|
🔢 ИНН:
|
7727274293 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
5157746084524 |
|
📍 Адрес:
|
г Москва,п Сосенское, пр-кт Магеллана,д. 2 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
01.02.2023 |
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А101-КОМФОРТ" (ИНН: 7727274293) , адрес: г Москва,п Сосенское, пр-кт Магеллана,д. 2
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Vs_ver | 600 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2023-01-30T13:18:43.779428Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-02-01T14:43:25.729520Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-02-01T14:43:25.729520Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-02-01T14:43:25.729520Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-02-01T14:43:25.729520Z |
| Значение | Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 7727274293 |
|---|---|
| ОГРН | 5157746084524 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А101-КОМФОРТ" |
| Код МСП | Малое предприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 68.32 |
|---|---|
| Наименование | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 33.12 |
| Наименование | Ремонт машин и оборудования |
| Код | 35.11 |
| Наименование | Производство электроэнергии |
| Код | 35.12 |
| Наименование | Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям |
| Код | 35.13 |
| Наименование | Распределение электроэнергии |
| Код | 35.30 |
| Наименование | Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха |
| Код | 35.30.3 |
| Наименование | Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) |
| Код | 35.30.4 |
| Наименование | Обеспечение работоспособности котельных |
| Код | 35.30.5 |
| Наименование | Обеспечение работоспособности тепловых сетей |
| Код | 37.00 |
| Наименование | Сбор и обработка сточных вод |
| Код | 42.99 |
| Наименование | Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки |
| Код | 43.12.3 |
| Наименование | Производство земляных работ |
| Код | 43.21 |
| Наименование | Производство электромонтажных работ |
| Код | 43.22 |
| Наименование | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| Код | 43.29 |
| Наименование | Производство прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.31 |
| Наименование | Производство штукатурных работ |
| Код | 43.32 |
| Наименование | Работы столярные и плотничные |
| Код | 43.33 |
| Наименование | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
| Код | 43.34 |
| Наименование | Производство малярных и стекольных работ |
| Код | 43.34.1 |
| Наименование | Производство малярных работ |
| Код | 43.34.2 |
| Наименование | Производство стекольных работ |
| Код | 43.39 |
| Наименование | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
| Код | 43.91 |
| Наименование | Производство кровельных работ |
| Код | 43.99 |
| Наименование | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
| Код | 43.99.1 |
| Наименование | Работы гидроизоляционные |
| Код | 43.99.2 |
| Наименование | Работы по установке строительных лесов и подмостей |
| Код | 43.99.4 |
| Наименование | Работы бетонные и железобетонные |
| Код | 43.99.5 |
| Наименование | Работы по монтажу стальных строительных конструкций |
| Код | 43.99.9 |
| Наименование | Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки |
| Код | 63.11 |
| Наименование | Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность |
| Код | 64.19 |
| Наименование | Денежное посредничество прочее |
| Код | 68.32.1 |
| Наименование | Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.32.2 |
| Наименование | Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 69.20 |
| Наименование | Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию |
| Код | 69.20.2 |
| Наименование | 2019-11-12T17:46:31.839308 |
| Код | 71.1 |
| Наименование | Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях |
| Код | 71.12.5 |
| Наименование | Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения |
| Код | 71.12.6 |
| Наименование | Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции |
| Код | 73.11 |
| Наименование | Деятельность рекламных агентств |
| Код | 74.30 |
| Наименование | Деятельность по письменному и устному переводу |
| Код | 78.10 |
| Наименование | Деятельность агентств по подбору персонала |
| Код | 81.22 |
| Наименование | Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая |
| Код | 81.29.9 |
| Наименование | Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки |
| Код | 82.19 |
| Наименование | Деятельность по фотокопированию и подготовке документов и прочая специализированная вспомогательная деятельность по обеспечению деятельности офиса |
| Код | 82.99 |
| Наименование | Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки |
| Адрес | г Москва,п Сосенское, пр-кт Магеллана,д. 2 |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии |
|---|
| ФИО инспектора | Кириллова Елена Викторовна |
|---|---|
| ФИО инспектора | Терещенкова Карина Александровна |
| ФИО инспектора | Максимова Юлия Борисовна |
| Значение | главный специалист |
|---|
| Значение | главный специалист |
|---|
| Значение | начальник жилищной инспекции |
|---|
| Значение | ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «А101-КОМФОРТ» (далее – ООО «А101-КОМФОРТ») лицензионных требований в части исполнения условий договора управления многоквартирным домом. Общество с ограниченной ответственностью «А101-Комфорт» (далее – ООО «А101-Комфорт») осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, пр-т Магеллана, дом 2 на основании договора управления и лицензии от 20.03.2020 № 077 002004. В соответствии с Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), управляющая организация обязана в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом. В соответствии с вышеуказанными Правилами предоставление технической документации отдельным собственникам жилых помещений не предусмотрено. Вместе с тем, п. 3.1.14 Договора управления многоквартирным домом по вышеуказанному адресу (Договор управления № М2-1 от 02.11.2020 размещен в ГИС ЖКХ) за управляющей организацией закреплена обязанность хранить и актуализировать документацию (базы данных), полученную от заказчика-застройщика в соответствии с перечнем, содержащимся в приложении № 2 к договору управления, вносить в техническую документацию изменения, отражающие состояние дома, в соответствии с результатами проводимых осмотров. По требованию собственника знакомить его с содержанием указанных документов. Так, Гусев В.В., проживающий по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, пр-т Магеллана, дом 2, квартира 1206 в обращении № 77-2022-85592 от 21.11.2022 обратился в управляющую организацию ООО «А101-Комфорт» для ознакомления с Перечнем документов, которые входят в состав технической документации МКД, определенных п. 24 и п. 26 постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006. Управляющей организацией ООО «А101-Комфорт» в ответе № 77-2022-85592/1 от 14.12.2022 было отказано в предоставлении документов. Дата и время для ознакомления с технической документацией в соответствии с п. 3.1.14 Договора управления с Гусевым В.В., согласно данному ответу на запрос/обращение согласованы не были. Таким образом, управляющей организацией ООО «А101-Комфорт» не исполнены условия договора управления многоквартирным домом по вышеуказанному адресу (п. 3.1.14), что является нарушением ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Неисполнение управляющей организацией условий договора управления создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «А101-КОМФОРТ» (далее – ООО «А101-КОМФОРТ») лицензионных требований в части исполнения условий договора управления многоквартирным домом. Общество с ограниченной ответственностью «А101-Комфорт» (далее – ООО «А101-Комфорт») осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, пр-т Магеллана, дом 2 на основании договора управления и лицензии от 20.03.2020 № 077 002004. В соответствии с Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), управляющая организация обязана в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом. В соответствии с вышеуказанными Правилами предоставление технической документации отдельным собственникам жилых помещений не предусмотрено. Вместе с тем, п. 3.1.14 Договора управления многоквартирным домом по вышеуказанному адресу (Договор управления № М2-1 от 02.11.2020 размещен в ГИС ЖКХ) за управляющей организацией закреплена обязанность хранить и актуализировать документацию (базы данных), полученную от заказчика-застройщика в соответствии с перечнем, содержащимся в приложении № 2 к договору управления, вносить в техническую документацию изменения, отражающие состояние дома, в соответствии с результатами проводимых осмотров. По требованию собственника знакомить его с содержанием указанных документов. Так, Гусев В.В., проживающий по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, пр-т Магеллана, дом 2, квартира 1206 в обращении № 77-2022-85592 от 21.11.2022 обратился в управляющую организацию ООО «А101-Комфорт» для ознакомления с Перечнем документов, которые входят в состав технической документации МКД, определенных п. 24 и п. 26 постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006. Управляющей организацией ООО «А101-Комфорт» в ответе № 77-2022-85592/1 от 14.12.2022 было отказано в предоставлении документов. Дата и время для ознакомления с технической документацией в соответствии с п. 3.1.14 Договора управления с Гусевым В.В., согласно данному ответу на запрос/обращение согласованы не были. Таким образом, управляющей организацией ООО «А101-Комфорт» не исполнены условия договора управления многоквартирным домом по вышеуказанному адресу (п. 3.1.14), что является нарушением ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Неисполнение управляющей организацией условий договора управления создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |