РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"
№77230947700005039325

🔢 ИНН:
7701208190
🆔 ОГРН:
1027700082266
📍 Адрес:
г Москва,п Кокошкино,дп Кокошкино,ул Ленина,д. 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.02.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: 7701208190) , адрес: г Москва,п Кокошкино,дп Кокошкино,ул Ленина,д. 5

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-10T13:57:23.944469Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-14T13:46:22.102897Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-14T13:46:22.102897Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-14T13:46:22.102897Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-14T13:46:22.102897Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-14T13:46:22.102897Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7701208190
ОГРН проверяемого лица 1027700082266
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.20
Наименование проверочного листа Монтаж промышленных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.11
Наименование проверочного листа Сбор неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.21
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.32
Наименование проверочного листа Утилизация отсортированных материалов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32.3
Наименование проверочного листа Производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.19
Наименование проверочного листа Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.77
Наименование проверочного листа Торговля оптовая отходами и ломом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.90
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.7
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.3
Наименование проверочного листа Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.99
Наименование проверочного листа Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.45
Наименование проверочного листа Создание геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.32
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.29
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих машин и оборудования научного и промышленного назначения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,п Кокошкино,дп Кокошкино,ул Ленина,д. 5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бровко Екатерина Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Терещенкова Карина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Агафонова Елена Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Максимова Юлия Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника жилищной инспекции

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1)поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПИК-Комфорт» (далее – ООО «ПИК-Комфорт») обязательных требований в части содержания общедомового имущества многоквартирных домов по адресу: город Москва, поселение Кокошкино, дачный посёлок Кокошкино, улица Ленина, дом 5. ООО «ПИК-КОМФОРТ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пос. Кокошкино, д.п. Кокошкино, ул. Ленина, д. 5 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 управляющая организация обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества. В соответствии Заключением по результатам термографического осмотра ограждающих конструкций с замерами параметров воздухообмена квартиры № 48 по адресу: город Москва, поселение Кокошкино, дачный посёлок Кокошкино, улица Ленина, дом 5 № Н-23-И-007 от 24.01.2023 ГБУ города Москвы «Экспертный Центр»: Температурные перепады между температурой воздуха и температурой на внутренней поверхности (по плоскости) наружных стен/пола квартиры№ 48 на локальных участках превышают предельно-допустимые значения: - отмечается резкое снижение температуры в зонах сопряжения ограждающих конструкций, на участках стен с затруднённой конвекцией воздушных масс, в зоне прохождения фреоновой магистрали, по оконным откосам и в зоне притворов рам. Имеется риск конденсации влаги на внутренних поверхностях ограждающих конструкций в данных зонах при критических (нормируемых) условиях отопительного периода; - влажность стенового материала на момент обследования не превышает предельно-допустимые значения. 2. При обследовании ограждающих конструкций со стороны фасадов отмечается: - незначительное повышение температуры на локальных участках фасада, по оконным откосам, в подоконной зоне (место установки прибора системы ЦО) и в цокольной части здания; - некачественный монтаж в местах прохождения фреоновых магистралей выносных блоков кондиционеров через наружную стену; - наличие потёков по дворовому фасаду (в том числе в зоне установки внешнего блока кондиционера) с нарушением отделочных слоёв оконного откоса комнаты № 1 квартиры № 48. 3. Параметры микроклимата квартиры № 48: - температура и относительная влажность воздуха квартиры № 48 находятся в пределах допустимых значений. 4. Параметры воздухообмена квартиры № 48 соответствуют нормативным требованиям (только при обеспечении постоянного притока наружного воздуха): - постоянный приток наружного воздуха в помещения квартиры обеспечен не в полном объёме (заполнения оконных проёмов комнат выполнены из вакуумных стеклопакетов в ПВХ переплётах без приточных клапанов) и при полностью закрытых окнах воздухообмен кухни снижается более чем на 45%, воздухообмен санузла снижается до 40%; -на момент обследования обратной тяги не выявлено; - Внутренние полости вентканалов загрязнены пылевыми отложениями. 5. На момент обследования: - температурный режим л/клетки в уровне нижних этажей соответствует нормативным требованиям, однако необходимо отметить, что при понижении температуры наружного воздуха имеется риск нарушения температурного режима л/клетки с переохлаждением внутренней стены комнаты № 1 квартиры № 48, смежной с л/клеткой; - подвальное помещение частично подтоплено (со слов управляющей организации – авария). Температура воздуха в подвальном помещении составила +15,10С. Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: г. Москва, поселение Кокошкино, дачный посёлок Кокошкино, улица Ленина, дом 5, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Предупреждение

