546,836,480320,014615822,7217 окт.2125,6432546,8321,147210,014615822,7217 ноя.2134,5222546,8328,469520,014615822,7217 дек.2158,5122546,8348,253540,014615822,7217 Итого349,437 288,17291 272,6607 Всего:905,4 746,66322 838,3772 Расчет платы за отопление в 2022 г. (с учетом перерасчета в феврале) произведен исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за 2021 г., составляющего 0,0187313 Гкал/кв.м. и не превышающего среднемесячный объем за 2021 г., определенный в соответствии с Правилами исходя из общего объема тепловой энергии, определенного по данным ПАО «МОЭК» на основании показаний общедомового прибора учета, и общей площади жилых и нежилого помещения. Корректировка размера платы за отопление за 2019-2021 гг. по адресу: г. Москва, Ул. Русаковская, д. 12, корп. 1 не производилась, в нарушение абз.2, п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных Продолжение предостережения от 13.01.2023 № Ц-ПРС-Л-31/23 услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Предупреждение

Описание документа 1)о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Красносельского района» обязательных требований в части порядка расчета платы за отопление. ГБУ «Жилищник Красносельского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: по адресу: г. Москва, ул. Русаковская, д. 12, корп. 1. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра», информации, предоставленной ПАО «МОЭК» и ГБУ «Жилищник Красносельского района», сообщаем. Теплоснабжение вышеуказанного многоквартирного дома (далее – МКД) осуществляется ПАО «МОЭК» на основании договора теплоснабжения № 01.000093 ТЭ от 01.07.2006, заключенного с ГБУ «Жилищник Красносельского района». МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ), который находится в собственности города Москвы и закреплен на праве оперативного управления за ГБУ города Москвы «Жилищник Красносельского района». В период с 2019 по 2021 количество поставленной тепловой энергии для нужд отопления МКД осуществлялось ПАО «МОЭК» на основании показаний ОДПУ, за исключением апреля 2021, когда в связи с неисправностью ОДПУ, которая подтверждается посуточной ведомостью показаний прибора учета отопления. ПАО «МОЭК» использует при расчете тепловой нагрузки только площадь жилых помещений МКД, нежилые помещения отсутствуют (по информации, ранее предоставленной от ПАО «МОЭК»). В ходе комиссионного обследования, проведенного 01.12.2022 ПАО «МОЭК» совместно с представителем ГБУ города Москвы «Жилищник Красносельского района», установлено, что в МКД имеется нежилое помещение площадью 330,5 м2. Наличие в МКД нежилого помещения подтверждает информацией, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В ходе проверки установлено, что начисление платы за отопление производится в соответствии с абз. 2 п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). Вышеуказанный пункт Правил предусматривает расчет платы за отопление исходя из количества тепловой энергии, потребленной МКД, определенного по показаниям ОДПУ и площади жилых и нежилых помещений. Общая площадь жилых помещений, вышеуказанного МКД, составляет 1554,6 кв.м. Общая площадь нежилого помещения составляет 330,5 кв.м. Сравнительный анализ (Таблица) показал, что объем тепловой энергии, начисленной за отопление жителям данного дома в 2019 - 2021 гг., превышает объем тепловой энергии на отопление, определенный исходя из общего объема тепловой энергии на основании показаний ОДПУ по данным ПАО «МОЭК», и общей площади жилых и нежилого помещения (330,5 кв.м): Таблица 1 ПериодОбъем тепловой энергии, согласно базы АСУ ЕИРЦТариф, руб.Объем ТЭ на отопление по жилым помещениям, Гкал. (гр.2/1885,1 кв.м.*1554,6 кв.м.)Среднемесячный объем, принятый к расчету платы за отопление на 1 кв.м. с учетом перерасчетов из АСУ ЕИРЦОбъем ТЭ, начисленный за отопление жителям (гр.5*1554,6 кв.м.) 123456 янв.1963,4982318,5952,36540,016270925,2947 фев.1941,8622318,5934,52270,016270925,2947 мар.1939,342318,5932,44280,016270925,2947 апр.1924,9452318,5920,57160,016270925,2947 май.193,3032318,592,72390,016270925,2947 июн.1902318,590,00000,016270925,2947 июл.1902389,720,00000,016270925,2947 авг.1902389,720,00000,016270925,2947 сен.196,6982389,725,52370,016270925,2947 окт.1924,2762389,7220,01990,016270925,2947 ноя.1938,9362389,7232,10970,016270925,2947 дек.1940,4442389,7233,35330,016270925,2947 корректировка в мае 2021 г. (за 2019 г.) -20,235258 Итого283,302 233,63 283,3016 янв.2041,7452389,7234,426170,015186223,6085 фев.2040,1952389,7233,147920,015186223,6085 мар.2032,3382389,7226,668430,015186223,6085 Продолжение предостережения от 13.01.2023 № Ц-ПРС-Л-31/23 апр.2027,6492389,7222,801510,015186223,6085 май.204,1792389,723,446330,015186223,6085 июн.2002389,720,000000,015186223,6085 июл.2002467,380,000000,015186223,6085 авг.2002467,380,000000,015186223,6085 сен.201,822467,381,500910,015186223,6085 окт.2025,4162467,3820,960010,015186223,6085 ноя.2040,6332467,3833,509130,015186223,6085 дек.2058,6862467,3848,397040,015186223,6085 корректировка в феврале 2021 г. за январь 2021 г. -0,886748 Итого272,661 224,8575 282,4149 янв.2161,022467,3850,321840,014615822,7217 фев.2164,4572467,3853,156250,014615822,7217 мар.2144,3512467,3836,575280,014615822,7217 апр.2146,032467,3837,959920,014615822,7217 май.217,0442467,385,809030,014615822,7217 июн.2102467,380,000000,014615822,7217 июл.2102546,830,000000,014615822,7217 авг.2102546,830,000000,014615822,7217 сен.217,8582546,836,480320,014615822,7217 окт.2125,6432546,8321,147210,014615822,7217 ноя.2134,5222546,8328,469520,014615822,7217 дек.2158,5122546,8348,253540,014615822,7217 Итого349,437 288,17291 272,6607 Всего:905,4 746,66322 838,3772 Расчет платы за отопление в 2022 г. (с учетом перерасчета в феврале) произведен исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за 2021 г., составляющего 0,0187313 Гкал/кв.м. и не превышающего среднемесячный объем за 2021 г., определенный в соответствии с Правилами исходя из общего объема тепловой энергии, определенного по данным ПАО «МОЭК» на основании показаний общедомового прибора учета, и общей площади жилых и нежилого помещения. Корректировка размера платы за отопление за 2019-2021 гг. по адресу: г. Москва, Ул. Русаковская, д. 12, корп. 1 не производилась, в нарушение абз.2, п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных Продолжение предостережения от 13.01.2023 № Ц-ПРС-Л-31/23 услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой