РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУЗЬМИНКИ"
№77230947700004743604

🔢 ИНН:
7721631573
🆔 ОГРН:
5087746045723
📍 Адрес:
г Москва,ул Фёдора Полетаева,д. 32 к. 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.01.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУЗЬМИНКИ" (ИНН: 7721631573) , адрес: г Москва,ул Фёдора Полетаева,д. 32 к. 3

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-17T07:34:22.531376Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-20T09:57:24.954927Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-20T09:57:24.954927Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-20T09:57:24.954927Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-20T09:57:24.954927Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7721631573
ОГРН проверяемого лица 5087746045723
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУЗЬМИНКИ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.0
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.91
Наименование проверочного листа Деятельность по финансовой аренде (лизингу/сублизингу)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.3
Наименование проверочного листа Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.5
Наименование проверочного листа Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.6
Наименование проверочного листа Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,ул Шумилова,д. 14 к. 1
Адрес объекта проведения КНМ г Москва,ул Фёдора Полетаева,д. 32 к. 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Леонтьев Михаил Евгеньевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Илаков Дмитрий Геннадьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Царьков Кирилл Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Руководитель (председатель ТСЖ) не прошел обучение по пожарно-техническому минимуму (документы не предоставлены)

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «УК КУЗЬМИНКИ» п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ООО «УК КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Шумилова ул., д. 14, к. 1 и Федора Полетаева ул., д. 32, к. 3. По адресу: г. Москва, Шумилова ул., д. 14, к. 1. Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление. Согласно сведениям ПАО «МОЭК», объем потребления тепловой энергии на отопление в 2019 г. определен в январе-мае, сентябре-декабре 2019 г. по «ПУ на доме» по категории потребителей «Жилье» и составил 647,741 Гкал. Среднемесячный объем тепловой энергии за 2019 г. составляет 0,0120385 Гкал/кв.м.= 647,741 Гкал /12мес/4483,80 кв.м. (общая площадь жилых помещений). Расчет платы за отопление в 2019 г. производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,013648 Гкал/кв.м. По состоянию на 11.01.2023 корректировка за 2019 г. не проведена. Сравнительный анализ (Таблица 1) показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома за 2019 г., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за 2019 г., определенную согласно сведениям ПАО «МОЭК» Согласно приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов и сведениям ПАО «МОЭК», объем потребления тепловой энергии на отопление в 2020 г. определен в январе-мае, октябре-декабре 2020 г. по «ПУ на доме», в сентябре 2020 г. по «ПУ на доме (по среднему)» по категории потребителей «Жилье» и составил 600,893 Гкал. Соответственно, среднемесячный объем тепловой энергии за 2020 г. составляет 0,011168 Гкал/кв. м. = 600,893 Гкал/12 мес/4483,8 кв.м.(общая площадь жилых помещений). Расчет платы за отопление в 2020 г. производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,01363Гкал/кв.м. 22.01.2021 по квартире № 19 произведена корректировка платы за отопление за 2020 г., размер компенсации составил «-503,04» руб. 09.02.2021 по квартире № 19 произведен перерасчет корректировки размера платы за отопление за 2020 г., размер доначислений составил 503,04 руб. Исходя из изложенного, с учетом перерасчета в феврале 2021 г. корректировка за 2020 г. не проведена. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома за 2020 г., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за 2020 г., определенную согласно «Приложениям к актам приемки-передачи» и сведениям ПАО «МОЭК». Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома за 2019-2020 гг., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за 2019-2020 гг., определенную согласно «Приложениям к актам приемки-передачи» и сведениям ПАО «МОЭК». По адресу: г. Москва, Федора Полетаева ул., д. 32, корп. 3. Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление. Согласно приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов и сведениям ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК», объем тепловой энергии на отопление в 2019 г. определен в январе-мае, октябре-декабре 2019 г. по «ПУ на доме», в сентябре 2019 г. по «ПУ на доме (по среднему)» по категории потребителей «Жилье» и составил 762,470 Гкал. Соответственно, среднемесячный объем тепловой энергии за 2020 г. составляет 0,012325 Гкал/кв.м = 762,470 Гкал/12 мес./ 5155,4 кв.м.(общая площадь жилых помещений). Расчет платы за отопление в 2019 г. производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0138943 Гкал/кв.м. По состоянию на 11.01.2023 корректировка за 2019 г. не проведена. Сравнительный анализ (Таблица 1) показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома за 2019 г., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за 2019 г., определенную согласно «Приложениям к актам приемки-передачи» и сведениям ПАО «МОЭК». Согласно приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов и сведениям ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК», объем тепловой энергии на отопление в 2020 г. определен по «ПУ на доме», исключительно по категории потребителей «Жилье» и составил 649,607 Гкал. Соответственно, среднемесячный объем тепловой энергии за 2020 г. составляет 0,01050 Гкал/кв.м = 649,607 Гкал/12 мес./ 5155,4 кв.м.(общая площадь жилых помещений). Расчет платы за отопление в 2020 г. производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,013878 Гкал/кв.м. 22.01.2021 по квартире № 66 произведена корректировка платы за отопление за 2020 г., размер компенсации составил «-347,88» руб. 09.02.2021 по квартире № 66 произведен перерасчет корректировки размера платы за отопление за 2020 г., размер доначислений составил 347,88 руб. Исходя из изложенного, с учетом перерасчета в феврале 2021 г. корректировка за 2020 г. не проведена. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома за 2020 г., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за 2020 г., определенную согласно «Приложениям к актам приемки-передачи» и сведениям ПАО «МОЭК». Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома за 2019-2020 гг., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за 2019-2020 гг., определенную согласно «Приложениям к актам приемки-передачи» и сведениям ПАО «МОЭК». ООО «УК КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Шумилова ул., д. 14, к. 1 и Федора Полетаева ул., д. 32, к. 3 и в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) обязано провести корректировку платы за отопление за 2019-2020 гг. по адресам: г. Москва, Шумилова ул., д. 14, к. 1 и Федора Полетаева ул., д. 32, к. 3 в соответствии с методикой, определенной п. 42(1) Правил по формуле 3(4) Приложения №2 к Правилам.

Предупреждение

Описание документа ООО «УК КУЗЬМИНКИ» п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ООО «УК КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Шумилова ул., д. 14, к. 1 и Федора Полетаева ул., д. 32, к. 3. По адресу: г. Москва, Шумилова ул., д. 14, к. 1. Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление. Согласно сведениям ПАО «МОЭК», объем потребления тепловой энергии на отопление в 2019 г. определен в январе-мае, сентябре-декабре 2019 г. по «ПУ на доме» по категории потребителей «Жилье» и составил 647,741 Гкал. Среднемесячный объем тепловой энергии за 2019 г. составляет 0,0120385 Гкал/кв.м.= 647,741 Гкал /12мес/4483,80 кв.м. (общая площадь жилых помещений). Расчет платы за отопление в 2019 г. производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,013648 Гкал/кв.м. По состоянию на 11.01.2023 корректировка за 2019 г. не проведена. Сравнительный анализ (Таблица 1) показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома за 2019 г., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за 2019 г., определенную согласно сведениям ПАО «МОЭК» Согласно приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов и сведениям ПАО «МОЭК», объем потребления тепловой энергии на отопление в 2020 г. определен в январе-мае, октябре-декабре 2020 г. по «ПУ на доме», в сентябре 2020 г. по «ПУ на доме (по среднему)» по категории потребителей «Жилье» и составил 600,893 Гкал. Соответственно, среднемесячный объем тепловой энергии за 2020 г. составляет 0,011168 Гкал/кв. м. = 600,893 Гкал/12 мес/4483,8 кв.м.(общая площадь жилых помещений). Расчет платы за отопление в 2020 г. производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,01363Гкал/кв.м. 22.01.2021 по квартире № 19 произведена корректировка платы за отопление за 2020 г., размер компенсации составил «-503,04» руб. 09.02.2021 по квартире № 19 произведен перерасчет корректировки размера платы за отопление за 2020 г., размер доначислений составил 503,04 руб. Исходя из изложенного, с учетом перерасчета в феврале 2021 г. корректировка за 2020 г. не проведена. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома за 2020 г., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за 2020 г., определенную согласно «Приложениям к актам приемки-передачи» и сведениям ПАО «МОЭК». Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома за 2019-2020 гг., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за 2019-2020 гг., определенную согласно «Приложениям к актам приемки-передачи» и сведениям ПАО «МОЭК». По адресу: г. Москва, Федора Полетаева ул., д. 32, корп. 3. Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление. Согласно приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов и сведениям ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК», объем тепловой энергии на отопление в 2019 г. определен в январе-мае, октябре-декабре 2019 г. по «ПУ на доме», в сентябре 2019 г. по «ПУ на доме (по среднему)» по категории потребителей «Жилье» и составил 762,470 Гкал. Соответственно, среднемесячный объем тепловой энергии за 2020 г. составляет 0,012325 Гкал/кв.м = 762,470 Гкал/12 мес./ 5155,4 кв.м.(общая площадь жилых помещений). Расчет платы за отопление в 2019 г. производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0138943 Гкал/кв.м. По состоянию на 11.01.2023 корректировка за 2019 г. не проведена. Сравнительный анализ (Таблица 1) показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома за 2019 г., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за 2019 г., определенную согласно «Приложениям к актам приемки-передачи» и сведениям ПАО «МОЭК». Согласно приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов и сведениям ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК», объем тепловой энергии на отопление в 2020 г. определен по «ПУ на доме», исключительно по категории потребителей «Жилье» и составил 649,607 Гкал. Соответственно, среднемесячный объем тепловой энергии за 2020 г. составляет 0,01050 Гкал/кв.м = 649,607 Гкал/12 мес./ 5155,4 кв.м.(общая площадь жилых помещений). Расчет платы за отопление в 2020 г. производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,013878 Гкал/кв.м. 22.01.2021 по квартире № 66 произведена корректировка платы за отопление за 2020 г., размер компенсации составил «-347,88» руб. 09.02.2021 по квартире № 66 произведен перерасчет корректировки размера платы за отопление за 2020 г., размер доначислений составил 347,88 руб. Исходя из изложенного, с учетом перерасчета в феврале 2021 г. корректировка за 2020 г. не проведена. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома за 2020 г., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за 2020 г., определенную согласно «Приложениям к актам приемки-передачи» и сведениям ПАО «МОЭК». Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленный жителям данного дома за 2019-2020 гг., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за 2019-2020 гг., определенную согласно «Приложениям к актам приемки-передачи» и сведениям ПАО «МОЭК». ООО «УК КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Шумилова ул., д. 14, к. 1 и Федора Полетаева ул., д. 32, к. 3 и в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) обязано провести корректировку платы за отопление за 2019-2020 гг. по адресам: г. Москва, Шумилова ул., д. 14, к. 1 и Федора Полетаева ул., д. 32, к. 3 в соответствии с методикой, определенной п. 42(1) Правил по формуле 3(4) Приложения №2 к Правилам.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой