Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГУК"
№77230947700005130496

🔢 ИНН:	7729731989
🆔 ОГРН:	1137746098170
📍 Адрес:	119571, ГОРОД МОСКВА, УЛ. АКАДЕМИКА АНОХИНА, Д. Д. 56, ЭТ 1 ПОМ XXII КОМ 1-8
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.02.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГУК" (ИНН: 7729731989) , адрес: 119571, ГОРОД МОСКВА, УЛ. АКАДЕМИКА АНОХИНА, Д. Д. 56, ЭТ 1 ПОМ XXII КОМ 1-8

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7729731989
ОГРН проверяемого лица	1137746098170
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГУК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	119571, ГОРОД МОСКВА, УЛ. АКАДЕМИКА АНОХИНА, Д. Д. 56, ЭТ 1 ПОМ XXII КОМ 1-8

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Каипов Илья Гайерович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ООО «ГУК» обязательных требований пунктов 5.3; 5.7; 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170) По результатам выездного обследования, проведенного на основании задания установлено, несоблюдение требований п. 5.3; 5.7; 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170, при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения, а именно: Выявлен факт неисправности кровельного покрытия в зоне расположения выходов на кровлю п. 1, 2. Также зафиксированы локальные следы протечек на чердачном помещении. (на момент осмотра проводились охранные мероприятия). Зафиксировано выпадение герметика в зоне сопряжения плит перекрытия п. 1, тех. этаж. Фановая труба (канализация) выведена в уровень вытяжного канала под перекрытие, что затрудняет воздухоотвод. Также выявлены факты устройства дополнительных вентиляционных оголовков в габаритах существующего вентиляционного канала, из квартир верхних этажей. Отсутствуют ревиски на канализационной системе. В помещении чердака и подвала провожены трубопроводы системы воздухообмена из гаражного комплекса, расположенного под многоквартирным домом. Нарушена изоляция трубопровода системы горячего водоснабжения в подвальном помещении. Выявлены следы протечек в зоне расположения запорной арматуры на системе горячего водоснабжения. Установлен факт нарушения уборки место общего пользования. Загрязнены площадки перед выходом на кровлю, выявлены факт нарушения уборки лестничного марша подъезда № 5. В подъезде № 5 дверное заполнение входной группы имеет не плотный притвор, щели заделаны скотчем. ООО «ГУК» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Академика Анохина, д. 58, корп. 2 в соответствии с частью 1.1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ и требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 обязано обеспечить сохранность жилищного фонда всех форм собственности, а также обеспечить выполнение установленных нормативов по содержанию и ремонту жилищного фонда. В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч.1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. Согласно п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В свою очередь, требования и нормы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. №170 (далее - Правила эксплуатации) и являются обязательными для исполнения управляющими организациями. Выявленные нарушения создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ООО «ГУК» обязательных требований пунктов 5.3; 5.7; 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170) По результатам выездного обследования, проведенного на основании задания установлено, несоблюдение требований п. 5.3; 5.7; 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170, при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения, а именно: Выявлен факт неисправности кровельного покрытия в зоне расположения выходов на кровлю п. 1, 2. Также зафиксированы локальные следы протечек на чердачном помещении. (на момент осмотра проводились охранные мероприятия). Зафиксировано выпадение герметика в зоне сопряжения плит перекрытия п. 1, тех. этаж. Фановая труба (канализация) выведена в уровень вытяжного канала под перекрытие, что затрудняет воздухоотвод. Также выявлены факты устройства дополнительных вентиляционных оголовков в габаритах существующего вентиляционного канала, из квартир верхних этажей. Отсутствуют ревиски на канализационной системе. В помещении чердака и подвала провожены трубопроводы системы воздухообмена из гаражного комплекса, расположенного под многоквартирным домом. Нарушена изоляция трубопровода системы горячего водоснабжения в подвальном помещении. Выявлены следы протечек в зоне расположения запорной арматуры на системе горячего водоснабжения. Установлен факт нарушения уборки место общего пользования. Загрязнены площадки перед выходом на кровлю, выявлены факт нарушения уборки лестничного марша подъезда № 5. В подъезде № 5 дверное заполнение входной группы имеет не плотный притвор, щели заделаны скотчем. ООО «ГУК» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Академика Анохина, д. 58, корп. 2 в соответствии с частью 1.1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ и требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 обязано обеспечить сохранность жилищного фонда всех форм собственности, а также обеспечить выполнение установленных нормативов по содержанию и ремонту жилищного фонда. В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч.1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. Согласно п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В свою очередь, требования и нормы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. №170 (далее - Правила эксплуатации) и являются обязательными для исполнения управляющими организациями. Выявленные нарушения создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГУК" №77230947700005130496