РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ"
№77230947700004743993

🔢 ИНН:
7721674136
🆔 ОГРН:
1097746611610
📍 Адрес:
Волжский б-р к. 9, квартал 113 А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.01.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ" (ИНН: 7721674136) , адрес: Волжский б-р к. 9, квартал 113 А

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-17T07:48:22.599855Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-20T10:12:23.938470Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-20T10:12:23.938470Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-20T10:12:23.938470Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-20T10:12:23.938470Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7721674136
ОГРН проверяемого лица 1097746611610
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Волжский б-р к. 9, квартал 113 А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Леонтьев Михаил Евгеньевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Илаков Дмитрий Геннадьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Царьков Кирилл Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Руководитель (председатель ТСЖ) не прошел обучение по пожарно-техническому минимуму (документы не предоставлены)

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО УК «УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ» п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ООО УК «УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Волжский б-р, квартал 113А к. 9. Многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (далее – ОДПУ), который находится в собственности города Москвы и закреплен на праве оперативного управления за Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Единый информационно-расчетный центр города Москвы» (далее – ГБУ «ЕИРЦ города Москвы»). Количество поставленной тепловой энергии для нужд отопления МКД в 2019 – 2022 гг. определялось ПАО «МОЭК» на основании показаний ОДПУ, за исключением сентября 2020 г. В сентябре 2020 г. количество поставленной тепловой энергии для нужд отопления определялось исходя из среднемесячного потребления за предыдущий период в связи с неисправностью ОДПУ. Согласно Приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК», объем тепловой энергии на отопление в 2021 г. определен по «ПУ на доме», исключительно по категории потребителей «Жилье». Согласно Приложениям к актам приемки-передачи и сведениям ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК», объем тепловой энергии на отопление составил: в 2019 г. - 586,307 Гкал; в 2020 г. – 546,989 Гкал; в2021 г. – 767,218 Гкал. По разъяснениям ресурсоснабжающей организации, управляющей организацией в ПАО «МОЭК» предоставлена информация о том, что общая площадь жилых помещений данного дома составляет 5028 кв.м, нежилые помещения отсутствуют. В соответствии с техническим паспортом БТИ, общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 5327,5 кв.м, в том числе: жилых помещений 5027,5 кв.м; нежилых помещений (учрежденческая) 300 кв.м. Также указана площадь нежилых помещений (прочая) в размере 18,9 кв.м. Общая площадь жилых помещений, принятая к расчету платы за отопление, составляет 5027,5 кв.м. Проведенный анализ показал: -размер платы, начисленной за отопление за 2019 г. жителям данного дома, превышает фактический расход тепловой энергии на отопление в 2019 г., определенный согласно «Сведениям о количестве тепловой энергии, поставленной для нужд отопления МКД, расположенного по адресу: Волжский б-р, д. 113А к. 9 ПАО «МОЭК»; -размер платы, начисленной за отопление за 2020 г. (с учетом корректировки/перерасчета в январе-феврале 2021 г.) жителям данного дома, превышает фактический расход тепловой энергии на отопление в 2020 г., определенный согласно «Сведениям о количестве тепловой энергии, поставленной для нужд отопления МКД, расположенного по адресу: Волжский б-р, д. 113А к. 9» ПАО «МОЭК». ООО УК «УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу г. Москва, Волжский б-р, квартал 113А к. 9 и в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) обязано провести корректировку платы за отопление за 2019-2020 гг. по адресу г. Москва, Волжский б-р, квартал 113А к. 9 в соответствии с методикой, определенной п. 42(1) Правил по формуле 3(4) Приложения №2 к Правилам.

Предупреждение

Описание документа ООО УК «УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ» п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ООО УК «УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Волжский б-р, квартал 113А к. 9. Многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (далее – ОДПУ), который находится в собственности города Москвы и закреплен на праве оперативного управления за Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Единый информационно-расчетный центр города Москвы» (далее – ГБУ «ЕИРЦ города Москвы»). Количество поставленной тепловой энергии для нужд отопления МКД в 2019 – 2022 гг. определялось ПАО «МОЭК» на основании показаний ОДПУ, за исключением сентября 2020 г. В сентябре 2020 г. количество поставленной тепловой энергии для нужд отопления определялось исходя из среднемесячного потребления за предыдущий период в связи с неисправностью ОДПУ. Согласно Приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК», объем тепловой энергии на отопление в 2021 г. определен по «ПУ на доме», исключительно по категории потребителей «Жилье». Согласно Приложениям к актам приемки-передачи и сведениям ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК», объем тепловой энергии на отопление составил: в 2019 г. - 586,307 Гкал; в 2020 г. – 546,989 Гкал; в2021 г. – 767,218 Гкал. По разъяснениям ресурсоснабжающей организации, управляющей организацией в ПАО «МОЭК» предоставлена информация о том, что общая площадь жилых помещений данного дома составляет 5028 кв.м, нежилые помещения отсутствуют. В соответствии с техническим паспортом БТИ, общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 5327,5 кв.м, в том числе: жилых помещений 5027,5 кв.м; нежилых помещений (учрежденческая) 300 кв.м. Также указана площадь нежилых помещений (прочая) в размере 18,9 кв.м. Общая площадь жилых помещений, принятая к расчету платы за отопление, составляет 5027,5 кв.м. Проведенный анализ показал: -размер платы, начисленной за отопление за 2019 г. жителям данного дома, превышает фактический расход тепловой энергии на отопление в 2019 г., определенный согласно «Сведениям о количестве тепловой энергии, поставленной для нужд отопления МКД, расположенного по адресу: Волжский б-р, д. 113А к. 9 ПАО «МОЭК»; -размер платы, начисленной за отопление за 2020 г. (с учетом корректировки/перерасчета в январе-феврале 2021 г.) жителям данного дома, превышает фактический расход тепловой энергии на отопление в 2020 г., определенный согласно «Сведениям о количестве тепловой энергии, поставленной для нужд отопления МКД, расположенного по адресу: Волжский б-р, д. 113А к. 9» ПАО «МОЭК». ООО УК «УПРАВДОМ-КУЗЬМИНКИ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу г. Москва, Волжский б-р, квартал 113А к. 9 и в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) обязано провести корректировку платы за отопление за 2019-2020 гг. по адресу г. Москва, Волжский б-р, квартал 113А к. 9 в соответствии с методикой, определенной п. 42(1) Правил по формуле 3(4) Приложения №2 к Правилам.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой