Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО"
№77230947700004762317

🔢 ИНН:	7733904240
🆔 ОГРН:	5147746421169
📍 Адрес:	125480, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ГЕРОЕВ ПАНФИЛОВЦЕВ, ДОМ 7, КОРПУС 5,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.01.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО" (ИНН: 7733904240) , адрес: 125480, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ГЕРОЕВ ПАНФИЛОВЦЕВ, ДОМ 7, КОРПУС 5,

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7733904240
ОГРН проверяемого лица	5147746421169
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	125480, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ГЕРОЕВ ПАНФИЛОВЦЕВ, ДОМ 7, КОРПУС 5,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кожевников В.С.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Руководитель (председатель ТСЖ) не прошел обучение по пожарно-техническому минимуму (документы не предоставлены)

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования. ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: Вилиса Лациса улица дом 7, корпус 1, Свободы улица дом 81, строение 5, Туристская улица дом 18, Туристская улица дом 19, корпус 1, Туристская улица дом 19, корпус 2, Туристская улица дом 19, корпус 3, Туристская улица дом 19, корпус 4, Туристская улица дом 20, корпус 1, Туристская улица дом 20, корпус 2, Туристская улица дом 22, корпус 1, Туристская улица дом 22, корпус 2, Туристская улица дом 23, Туристская улица дом 24, корпус 1, Туристская улица дом 24, корпус 2, Туристская улица дом 25, корпус 2, Туристская улица дом 25, корпус 3, Туристская улица дом 25, корпус 4, Туристская улица дом 27, корпус 1, Туристская улица дом 27, корпус 2, Туристская улица дом 29, корпус 2, Туристская улица дом 31, корпус 1, Туристская улица дом 31, корпус 2, Фомичёвой улица дом 10, строение 2, Фомичёвой улица дом 11, Фомичёвой улица дом 12, корпус 1, Фомичёвой улица дом 14, корпус 1, Фомичёвой улица дом 14, корпус 2, Фомичёвой улица дом 14, корпус 3, Фомичёвой улица дом 16, корпус 1, Фомичёвой улица дом 16, корпус 2, Фомичёвой улица дом 16, корпус 3, Фомичёвой улица дом 16, корпус 5, Фомичёвой улица дом 16, корпус 6, Фомичёвой улица дом 2, Фомичёвой улица дом 3, строение 1, Фомичёвой улица дом 4, Фомичёвой улица дом 5, корпус 2, Фомичёвой улица дом 6, Фомичёвой улица дом 7, корпус 1, Фомичёвой улица дом 7, корпус 2, Фомичёвой улица дом 9, Химкинский бульвар дом 14, корпус 1, Химкинский бульвар дом 16, корпус 1, Химкинский бульвар дом 16, корпус 2, Химкинский бульвар дом 16, корпус 3, Химкинский бульвар дом 16, корпус 4, Химкинский бульвар дом 16, корпус 5, Химкинский бульвар дом 6, Химкинский бульвар дом 8. В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации), в том числе Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» определено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пункт 10). Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (далее – ВДГО): организация проверки состояния системы ВДГО и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей ВДГО, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению (пункт 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме). Исполнение данной обязанности осуществляется, среди прочего, путем обеспечения проведения на договорной основе со специализированной организацией технического обслуживания и ремонта ВДГО. Надлежащее содержание ВДГО является обязанностью управляющей организации и сам по себе факт наличия договора на техническое обслуживание и ремонт ВДГО не освобождает ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» от исполнения указанной обязанности. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Для достижения указанной цели управляющая организация наделена правом требовать от исполнителя выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в соответствии с договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, а также контролировать исполнение заключенного со специализированной организацией договора (подпункт «а» пункта 41 Правил № 410). В соответствии с договором, заключенным между ГБУ «Жилищник района Северное Тушино», АО «МОСГАЗ» проведены работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении ГБУ «Жилищник района Северное Тушино», в ходе работ установлены нарушения которые отмечены в письме АО «Мосгаз» от 05.12.2023 №01-17-21882/22:

Значение

о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования. ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: Вилиса Лациса улица дом 7, корпус 1, Свободы улица дом 81, строение 5, Туристская улица дом 18, Туристская улица дом 19, корпус 1, Туристская улица дом 19, корпус 2, Туристская улица дом 19, корпус 3, Туристская улица дом 19, корпус 4, Туристская улица дом 20, корпус 1, Туристская улица дом 20, корпус 2, Туристская улица дом 22, корпус 1, Туристская улица дом 22, корпус 2, Туристская улица дом 23, Туристская улица дом 24, корпус 1, Туристская улица дом 24, корпус 2, Туристская улица дом 25, корпус 2, Туристская улица дом 25, корпус 3, Туристская улица дом 25, корпус 4, Туристская улица дом 27, корпус 1, Туристская улица дом 27, корпус 2, Туристская улица дом 29, корпус 2, Туристская улица дом 31, корпус 1, Туристская улица дом 31, корпус 2, Фомичёвой улица дом 10, строение 2, Фомичёвой улица дом 11, Фомичёвой улица дом 12, корпус 1, Фомичёвой улица дом 14, корпус 1, Фомичёвой улица дом 14, корпус 2, Фомичёвой улица дом 14, корпус 3, Фомичёвой улица дом 16, корпус 1, Фомичёвой улица дом 16, корпус 2, Фомичёвой улица дом 16, корпус 3, Фомичёвой улица дом 16, корпус 5, Фомичёвой улица дом 16, корпус 6, Фомичёвой улица дом 2, Фомичёвой улица дом 3, строение 1, Фомичёвой улица дом 4, Фомичёвой улица дом 5, корпус 2, Фомичёвой улица дом 6, Фомичёвой улица дом 7, корпус 1, Фомичёвой улица дом 7, корпус 2, Фомичёвой улица дом 9, Химкинский бульвар дом 14, корпус 1, Химкинский бульвар дом 16, корпус 1, Химкинский бульвар дом 16, корпус 2, Химкинский бульвар дом 16, корпус 3, Химкинский бульвар дом 16, корпус 4, Химкинский бульвар дом 16, корпус 5, Химкинский бульвар дом 6, Химкинский бульвар дом 8. В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации), в том числе Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» определено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пункт 10). Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (далее – ВДГО): организация проверки состояния системы ВДГО и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей ВДГО, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению (пункт 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме). Исполнение данной обязанности осуществляется, среди прочего, путем обеспечения проведения на договорной основе со специализированной организацией технического обслуживания и ремонта ВДГО. Надлежащее содержание ВДГО является обязанностью управляющей организации и сам по себе факт наличия договора на техническое обслуживание и ремонт ВДГО не освобождает ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» от исполнения указанной обязанности. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Для достижения указанной цели управляющая организация наделена правом требовать от исполнителя выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в соответствии с договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, а также контролировать исполнение заключенного со специализированной организацией договора (подпункт «а» пункта 41 Правил № 410). В соответствии с договором, заключенным между ГБУ «Жилищник района Северное Тушино», АО «МОСГАЗ» проведены работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении ГБУ «Жилищник района Северное Тушино», в ходе работ установлены нарушения которые отмечены в письме АО «Мосгаз» от 05.12.2023 №01-17-21882/22:

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО" №77230947700004762317