Описание документа 1)поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПИК-Комфорт» (далее – ООО «ПИК-Комфорт») обязательных требований в части содержания общедомового имущества многоквартирных домов по адресу: город Москва, поселение Кокошкино, дачный посёлок Кокошкино, улица Ленина, дом 5. ООО «ПИК-КОМФОРТ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пос. Кокошкино, д.п. Кокошкино, ул. Ленина, д. 5 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 управляющая организация обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества. В соответствии Заключением по результатам термографического осмотра ограждающих конструкций с замерами параметров воздухообмена квартиры № 48 по адресу: город Москва, поселение Кокошкино, дачный посёлок Кокошкино, улица Ленина, дом 5 № Н-23-И-007 от 24.01.2023 ГБУ города Москвы «Экспертный Центр»: Температурные перепады между температурой воздуха и температурой на внутренней поверхности (по плоскости) наружных стен/пола квартиры№ 48 на локальных участках превышают предельно-допустимые значения: - отмечается резкое снижение температуры в зонах сопряжения ограждающих конструкций, на участках стен с затруднённой конвекцией воздушных масс, в зоне прохождения фреоновой магистрали, по оконным откосам и в зоне притворов рам. Имеется риск конденсации влаги на внутренних поверхностях ограждающих конструкций в данных зонах при критических (нормируемых) условиях отопительного периода; - влажность стенового материала на момент обследования не превышает предельно-допустимые значения. 2. При обследовании ограждающих конструкций со стороны фасадов отмечается: - незначительное повышение температуры на локальных участках фасада, по оконным откосам, в подоконной зоне (место установки прибора системы ЦО) и в цокольной части здания; - некачественный монтаж в местах прохождения фреоновых магистралей выносных блоков кондиционеров через наружную стену; - наличие потёков по дворовому фасаду (в том числе в зоне установки внешнего блока кондиционера) с нарушением отделочных слоёв оконного откоса комнаты № 1 квартиры № 48. 3. Параметры микроклимата квартиры № 48: - температура и относительная влажность воздуха квартиры № 48 находятся в пределах допустимых значений. 4. Параметры воздухообмена квартиры № 48 соответствуют нормативным требованиям (только при обеспечении постоянного притока наружного воздуха): - постоянный приток наружного воздуха в помещения квартиры обеспечен не в полном объёме (заполнения оконных проёмов комнат выполнены из вакуумных стеклопакетов в ПВХ переплётах без приточных клапанов) и при полностью закрытых окнах воздухообмен кухни снижается более чем на 45%, воздухообмен санузла снижается до 40%; -на момент обследования обратной тяги не выявлено; - Внутренние полости вентканалов загрязнены пылевыми отложениями. 5. На момент обследования: - температурный режим л/клетки в уровне нижних этажей соответствует нормативным требованиям, однако необходимо отметить, что при понижении температуры наружного воздуха имеется риск нарушения температурного режима л/клетки с переохлаждением внутренней стены комнаты № 1 квартиры № 48, смежной с л/клеткой; - подвальное помещение частично подтоплено (со слов управляющей организации – авария). Температура воздуха в подвальном помещении составила +15,10С. Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: г. Москва, поселение Кокошкино, дачный посёлок Кокошкино, улица Ленина, дом 5, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой